Ііі. Житловий комплекс на 11000 – 13000 м2 з підземним паркінгом

Проектований житловий комплекс повинен органічно бути вписаний в оточуюче середовище, при розробці його об’ємно-просторового вирішення необхідно використовувати принципи ансамблевості і індивідуалізації зовнішнього вигляду, а також відпрацювати прийоми , що дозволяють врахувати особливості його сприйняття при рухові по магістралі і пішохідним вулицям, виявити специфіку архітектурних форм для житлових та громадських приміщень, для при магістральних і дворових територій, визначити прийоми завершення будівель і їх перших поверхів. Вирішення фасадів житлових будівель в значній мірі залежить від прийнятого типу структури й конструктивної системи.

Конструкції житлових будівель – великопанельні з вузьким, широким або змішаним кроком поперечних несучих стін, каркасні , блочно-панельні, об’ємно-блочні, або монолітні. Конструкції громадської частини – збірні, монолітні або з місцевих матеріалів (цегла, керамічні блоки тощо).

Житловий комплекс на 11000 – 13000 м²

Склад і орієнтовні площі приміщень

Площа житлових поверхів – 500 х 24 = 11000 – 13000 м² .

Перший поверх нежитловий (функції за вибором студента)

Висота поверху – 3 – 3,3 м.

Поверховість 18 – 25 поверхів.

Кількість ліфтів за розрахунком (ліфт для транспортування пожежників).

Евакуаційні відстійники (або 2 сходів).

Підземний паркінг з забезпеченням 70-80% квартир машиномісцями (можливо в 2 рівні).

При вході на першому поверсі – консьєрж (кімната 6 – 5 м² + санвузол).

Квартири 1 кімнатні – 40 %;

2 кімнатні – 30 %;

3 кімнатні – 20 %;

4 кімнатні – 10 %.

Можливо на верхньому поверсі розміщення квартир в 2-х рівнях 4-6 кімнатні.

Можливо влаштування пентхаузів на верхніх поверхах.

Приблизні рекомендовані площі кімнат:

Загальна кімната - 25 – 30 м²;

Спальня - 15 – 18 м²;

Кухня - 12 – 15 м²;

Ванна кімната - 6 – 8 м².

Гостьові санвузли, гардеробні – 6 – 8 м².

Гараж-стоянка (паркінг).

В підвалі площа техприміщень житлового будинку в підвальному (цокольному) поверсі 150 – 200 м² з окремим виходом;

Техприміщення гаража – 100 м².

При в’їздах-виїздах із гаража кімнати охорони з санвузлами та не менше 2-х еваковиходів з гаражів для людей.

На ділянці передбачити елементи благоустрою і майданчики згідно ДБН, стоянку гостьових авто тощо.

СКЛАДОВІ КУРСОВОГО ПРОЕКТУ

1. Ситуаційний план М1:2000

2. Генеральний план М1:500

3. Плани з розташуванням сантехобладнання

перший поверх М 1:200

типового (типових) поверхів М1:200

нетипових поверхів М1:200

4. План підземного паркінга з розташуванням автомобілів і схемою руху .

5. Фасади з врахуванням забудови М1:200

6. Розріз (розрізи) М1:200

7. Плани квартир (1кімн., 2 кімн., 3 кімн., 4 кімн.) з розташуванням обладнання і меблів.

8. Перспектива не менше формату А-1 або макет М1:200.

Рекомендована література

(базова)

1. ДБН України. ДБН В.1.1-7-2002 “Захист від пожежі. Пожежна безпека об’єктів будівництва” – К.: Вид-во “Лібра”. – 2003. – 83 с.

V3. ДБН В.2.2-15-2005 “Будинки і споруди. Житлові будинки. Основні положення” – К.: ДП “Укрархбудінформ”. – 2005. – 72 с.

4. ДБН 360 – 92** Містобудування. Планування і забудова міських та сільських поселень.

(додаткова)

1. Велев П. Города будущего / П.Велев. – М.: Стройиздат, 1995. – 158 с.

2. Романенко Б.Р. Жилая ячейка в будущем /Б.Р.Романенко, К.К.Карташова и др. – М.: Стройиздат, 1982. – 199 с.

3. Сапрыкина Н.А. Основы динамического формообразования в архитектуре /Н.А.Сапрыкина. – М.: «Архитектура – С», 2005. – 312 с.

ІV. Контрольні стадії роботи над проектом

1. КЛАУЗУРА передбачає пошук ідеї з обов’язковим виконанням 3-х варіантів з містобудівною і об’ємно-просторовою ідеєю (1-й тиждень).

2. ЕСКІЗ передбачає повну чорнову розробку в кресленнях архітектурно-художнього, функціонально-планувального і об’ємно-просторового вирішення комплексу.

Звичайний захист ескізу відбувається через 3-4 тижні після початку проектування. Ескіз виконується в співвідношенні 1:2 до чистовика.

3. ПРОЕКТНА СТАДІЯ виконується начисто на 4-5 аркушах згідно з завданням курсового проектування відповідно зі встановленими деканатом термінами.

ЗМІСТ

Загальні положення ……………………………………………

І. Православний Храмовий комплекс………………….……...

ІІ. Загальноосвітня школа на 22 класи………………………..

ІІІ. Житловий комплекс з паркінгом………………………….

ІV. Контрольні стадії роботи над проектом………………….

16