Основные проблемы

При реализации решений ранее разработанной Схемы генплана ___________________за предшествующий период возникло ряд проблем:

1. Отсутствие прямой связи между районами ___________________

2. Транзитный проезд автотранспорта по прибрежной полосе строгого режима и ул. Береговой в жилой застройке поселка, закрытие поперечных съездов к Байкалу

3. Сплошная вырубка леса при строительстве жилой (дачной) застройки

4. Сезонное функционирование рекреационных объектов

5. Загрязнение пляжей вдоль берега (вплоть до Облома) дикими туристами

1.4 Комплексная оценка территории

Комплексная оценка территории включает оценку природных и планировочных факторов для выявления возможности дальнейшего развития поселка.

По природным климатическим и ландшафтно-рекреационным условиям, таким как:

-климатические условия побережья Байкала

- водные ресурсы и песчаные пляжи (шириной 30-40м.) Байкала

- лесопарки Энхэлукского заказника с разнообразием растений и животных

- рекреационная инфраструктура в ___________________

территории ___________________ привлекательны для развития рекреационной деятельности .

По природным инженерно-строительным условиям, таким как: уклоны-до 10% сейсмичность 9б.

- уровень подземных вод более 5м

--высокая терраса.

наиболее благоприятными для строительства являются большая часть ___________________ (участок А). Строительство здесь возможно без проведения сложных инженерных мероприятий.

Условно-пригодными являются (уклоны более 10%, , уровень подземных вод -2-5 м, сейсмичность более 9 б.) являются большая часть ___________________и северо-западная часть ___________________ (участки В-1, В-2).Для строительства сезонного (дачного) без дополнительных инженерных мероприятий.

Непригодными для строительства являются (подтопление, заболачивание ,уровень подземных вод до 2м, сейсмичность более 9 б.) прибрежные территории Байкала и р. ___________________ (участок С).Строительство исключено.

По планировочным факторам оценки, таким как:

планировочные ограничения

транспортные условия

обеспеченность источниками инженерной инфраструктуры территориальные возможности

наиболее перспективным является район ___________________с развитием в сторону мыса Облом. Площадка ___________________ территориально ограничена и практически исчерпала свои возможности.

По санитарно-гигиеническим факторам оценки территория поселка находится в удовлетворительном состоянии.

2.0. СОЦИАЛЬНО - ЭКОНОМИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ

2.1 Роль поселка в системе расселения

Поселение Энхэлук находится в системе населенных пунктов территории Байкало-Кудара-Заречье Кабанского района. Поселок соединен проселочной дорогой с автомобильной дорогой 4 категории Треского-Сухая , которая является тупиковой и заканчивается в п. Заречье. Территория Байкало-Кудара - Заречье отрезана от основного транспортного каркаса р.Селенгой. Связь осуществляется через переправу в районе с Тресково.

До Улан-Удэ-155 км, до ближайшей железнодорожной станции «Селенга»-80 км., о Сухой-10 км., до местечка Старого Дулана-15 км.

Население занято традиционными видами хозяйственной деятельности: рыбной ловлей, охотой, сбором дикоросов, в обслуживании турбаз, научной и индивидуальной деятельностью.

В настоящее время хозяйственная рыбопромысловая деятельность СПК «Кабанский рыбзавод» с приемным пунктом продолжает развиваться.

Наличие рекреационных ресурсов (природно-ландшафтные Энхэлукского заказника с охотугодьями, озерами Дуланский Калтус. существующая инфраструктура туристических баз, бальнеологические с лечебными метановыми водами в районе турбазы Байкальские волны, комфортные климатические с песчаными пляжами и прогревающейся водой залива «Провал» предполагает дальнейшее развитие рекреационной деятельности в __________________.

Согласно Республиканской целевой программе «Развитие туризма» в РБ на 1997-2005г.г» побережье оз. Байкал Кабанского района, в частности местность Старый Дулан - Энхэлук - Сухая - Заречье является наиболее благоприятным для развития сезонного пляжного туризма с отдыхом в лесопарковой зоне, сезонного природно-экологического и спортивно-оздоровительного туризма, а также для круглогодичного стационарного отдыха населения. Данная зона туризма включена в Генеральный план развития туризма РБ до 2010 г.

Границы водоохранной зоны в пределах территории поселка следует установить согласно природных условий и принятых решений по планировочной структуре, схемы зонирования территории и ограничений на ее использование.

Необходимо выполнить также историко-культурную экспертизу на предмет выявления объектов историко-культурного наследия на территории ___________________.

Таким образом, социально-экономическое развитие ___________________связано с рекреационной, промысловой, а также охранной деятельностью природных ресурсов.

. 2.2 Административно-территориальное деление

Поселение ___________________ входит в Сухинскую сельскую администрацию с центром в селе ___________________. Современное землепользование - земли ГЛФ Кудринского лесхоза.