- •Тема 1 Инвестиции и инвестиционная политика
- •1.2 Понятие инвестиций и их классификация. Сущность инвестиционной деятельности и ее виды.
- •1.3 Государственное регулирование и государственная поддержка инвестиционной деятельности.
- •1.4 Особенности осуществления инвестиций на основе концессий.
- •Тема 2 Белорусские инвестиции за рубежом.
- •2.1 Объекты и формы инвестиционной деятельности белорусских юридических и физических лиц за границей. Законодательное регулирование.
- •3.2 Привлечение прямых иностранных инвестиций путем создания коммерческих организаций с иностранными инвестициями.
- •3.3 Преимущества и основные виды иностранных кредитов. Экономические предпосылки привлечения внешних займов.
- •3.4 Правовой режим иностранных инвестиций.
- •3.5 Создание банков с иностранными инвестициями.
- •3.6 Государственная регистрация банков с иностранными инвестициями.
- •Тема 4 Инвестиции в свободные экономические зоны.
- •4.2 Порядок создания свободных экономических зон.
- •4.3 Регистрация сэз. Налоговые и другие льготы, предоставляемые иностранными инвесторами в сэз.
- •Тема 5 Инвестиции в основной капитал.
- •5.2 Основные понятия в капитальном строительстве. Организационные формы строительства.
- •5.3.Условия осуществления инвестиционных проектов по капитальному строительству и их финансирования.
- •5.4 Характеристика договорных отношений в строительстве. Виды договоров подряда.
- •5.5 Подрядные торги в строительстве. Порядок их организации и проведения.
- •Тема 6 Эффективность инвестиционных проектов.
- •6.3 Анализ показателей инвестиционных проектов. Оценка денежных потоков.
- •6.4 Виды проектных рисков и их оценка, управление рисками.
- •Тема 7 Банки на инвестиционном рынке
- •7.1 Инвестиционные операции коммерческих банков на рынке ценных бумаг.
- •7.2 Инвестиции банков в уставные фонды других юридических лиц.
- •7.1 Инвестиционные операции коммерческих банков на рынке ценных бумаг.
- •7.2 Инвестиции банков в уставные фонды других юридических лиц
- •Тема 8 Инвестиционное проектирование в строительстве.
- •8.2 Государственная экспертиза инвестиционных проектов и порядок их утверждения.
- •8.3 Особенности финансирования проектно-изыскательских работ.
- •Тема 9 Условия и порядок финансирования инвестиционных проектов по строительству объектов.
- •9.2 Характеристика договорных отношений в строительстве. Виды договоров подряда.
- •9.3 Порядок формирования договорной цены на строительную продукцию. Расчеты между заказчиком и подрядчиком за выполненные строительно-монтажные работы.
- •Тема 10 Источники финансирования инвестиционной деятельности в основной капитал.
- •10.2 Бюджетные средства как источник финансирования инвестиций.
- •10.3 Порядок предоставления бюджетных средств на финансирование государственных капитальных вложений на возвратной основе.
- •10.4 Собственные средства субъектов хозяйствования для финансирования инвестиционной деятельности и проблемы их формирования.
- •11.1 Кредит банка как источник финансирования инвестиций, его преимущества. Объекты инвестиционного кредитования.
- •11.2 Порядок оформления, выдачи и погашения банковского кредита на инвестиции.
- •11.3 Бизнес-план инвестора как условие получения бюджетных и банковских кредитов.
- •11.4 Особенности и условия предоставления инвестиционных кредитов по линии ебрр на поддержку малого и среднего бизнеса.
- •11.5 Консорциальные и синдицированные кредиты, лизинг.
- •Тема 12 Проектное финансирование.
- •12.1 Понятие «Проектное финансирование», его основные схемы осуществления.
- •12.2 Проектное финансирование за рубежом.
- •12.1 Понятие «Проектное финансирование», его основные схемы осуществления.
- •12.2 Проектное финансирование за рубежом.
- •Тема 13 Инвестиции в инновации.
- •13.2 Источники и порядок финансирования ниокр и наукоемких производств, основанных на новых и высоких технологиях.
- •13.3 Особенности государственного регулирования инновационной деятельности и направления реализации инновационной политики в Республике Беларусь.
- •Рекомендуемая литература:
- •Литература Основная:
- •Дополнительная литература
1.2 Понятие инвестиций и их классификация. Сущность инвестиционной деятельности и ее виды.
Развитие общества требует постоянного роста производительных сил в количественном и качественно смысле. Поддержание воспроизводственного процесса основывается на стабильном притоке новых основных и оборотных средств, использовании достижений научно-технического прогресса, влекущих за собой неуклонное возрастание эффективности общественного производства. Повышение уровня благосостояния людей строится на создании и реализации социальных программ. Поэтому решение всего комплекса таких задач невозможно без привлечения инвестиций.
Их надобность особенно велика в условиях, когда государство становится на путь структурной перестройки экономики.
Основным нормативно-правовым актом, регулирующим инвестиционную деятельность в нашей стране, является Закон об инвестициях Республики Беларусь. Его основными целями ставилось определение общих правовых условий инвестиционной деятельности в Республике Беларусь.
Инвестиции – любое имущество и иные объекты гражданских прав, принадлежащие инвестору на праве собственности, ином законном основании, позволяющем ему распоряжаться такими объектами, вкладываемые инвестором на территории Республики Беларусь способами, предусмотренными Законом, в целях получения прибыли (доходов) и (или) достижения иного значимого результата либо в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием, в частности:
- движимое и недвижимое имущество, в том числе акции, доли в уставном фонде, паи в имуществе коммерческой организации, созданной на территории Республики Беларусь, денежные средства, включая привлеченные, в том числе займы, кредиты;
- права требования, имеющие оценку их стоимости;
- иные объекты гражданских прав, имеющие оценку их стоимости, за исключением видов объектов гражданских прав, нахождение которых в обороте не допускается (объекты, изъятые из оборота).
Инвестиции можно классифицировать в зависимости от их экономического содержания, срока вложения, собственника вкладываемых ценностей, форм инвестирования.
По экономическому содержанию инвестиции разделяются на реальные, финансовые и интеллектуальные.
Реальные (прямые, производственные) - представляют вложение средств в реальные активы (сферу производства) и могут направляться на развитие собственной деятельности или создание новых предприятий и фирм.
Реальные инвестиции можно сгруппировать по целям инвестиционного проекта:
- повышение эффективности на основе сокращения производственных затрат за счет внедрения более производительного оборудования, перемещения производств на территории, позволяющие сократить издержки;
- расширение производств с целью более полного удовлетворения спроса на рынке в этом виде продукции или услуг;
- создание новых производств для выпуска продукции, ранее не выступавшей в качестве товара. Сюда же можно отнести создание и внедрение новых прогрессивных технологий;
- инвестиции, направленные на создание производств для выполнения государственного заказа.
Финансовые (портфельные) - это вложение ресурсов в ценные бумаги, эмитированные государством, другими предприятиями и фирмами и предусматривают участие в капитале на временной основе и на условиях получения дохода в виде процентов. Приобретение ценной бумаги фактически является кредитованием эмитента ценной бумаги. Последний в свою очередь принимает на себя обязательства по выплате определенных процентов в течении обусловленного времени, а также возвратить по истечении сроков внесенную сумму займа. С другой стороны, приобретение ценных бумаг – это долевое, ограниченное во времени участие в капитале, приобретение права собственности в виде владения ценной бумагой или титулом собственности на определенное имущество.
