II.4 Селитебная зона поселка
II.4.1 Общая планировочная структура
В
данном проекте общественный центр один
на всех и он на весь поселок. Он расположен
в середине поселка, имеющей интересную,
волнистую пешеходную зону от юго-запада
до северо-запада, проходящую мимо всех
зданий общественного центра. Так же в
центре, около каждого здания, находится
площадь отдыха и митинга. Центр со всех
сторон окружен автодорогами. Предусмотрены
автостоянки, рассчитаны специально
для каждого общественного здания, т.к
поселок элитный, в основном все будут
приезжать на машинах в центр. Повыше
центра, на западе, располагается большой
парк с храмом и с заманчивыми
паутинка-образными пешеходными путями.
II.4.2 Общественное обслуживание населения
Главной композиционной осью является дорога, проходящая через весь поселок и ведущая на производство.
Основными принципами размещения общественных зданий является удобство посещения их населением , удобством посещения этих зданий и работы в них, (см. Табл. № 4)
Общественные здания расположены в центре, что позволяется быстро добраться из любой точки поселка.
Общественный центр занимает территории поселка. Имеет радиально-кольцевой тип.
Учреждения, входящие в центр поселка:
1.Сельская аптека при амбулатории на 6 врачебных должности
2.Торговый центр
3.Банный комплекс
5.Спортивный комплекс
6.Дом культуры на 200 человек, в котором находится библиотека и кафе.
7.Магазин продовольственных товаров Радиус обслуживаний 800м2.
Магазин непродовольственных товаров 1000м2.Радиус обслуживаний 800м2.
9.Пожарное депо на 4 машины
10.Администрация города, в которой находится отделение связи и отделение сбербанка. Так же предусмотрена площадь для митингов.
На юго-востоке и на северо-западе располагается
1.Детский сад на 200 мест. Радиус обслуживания 500м.
2.Общеобразовательная школа на 320 человек. Школа имеет свой собственный стадион. Радиус обслуживания 700м.
Талица
4. Расчет
учреждений обслуживания
Объект |
Единица Измерения |
Норма на 1000 чел. |
Расчёт по проекту |
Типовой проект |
Примечание |
Детские дошкольные учреждения |
Мест на 1000 жителей
|
45-50
|
150
|
Серия: 211-1-271.84 Габариты: 24000*15800
Вместимость: 50 человек |
Радиус обслуживания 300м2 расстояние от здания до красной линии не менее 25 м расстояние от участка до стен жилого дома с входами и окнами не менее 10 м., то же, без входов и окон — 5 м |
площадь участкам2на 1 место |
35м2 |
5 250 |
|||
Общеобразовательные школы |
мест на 1000 жителей |
100-130 |
300-390 |
Серия: 221-1-455с.84
Габариты: 54780*25110 Вместимость: 341 человек |
Радиус обслуживания 700м. Обособленный участок: 2 га расстояние от здания до красной линии не менее 25 м расстояние от участка до стен жилого дома с входами и окнами не менее 10 м, в районах с усадебной застройкой 50 м. |
Учреждения здравоохранения(фельдшерско-акушерский пункт и аптека) |
|
1 на поселение |
1 |
Медецинцкий цетр. Индивидуальный проект. № CMED-101 Габариты: 13829* 21542
|
Участок не менее 0.2 га размещён на экологически-чистой площадке с хорошой доступностью для населения. |
Физкультурные и спортивные сооружения |
спортзал площадью |
|
540м2 |
Спортивный комплекс. Типовой проект: 294-2-43 Габариты:49000*28950
|
Открытые спортивные сооружения до 3.5 тыс жителей: должно быть большое спортивное ядро на школьном участке, доступное населению во внеучебное время. |
Водное зерколо м2на 1000жителей |
20-25 |
60-75 |
|||
Кол-во людей на пляже 0,2N
|
200 |
600 |
|||
протяжённость береговой полосы 0,25 м на посетителя |
|
150 |
|||
Территория речного или озёрного пляжа 8м2на взрослого, 4м2на ребёнка |
|
8000-2000 |
|||
Площадь спортивных сооружений в целом |
0,7-0,9 га |
3,135-2,745 |
|||
Учреждения культуры и искусства |
|||||
|
|
230-190 |
200 |
Клуб на 200чел. Типовой проект: 261-12-266.86 Габариты:66000*30000
|
Рекомендуется размещать в общественном центре, включить в участок хозяйственную площадку объекта. Территория должна быть озеленена и примыкать к парку посёлка. |
Магазин продовольственных товаров
|
М2торговой площади |
100 |
100 и 250 |
Продовольственный магазин торговой площадью 100м2. Типовой проект: 271-15-30.89 Габариты:
23700*23700 Продовольственный магазин торговой площадью 250м2. Типовой проект: 271-13-120.86 Габариты: 30000*33000
Непродовольственный магазин торговой площадью 1000м2. Типовой проект: 272-13-117.86 Габариты: 35200*13500
|
Радиус обслуживания 800 м. Площадь участков 0.1-0.3га на объект. |
Магазин непродовольственных товаров |
М2торговой площади |
180 |
549 |
|
|
Гостиница |
Мест |
6 |
18 |
|
|
м2 |
55 |
990 |
|||
Пожарное депо |
Количество машин |
1-2 |
3-6 |
Пожарное депо. Типовой проект: 416-6-2812.88 Габариты: 36000*24000
|
Sучастка=0.3-0.6 га |
Администрация самоуправления(отделение связи, отделение сбербанка) |
|
|
|
Администрация города. Типовой проект: 261-20-25-81.86 Габариты: 35200*13500
|
Радиус обслуживания 1200м Sучастка=0.3-0.5 га Площадь для митингов и массовых гуляний |
Клуб
