1. Общие методические указания по изучению дисциплины и выполнению контрольной работы

В 10 семестре студенты заочной формы обучения выполняют контрольную работу на тему: «Разработка градостроительного плана земельного участка». Оформление контрольной работы – стандартное, в соответствии с требованиями ГОСТ, на формате А-4, рекомендуется использование ПЭВМ для текстовой и графической частей работы. Задание студент выбирает по списку группы, в соответствии с назначением преподавателя. Варианты заданий приведены в электронном виде в библиотеке кафедры КиГ. Путь: библиотека\ЛЕКЦИИ\градкад\заочники\задание к кр на 10 семестр.

При выполнении контрольной работы студенту необходимо разработать градостроительный план земельного участка в соответствии с основными нормативными документами Правительства РФ, разработанными на основании статьи 44 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года:

• Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840 «О форме градостроительного плана земельного участка»;

• Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 13 апреля 2006 года N 40 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка».

При выполнении контрольной работы можно использовать также следующие методические разработки:

• разработка градостроительного плана земельного участка. Методические указания к практическим занятиям по дисциплине «Градостроительный кадастр» для студентов всех форм обучения специальности 120303 – Городской кадастр. Часть 2/ Сост. А. В. Осенняя, Д. А. Гура; Кубан. гос. технол. ун-т. Каф. кадастра и геоинженерии. - Краснодар: Изд. КубГТУ, 2006. - 27 с.

• пояснения к заполнению градостроительного плана земельного участка;

• пример градостроительного плана земельного участка.

В электронном виде вышеперечисленные документы приведены в библиотеке кафедры КиГ. Путь: библиотека\ЛЕКЦИИ\градкад\заочники\градплан (формы), градплан (инструкция по заполнению), градплан МУ, примеры и пояснения к заполнению градплана.

Разделы контрольной работы должны соответствовать разделам градостроительного плана в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 года N 840 «О форме градостроительного плана земельного участка». Чертеж градостроительного плана земельного участка выполняется в масштабе 1:100, 1:200 или 1:500 (в зависимости от площади земельного участка в соответствии с заданием) на формате А-3, по форме, рекомендованной в образце, с учетом выданного индивидуального задания.

2 Пояснения к выполнению контрольной работы

2.1 Порядок заполнения титульного листа градостроительного плана земельного участка

Номер градостроительного плана земельного участка присваивается после утверждения градостроительного плана земельного участка.

Номер градостроительного плана земельного участка присваивается органом, уполномоченным на регистрацию утвержденных градостроительных планов земельных участков.

Номер градостроительного плана земельного участка имеет следующую структуру А-Б, где:

А - регистрационный номер, присвоенный муниципальному образованию, согласно Инструкции о ведении государственного реестра муниципальных образований Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 19 августа 2005 года N 136.

Государственный регистрационный номер муниципального образования вносится в первые десять ячеек номера градостроительного плана земельного участка.

Б - порядковый номер утвержденного градостроительного плана земельного участка муниципального образования, присвоенный органом, уполномоченным на регистрацию утвержденных градостроительных планов земельных участков.

Составные части номера отделяются друг от друга знаком "-". Цифровые индексы обозначаются арабскими цифрами.

Градостроительный план земельного участка

N*

В строке "Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании" указывается:

- в случае, когда основанием для подготовки документации по планировке территории, в составе которой подготавливается градостроительный план земельного участка, является решение уполномоченного федерального органа исполнительной власти, указывается наименование федерального органа исполнительной власти, издавшего акт, наименование вида акта и его название, дата подписания (утверждения) акта и его номер, наименование должности и фамилия лица, подписавшего акт;

- в случае, когда основанием для подготовки документации по планировке территории, в составе которой подготавливается градостроительный план земельного участка, является решение органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указывается наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, издавшего акт, наименование вида акта и его название, дата подписания (утверждения) акта и его номер, наименование должности и фамилия лица, подписавшего акт;

- в случае, когда основанием для подготовки документации по планировке территории, в составе которой подготавливается градостроительный план земельного участка, является решение органа местного самоуправления, указывается наименование органа местного самоуправления, издавшего акт, наименование вида акта и его название, дата подписания (утверждения) акта и его номер, наименование должности и фамилия лица, подписавшего акт;

- в случае, когда основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка является обращение физического лица, указываются фамилия, имя, отчество физического лица, дата регистрации обращения о выдачи градостроительного плана земельного участка;

- в случае, когда основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка является обращение юридического лица, указываются реквизиты юридического лица, организационно-правовая форма, наименование юридического лица и дата регистрации его обращения о выдаче градостроительного плана земельного участка.

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

(реквизиты решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления о подготовке документации по планировке территории, либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты обращения и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)

В строке "Местонахождение земельного участка" указываются наименования:

- субъекта Российской Федерации;

- муниципального района;

- поселения.

Или указываются наименования:

- субъекта Российской Федерации;

- городского округа.

	Местонахождение земельного участка
	(субъект Российской Федерации)
	(муниципальный район или городской округ)
	(поселение)

В строке "Кадастровый номер земельного участка" указываются:

- кадастровый номер земельного участка при его наличии, дата постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

При отсутствии кадастрового номера земельного участка в строке пишется "Кадастровый номер отсутствует".

Кадастровый номер земельного участка

(заполняется при наличии кадастрового номера)

В строке "План подготовлен" указываются:

- фамилия, имя, отчество, должность уполномоченного лица на подготовку градостроительного плана земельного участка, орган или организация, подготовивший (ая) градостроительный план земельного участка.

Лицо, уполномоченное на подготовку градостроительного плана земельного участка, ставит свою подпись, дает ее расшифровку. Подпись подтверждается печатью соответствующего (ей) органа или организации.

План подготовлен
		(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа или организации)
М.П.						/
	(дата)			(подпись)			(расшифровка подписи)

В строке "Представлен" указывается:

- наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти Российской Федерации в случае, когда документы по планировке территории, в составе которых подготовлен градостроительный план земельного участка, утверждаются Правительством Российской Федерации; дата представления документов по планировке территории;

- наименование органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в случае, когда документы по планировке территории, в составе которых подготовлен градостроительный план земельного участка, утверждаются высшим органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации; дата представления документов по планировке территории;

- наименование органа местного самоуправления, в случае, когда документы по планировке территории, в составе которых подготовлен градостроительный план земельного участка, утверждаются главой местной администрации; дата представления документов по планировке территории.

Представлен				.
		(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти, или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа местного самоуправления)
	(дата)

В строке "Утвержден" указываются:

- в случае, когда документы по планировке территории, в составе которых подготовлен градостроительный план земельного участка, утверждены Правительством Российской Федерации, указывается наименование вида акта и его название, дата подписания (утверждения) акта и его номер, наименование должности и фамилия лица, подписавшего акт;

- в случае, когда документы по планировке территории, в составе которых подготовлен градостроительный план земельного участка, утверждены высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, указывается наименование вида акта и его название, дата подписания (утверждения) акта и его номер, наименование должности и фамилия лица, подписавшего акт;

- в случае, когда документы по планировке территории, в составе которых подготовлен градостроительный план земельного участка, утверждены главой местной администрации, указывается наименование вида акта и его название, дата подписания (утверждения) акта и его номер, наименование должности и фамилия лица, подписавшего акт.

Утвержден		.
	(реквизиты акта Правительства Российской Федерации, или высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации, или главы местной администрации об утверждении)