56. Изменение и расторжение договора: основания,порядок,последствия

По общему правилу, стороны, заключив договор должны до конца исполнить все его условия без изменений (принцип надлежащего исполнения). Расторгнуть или изменить можно лишь договор, который является действительным и заключенным.

Основания расторжения (изменения) договоров

1. По взаимному соглашению сторон;

2. По договору. Односторонний отказ от исполнения договора без судебного решения (свободно можно выйти из договора и ничего за это не будет). Два таковых оснований: это возможно, если такое право предусмотрено либо законом, либо непосредственно вытекает из теста договора;

3. По закону возможность одностороннего отказа вытекает из следующих оснований:

При реорганизации ЮЛ, его кредитора в праве в одностороннем порядке досрочно прекратить все отношения даже те, по которым сроки исполнения не истекли ещё и требуют возмещения убытков.

Если договор аренды заключен без указания срока, то в этом случае любая из сторон в праве в одностороннем порядке отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону при аренде недвижимости за 3 месяца, а при аренде движимого имущества за 1 месяц;

По договору подряда и договору возмездного оказания услуг, заказчик в праве в любое время отказаться от договора при условии оплаты исполнителю фактических понесенных расходов;

По договору дарения, даритель в праве отказаться от договора (то есть не дарить данную вещь), если указано его имущественные, семейные положения, состояние его здоровья изменились на столько, что исполнение договора приведет к существенному снижению его уровня жизни;

По договору банковского счета и вклада, клиент может расторгнуть договор в любое время по одностороннему заявлению;

4. По требованию одной из сторон в судебном порядке. Это возможно, ели законом или договором не предусмотрен односторонний отказ. Законодатель рассматривает два таких основания: 1. При существенном нарушении условий договора одной из сторон (существенным нарушением признается такое нарушение, в результате которого одна из сторон в значительной степени лишается того, на что она рассчитывала). Таким образом, решение суда зависит от того, существенной ли является разница между тем, на что сторона рассчитывала и что ей в итоге удалось получить. Такие существенные нарушения прямо указываются в законе для конкретного вида договора. Расторжение предусматривает только судебный порядок;

5. При существенном изменении обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора. Под существенными понимаются те обстоятельства, которые изменились на столько, что, если бы стороны их предвидели, они никогда бы не заключили этот договор или заключили бы на других условиях. Чтобы обстоятельства были признаны судом существенными, необходимо наличие 4х условий одновременно:

− В момент заключения договора

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное (ст. 452 ч. 1 ГК РФ). Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом, либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

При изменениях договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договоров.