- •1. Общая характеристика зп рф
- •2. Предмет и система зп
- •3.. Методы правового регулирования зп
- •3. Принципы зп.
- •5. Соотношение зп с иными другими отраслями права
- •6. Источники зп: их классификация
- •7. История зп
- •8. Развитие земельных отношений в России до и после 1861 года
- •9. Столыпинские реформы 1906 – 1907г, их значение
- •10. Октябрьская революция 1917 и развитие земельного права в советский период
- •11. Современная земельная реформа
- •12. Российское законодательство, регулирующие земельные отношения.
- •13. Земельные правоотношения. Их классификация и структура.
- •14. Юридические факты в земельных правоотношениях.
- •15. Права на землю в рф
- •16. Право собственности на землю. Особенности правового регулирования.
- •17. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю. Основания возникновения прав на землю
- •19. Земельный сервитут. Понятия, значение, правовая регламентация.
- •20. Формы платы за землю, их значение
- •21. Прекращение прав на землю.
- •22..Формы и способы защиты прав граждан и юридических лиц на землю.
- •23..Государственное управление земельными ресурсами.
- •24.. Система органов управления земельными ресурсами. Их компетенция.
- •25.. Охрана земель
- •26.. Контроль и надзор за использованием и охраной земель. Виды и значения.
- •Глава XII зк рф устанавливает следующие виды надзора и контроля за использованием и охраной земель:
- •27.. Понятие и состав земельного фонда. Классификация земель по их целевому назначению.
- •28. Государственный земельный кадастр
- •29..Мониторинг земель.
- •30.. Понятие и задачи землеустройства. Порядок проведения.
- •31.. Землеустроительный процесс
- •33. Ответственность за нарушение земельного законодательства, классификации.
- •34. Понятие и виды земельных правонарушений.
- •36.. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •37. Условия и порядок предоставления земельных участков для ведения кфх.
- •38. Правовой режим земель, предоставляемых для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, живодноводства.
- •39.. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •40.. Понятия состав и виды земель населенных пунктов.
- •41..Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи.
- •42.. Правовой режим земель, представленных для нужд обороны, государственной безопасности, органов мвд.
- •44.. Правовой режим особо охраняемых территорий.
- •45.. Особенности использования земель заповедников, заказников.
- •46. Правовой режим земель дентрологических парков и ботанических садов.
- •48. Особенности управления землями лесного фонда. Их правовой режим.
- •49. Правовой режим земель водного фонда.
- •50. Гражданско-правовые сделки, совершаемые в отношении земли.
- •51. Понятие земельных споров.
- •52. Причины возникновения земельных споров.
- •53. Порядок обжалования решений и исполнения решений по земельным спорам.
- •54.Возмещение вреда причиненного земельными правонарушениями.
- •56. Основание положения земель специального назначения.
- •57.. Правовой режим земель промышленности
- •58. Особенности правового режим земель транспорта
- •59. Земли связи радиовещания телевидения.
- •60. Земли обороны и безопасности.
- •61. Земли для обеспечения космической деятельности.
10. Октябрьская революция 1917 и развитие земельного права в советский период
11. Современная земельная реформа
Земельная реформа - это совокупность экономических, организационных, социально-политических, правовых мер, которые были направлены на преобразования в сфере земельных отношений. Основными этапами земельной реформы являлись: инвентаризация земель; передача земель в собственность, аренду; формирование соответствующей правовой базы.
Переход от планово-административной экономики к рыночной потребовал преобразований в области земельных отношений. Сложившаяся в советское время структура земельных ресурсов и система земельных правоотношений в рыночных условиях не могла обеспечивать эффективное использование земельных ресурсов, что объективно потребовало реформирования.
Были приняты законы, направленные на формирование различных форм собственности на землю, активизацию оборота земельных ресурсов, повышение эффективности их использования. Особо выделяют принятие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г., утвердившего принципы земельного законодательства. ЗК РФ были заложены основы землеустройства, государственного земельного кадастра и земельного контроля, платности и ответственности землепользования, а также основы правоотношений в области управления и распоряжения земельными ресурсами в интересах жизнедеятельности граждан, проживающих на территории РФ.
Земельная реформа в РФ осуществляется с отставанием по срокам, не произошло кардинального повышения эффективности использования земли, качественного увеличения социального, инвестиционного и производительного потенциала. Причинами такого отставания является несоответствие оформленных в советский период прав на землю хозяйствующих субъектов новым, рыночным условиям. Такая форма права, как постоянное (бессрочное) пользование земельными участками, была преобладающей для большинства предприятий и организаций.
Земельным кодексом РФ и законом о его введении в действие прямо предусмотрена обязанность всех юридических лиц (за исключением органов государственной и муниципальной власти, государственных и муниципальных учреждений, а также казенных предприятий) переоформить по своим земельным участкам право постоянного (бессрочного) пользования на право собственности или право аренды.
Непереоформление хозяйствующими субъектами прав на землю обусловлено следующими причинами:
- отсутствием стимулов для предприятий (в том числе экономических, административных) к такому переоформлению;
- финансовыми затратами на землеустроительные работы, кадастровый учет, выкуп участков, оформление и регистрацию прав на них;
- выкупной ценой приватизируемых участков, а также значительной стоимостью землеустроительных работ;
- отсутствием необходимых научных, методических и учебно-практических материалов и публикаций по проведению процедуры переоформления прав на землю;
- отсутствием внятной и долгосрочной политики государства в области выкупных цен и арендной платы за землю;
- вероятностью очередного переноса сроков переоформления.
В результате реформ была ликвидирована монополия государственной собственности на землю, проведена реорганизация сельскохозяйственных предприятий, появились крестьянские (фермерские) хозяйства, создан фонд перераспределения земель, введен принцип платности пользования землей.