Работы подготовительного периода

До начала основных строительно-монтажных работ по возведению объектов должна быть обеспечена подготовка строительного производства, включающая организационные подготовительные мероприятия, а также внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы.

К внеплощадочным подготовительным работам относят: строительство внешних подъездных железнодорожных путей к строительной площадке и прирельсовым базам снабжения, автомобильных дорог, причалов, линий связи, линий электропередач с трансформаторными подстанциями, водопроводных сетей с водозаборными сооружениями, канализационных коллекторов с очистными сооружениями.

Внутриплощадочные подготовительные работы включают: – создание геодезической разбивочной основы для строительства; – расчистку территории строительной площадки и снос неиспользуемых в процессе строительства строений; – инженерную подготовку территории строительной площадки с первоочередными работами по планировке территории и обеспечению временных стоков поверхностных вод, перекладке существующих инженерных коммуникаций, устройству постоянных или временных внутриплощадочных дорог, прокладке сетей водо- и энергоснабжения, телефонной и радиосвязи; организацию общеплощадочного складского хозяйства и устройство площадок укрупнительной сборки оборудования и конструкций; – монтаж сборно-разборных зданий, механизированных установок и временных сооружений, а при соответствующем обосновании — возведение постоянных зданий и сооружений, используемых временно для нужд строительства; обеспечение строительной площадки противопожарным водоснабжением и инвентарем, средствами связи и сигнализации.

Кроме того, состав и объем подготовительных работ обязательно должен включать решение социологических вопросов в организации труда и быта работающих, в том числе расселения рабочих и доставки их к месту работы, организации общественного питания, культурно-бытового и медицинского обслуживания, обеспечения санитарно-технических условий на строительной площадке.

Обеспечение строительства жилыми, общественными, культурно-бытовыми, складскими и производственными помещениями должно быть решено за счет использования, как правило, инвентарных (передвижных, контейнерных и сборно-разборных) и постоянных зданий жилого, культурно-бытового, производственно-складского и общественного назначения. Строительство для этих целей временных неинвентарных зданий и сооружений допускается только при соответствующих технико-экономических обоснованиях.

Электро-, тепло- и водоснабжение, обеспечение строящихся объектов паром осуществляется, как правило, от действующих систем или с использованием на время строительства запроектированных постоянных сооружений. Временные источники и сети всех видов энергоснабжения можно создавать при соответствующих технико-экономических обоснованиях в начальный период строительства до ввода в эксплуатацию постоянных объектов энергоснабжения. При этом обязательным условием является использование инвентарных трансформаторных подстанций и котельных, передвижных компрессорных установок и др.

Временные внеплощадочные и внутриплощадочные дороги устраивают в случае нецелесообразности использования для нужд строительства постоянных дорог.

Подготовительные работы следует увязать с общим потоком основных строительно-монтажных работ, и они должны обеспечивать необходимый фронт работ строительным подразделениям. Завершение подготовительных работ необходимо отмечать в общем журнале работ.

Следует помнить, что работы подготовительного периода выполняют в соответствии с ППР и при наличии актов на отвод участка, на геодезическую разбивку, данных о сносе строений, о существующих подземных коммуникациях и при обязательном разрешении контролирующей организации на начало работ.

Основные строительно-монтажные работы разрешается начинать после завершения в необходимом объеме организационных подготовительных мероприятий, внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ.