Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
Ответы к Госам Последняя версия.docx
Скачиваний:
4
Добавлен:
01.07.2025
Размер:
302 Кб
Скачать
☆
  1. Договор доверительного управления имуществом: понятие, сфера применения, элементы, исполнение. Особенности доверительного управления имуществом паевых инвестиционных фондов.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется управлять этим имуществом в интересах учредителя или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 1012 ГК РФ).

Характеристика - возмездный или безвозмездный; двусторонний (односторонний, если он безвозмездный); реальный; может быть договором в пользу третьего лица.

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Предмет договора доверительного управления имуществом — юридические и фактические действия доверительного управляющего в отношении переданного в управление имущества.

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

Учредитель: собственник имущества; другие субъекты (по закону).

Доверительный управляющий — может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация (кроме унитарного предприятия)

Выгодоприобретателем может быть любой субъект гражданского права, включая учредителя.

Существенные условия договора доверительного управления:

- состав имущества

- наименование юридического лица или гражданина — учредителя договора;

- вознаграждение доверительного управляющего;

- срок договора (не более 5 лет). автоматически может быть продлен.

Форма: только письменная; в отношении недвижимого имущества — государственная регистрация.

Обязанности доверительного управляющего:

- обособляет имущество, переданное ему в управление (передаточный акт, прилагаемый к договору; имущество отражается на самостоятельном балансе, заводится счет);

- сообщает третьим лицам, что он доверительный управляющий;

- надлежаще управляет имуществом (обеспечивает его сохранность, проявляет заботу, внимание, как о своем имуществе). Для предпринимателя это — использование с целью извлечения прибыли;

- не вправе использовать имущество в своих интересах и отчуждать по безвозмездным сделкам;

- представляет отчет учредителю о своей деятельности;

- по прекращении договора возвращает имущество в состоянии, определенном договором, со всеми улучшениями, доходами, долгами.

Права доверительного управляющего:

- владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом;

- распоряжаться недвижимостью только с согласия учредителя;

- требовать вознаграждение и возмещение расходов (из доходов);

- в одностороннем порядке отказаться от договора, если он лично не может осуществлять управление (с уведомлением за 3 месяца).

Доверительный управляющий несет ответственность перед выгодоприобретателем в размере упущенной выгоды, а перед учредителем управления — в полном объеме причиненных убытков.

Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) - Паевой инвестиционный фонд (ПИФ) является имущественным комплексом, без образования юридического лица, основанным на доверительном управлении имуществом фонда специализированной управляющей компанией с целью увеличения стоимости имущества фонда. Таким образом, подобный фонд формируется из денег инвесторов (пайщиков), каждому из которых принадлежит определённое количество паёв.

Цель создания ПИФа — получение прибыли на объединённые в фонд активы и распределение полученной прибыли между инвесторами (пайщиками) пропорционально количеству паёв.

Вкладывая денежные средства в паевой инвестиционный фонд, инвестор фактически заключает с управляющей компанией договор доверительного управления и становится владельцем инвестиционных паев. Паи выдает управляющая компания, осуществляющая доверительное управление этим паевым инвестиционным фондом.

Имущество, передаваемое в паевой фонд пайщиками, остается собственностью пайщиков, а управляющая компания осуществляет доверительное управление паевым инвестиционным фондом, совершая сделки с этим имуществом. Управляющая компания вправе передать свои права и обязанности по управлению паевым фондом другой управляющей компании.