2. Об’єктний кошторис.

   1. Пояснювальна записка до об’єктного кошторису

на будівництво санепідемстанції

Об’єктний кошторис складено на будівлю в цілому шляхом підсумування даних локальних кошторисів з групуванням робіт та витрат по відповідних графах кошторисної вартості «будівельних робіт», «устаткування, меблів, інвентарю».

При складанні об’єктного кошторису використані укрупнені показники вартості окремих видів будівельних робіт, обчислених за даними кошторисів об’єктів-аналогів. Залежно від виду робіт укрупнені показники вартості для житлового будинку складають:

• кошторисна трудомісткість – 1,12 – 4,6%;

• кошторисна заробітна плата – 9,8 – 42%;

• при монтажу електрообладнання вище відмітки 0,000 будівельні роботи складають 90%, а вартість устаткування – 10% загальної вартості робіт;

• виконання внутрішніх санітарно-технічних робіт ПРУ – будівельні роботи складають 55%, а вартість устаткування – 45% загальної вартості робіт;

• при влаштуванні мереж телебачення будівельні роботи – 65%, вартість устаткування – 35% загальної вартості робіт.

В об’єктному кошторисі по рядках та у підсумку наведені показники одиничної вартості 1 м3 об’єму будівлі.

2. Формування договірної ціни.

6.2.1. Пояснювальна записка до договірної ціни.

Ціна пропозиції учасника конкурсних торгів розрахована на підставі нормативної потреби в трудових і матеріально-технічних ресурсах, необхідних для здійснення проектних рішень по об’єкту будівництва , та поточних цін на них.

Ціна пропозиції переможця конкурсних торгів є договірною ціною на об’єкт будівництва, яка сформована генпідрядником із залученням субпідрядних організацій і погоджена із замовником та використовується при проведенні взаєморозрахунків.

Договірна ціна сформована на підставі вартості підрядних робіт, до складу якої включені прямі, загальновиробничі та інші витрати на будівництво об’єкту, прибуток, кошти на покриття адміністративних витрат будівельних організацій, коштів на покриття ризиків, коштів на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами, кошти на сплату податків, зборів, обов’язкових платежів. До складу договірної ціни включені також кошти, необхідні для забезпечення здійснення будівництва в цілому: кошти на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд, кошти на виконання будівельних робіт у літній період, які сплачуються підрядникові тільки за обсяги робіт, які виконуються у літній період просто неба за умови перевищення гранично-припустимого рівня шкідливих факторів виробничого середовища (температура зовнішнього повітря вище +27С).

Супутні та додаткові витрати відповідно до ДСТУ-Н Б Д.1.1-1:2013 залежно від виду будівництва розраховані у таких розмірах:

• кошти на зведення та розбирання титульних тимчасових будівель і споруд – 1,5% (зворотні суми – 15% вартості тимчасових будівель і споруд);

• кошти на виконання будівельних робіт у літній період – 0,27%;

• кошторисний прибуток – 3,82 грн./люд-год.;

• кошти на покриття адміністративних витрат будівельних організацій – 1,52 грн./люд-год.;

• кошти на покриття ризиків – 3%;

• кошти на покриття додаткових витрат, пов’язаних з інфляційними процесами – 26%.