Методология управления проектами помогает:

• обосновать целесообразность инвестиций,

• разработать оптимальную схему финансирования работ,

• составить план работ, включающий сроки исполнения работ, потребление ресурсов, необходимые затраты,

• оптимально организовать исполнение работ и взаимодействие участников проекта,

• осуществлять планирование и управление качеством,

• осуществлять анализ и управление проектными рисками,

• оптимально планировать и управлять контрактами,

• анализировать отклонения фактического хода выполнения работ от запланированного и прогнозировать последствия возникающих отклонений,

• моделировать корректирующие воздействия на информационных моделях проектов и принимать обоснованные управленческие решения,

• вести архивы проектов и анализировать опыт их реализации, который может быть использован в других проектах, и т.д.

5.Определить основные области управления проектом?

Рис.2. 9 областей знаний при управлении проектами

1. Управление интеграцией проекта

2. Управление содержанием проекта

3. Управление сроками проекта

4. Управление стоимостью проекта

5. Управление качеством проекта

6. Управление человеческими ресурсами проекта

7. Управление коммуникациями проекта

8. Управление рисками проекта

9. Управление поставками проекта

2-я часть практической работы.

6. Обосновать инициации проекта (указать потребности, из-за которых проект образовался).

Заказчиком является Министерство регионального развития Российской Федерации, осуществляющее федеральную целевую программу "Жилище" на 2011-2015 гг. (распоряжение Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2008 г. № 1996-р).

7. Определить основную цель и продукт проекта, привести основные характеристики продукта. Сформулировать инвестиционный замысел (идею) проекта. Что понимается под «концепцией проекта»?

Цель проекта:

• формирование рынка доступного жилья экономкласса, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности;

• выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

Продукт проекта: 17-этажная жилая секция серии П44.

Характеристики продукта: улучшение жилищных условий граждан РФ (рост жилищной обеспеченности с 22,4 кв.метра на человека до 24,2 кв метра на человека); повышение доступности приобретения жилья; увеличение доли жилья эконом класса, развитие социальной инфраструктуры параллельно со строительством жилья экономкласса; выделение в отдельный бизнес развития инженерной инфраструктуры на застраиваемых участках; упрощение порядка предоставления кредитов застройщикам, жилищным некоммерческим объединениям граждан, в том числе жилищно-строительным кооперативам, для обеспечения строительства жилья экономкласса.

«Концепция проекта» - строительство высококачественного доступного жилья с использованием современных технологий.

8. Предварительно проработать задачи проекта. Указать результаты проекта.