Сделки Понятие сделок

Сделка – это действия граждан и юридических лиц, направленных на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Признаки:

1. Сделка – это всегда юридический факт.

2. Сделка всегда направлена на достижение правового результата.

3. Сделка – это всегда волевой акт.

4. Сделка – это всегда правомерные действия.

5. Сделка – это единство воли и волеизъявления.

Воля – это желание человека совершить сделку.

Волеизъявление – доведение воли до третьих лиц.

Может быть в трех формах:

- прямое волеизъявление, то есть в устной или письменной форме.

- косвенное волеизъявление, то есть путем совершения конклюдентных действий, когда намерение лица видно из его действий. Например, помещение товаров на прилавки, покупка товара через автомат.

- молчание. В праве молчание не является знаком согласия, если иное не предусмотрено договором или законом. Например, если договор аренды заключен на определенный срок, и он истек, но арендатор продолжает занимать помещение, а арендодатель не требует его освободить. В этом случае, этот договор считается перезаключенным на тех же условиях на неопределенный срок.

Форма сделки – это способ выражения волеизъявления. В ГП существует три формы: устная, простая письменная и письменная нотариальная (квалифицированная).

Для некоторых сделок также требуется государственная регистрация. Однако она формой сделки не является.

Мотив сделки – побудительная причина совершения сделки. В ГП не имеет правового значения.

Основания сделки – это тот правовой результат, который должен быть достигнут при совершении сделки. Например, основанием купли-продажи является переход права собственности на вещь к приобретателю.

Классификация сделок

1. По числу сторон, волеизъявление которых необходимо для совершения сделки.

- односторонние. Для их совершения воля только одного лица. Например, принятие наследства, публичное обещание награды ст.1055 ГК, действия в чужом интересе без поручения.

- двух и многосторонние сделки, они называются договорами. Любой договор – это сделка, но не любая сделка – это договор (односторонние сделки не являются договорами).

2. По встречному предоставлению.

- возмездные.

- безвозмездные.

Ст.423 п.3 ГК содержит норму, по которой любой договор изначально предполагается возмездным, если иное не вытекает из договора, закона или существа обязательства. Ст. 809 п.3 ГК займ предполагается безвозмездным: в случаях по договору, до 5000 рублей либо объектом займа являются родовые вещи.

По статье 424 ГК если в возмездном договоре цена не предусмотрена, и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги на данной территории.

3. По тому моменту, с которого сделка считается заключенной.

- консенсуальные договоры. Такие сделки считаются заключенными с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям для данного вида договора и облекли сделку в необходимую по закону форму. Смысл консенсуального договора заключается в немедленном вступлении в законную силу договора. «обязуется передать…»

- реальные договоры. Для их заключения требуется наличие еще одного юридического факта – это совершение действия, указанного в договоре. Как правило, передача вещи. Например, договор займа, договор ренты, договор аренды транспортного средства и др. «передает»

4. В зависимости от основания:

- казуальные. Для их действительности необходимо основание. Если его нет, сделка является недействительной.

- абстрактные. Основание не является юридически значимым для такой сделки. Например, оплата векселя, банковского чека

5. В зависимости от момента возникновения или прекращения прав и обязанностей:

- бессрочные. Не определяются ни момент вступления их в силу, ни момент прекращения. Консенсуальная сделка вступает в законную силу немедленно. Реальная с момента передачи вещи. Если срок действия договора в нем не определен и не является существенным условием, то тогда закон определяет, сколько будет длиться данный договор.

Например, если срок в договоре аренды отсутствует, то любая из сторон вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, предупредив об этом другую сторону: при аренде недвижимости – за 3 месяца, при аренде движимого имущества – за 1 месяц. Не относится к найму жилого имущества (если без срока, то 5 лет).

При поручительстве без указания срока поручителя можно привлечь к ответственности в течение 1 года с момента наступления срока основного обязательства. Если договор поручительства заключен «до востребования» поручителя можно привлечь к ответственности в течение двух лет с момента заключения договора поручительства, если иной срок не установлен в договоре.

- срочные, где определяется либо момент вступления его в силу, либо момент его прекращения, либо оба момента. Срочные сделки бывают: а) с отлагательным сроком вступления в силу, например, с 1 января; б) с отменительным сроком, например, до 1 января; в) с обоими сроками одновременно.

6. В зависимости от наличия определенного события, которое может наступить или не наступить в будущем:

- обычные.

- условные – это сделки, в которых момент возникновения прав и обязанностей или их прекращения связан с наступлением определенного события. Такие сделки бывают: а) с отлагательным событием, которое порождает права и обязанности; б) с отменительным событием, которое прекращает права и обязанности. Например, договор страхования: обязанность у страховщика возникает по выплате страхового возмещения лишь при наступлении страхового случая; договор пожизненного содержания с иждивением действует в процессе жизни и прекращается смертью иждивенца.

Аллиаторные сделки (рисковые сделки) – сделки, по которым одна из ее сторон рискует получить предоставление меньшего объема, чем его получает другая сторона. Например, страхование; пожизненного содержания с иждивением.

7. В зависимости от наличия доверительных отношений между сторонами:

- обычные;

- фидуциарные (фидуция – доверие) – есть доверительные отношения. Например, действия по доверенности, поручение, комиссия. Особенность этих сделок в том, что они могут быть расторгнуты в одностороннем порядке, представитель может отказаться от действий по доверенности, представляемый может отозвать доверенность в любое время.

8. В зависимости от оснований недействительности.

- оспоримые;

- ничтожные.

ОСПОРИМЫЕ	НИЧТОЖНЫЕ
Это действительная сделка, она вступает в юридическую силу. Стороны наделяются правами и обязанностями до тех пор, пока суд по одному из оснований, указанных в законе не признает эту сделку недействительной.	Это сделка, которая является недействительной уже с момента заключения и для ее признания таковой не требуется решения суда.
Иски: можно подать 2 иска: - иск о признании оспоримой сделки недействительной; - иск о применении правовых последствий недействительности оспоримой сделки (стороны возвращаются в первоначальное положение до заключения сделки).	Иски: ничтожные сделки не надо признавать недействительными. - иск о применении правовых последствий недействительности ничтожной сделки.
Срок исковой давности 1 год.	Срок исковой давности 3 года.