Интеллектуальные инвестиции осуществляются в виде:
- приобретения исключительных прав использования – покупки патентов, лицензий на приобретение, промышленные образцы, товарные знаки и пр.;
- приобретения информационных услуг через наем различного рода специалистов – ученых и практиков по контракту или в виде разового приобретения информационных услуг (консультирование, экспертиза, рекомендации и т.д.);
- приобретения научно-технической продукции, т.е. интеллектуальных товаров в материальной форме (проектно-сметной документации, программ, методик, «ноу-хау»). Эти товары могут быть предоставлены любыми носителями информации: в виде печатной продукции, программного обеспечения для компьютеров; аудио- или видеозаписи;
- вложений в человеческий капитал, т.е. затрат на образование, подготовку и переподготовку кадров, обучение, здравоохранение и пр.
В состав интеллектуальных инвестиций входят инновации, под которыми принято понимать вложения инвестиционного капитала в новшества, которые приводят к появлению нового или недостающего на рынке товара (услуги) либо уже известного товара с улучшенными характеристиками.
В зависимости от срока, на который вкладываются средства, инвестиции делят на краткосрочные (до 1 года) и долгосрочные (свыше 1 года).
Инвестиции бывают государственные и частные. Государственные, в свою очередь, подразделяются в соответствии с формами осуществления на прямые, т.е. непосредственно выделяемые из государственного бюджета, и скрытые (завуалированные) - посредством налоговой политики.
Воздействие на экономику инвестиций можно определить, применяя понятия валовых и чистых инвестиций. Валовые инвестиции - это общий объем средств, направляемых на увеличение основного и оборотного капитала в определенном периоде. Сумма валовых инвестиций, уменьшенная на амортизационные отчисления, есть чистые инвестиции. Этот показатель отражает экономическое развитие страны в данном периоде.
Вложение инвестиций юридическими, физическими лицами и государством в производство продукции (работ, услуг) или их иное использование с целью получения прибыли или дохода, а также для достижения иного результата называется инвестиционной деятельностью. Инвестирование может осуществляться в хозяйственно-коммерческие, научные, культурные, благотворительные и любые предприятия и проекты, цели которых не противоречат законодательству Республики Беларусь.
Субъектами инвестиционной деятельности в Республике Беларусь могут выступать как белорусские, так и иностранные физические и юридические лица, а также другие государства. Особенности регулирования деятельности инвесторов требуют их деления на национальных и иностранных. К иностранным относятся:
- иностранные государства и их административно-территориальные единицы в лице уполномоченных органов;
- международные организации;
- иностранные юридические лица;
- иностранные граждане;
- физические лица (граждане Республики Беларусь и лица без гражданства), постоянно проживающие за пределами Республики Беларусь;
- иностранные организации, не являющиеся юридическими лицами, созданные в соответствии с законодательством иностранных государств.
На территории Республики Беларусь инвестиции могут осуществляться следующими способами:
- созданием коммерческой организации;
- приобретением, созданием, в том числе путем строительства, объектов недвижимого имущества, за исключением случаев, определенных абзацем 4 статьи 2 Закона «Об инвестициях»;
- приобретением прав на объекты интеллектуальной собственности;
- приобретением акций, долей в уставном фонде, паев в имуществе коммерческой организации, включая случаи увеличения уставного фонда коммерческой организации;
- на основе концессий;
- иными способами, кроме запрещенных законодательными актами Республики Беларусь.
Осуществление инвестиций основывается на следующих принципах:
- инвестор, а также государство, его органы и должностные лица действуют в пределах Конституции Республики Беларусь – принцип верховенства права;
- инвесторы равны перед законом и пользуются правами без всякой дискриминации – принцип равенства инвесторов;
- инвесторы осуществляют инвестиции добросовестно и разумно без причинения вреда другому лицу, окружающей среде, историко-культурным ценностям, ущемления прав и защищаемых законом интересов других лиц или злоупотребления правами в иных формах – принцип добросовестности и разумности осуществления инвестиций;
- вмешательство в частные дела не допускается – принцип недопустимости вмешательства в частные дела;
- инвесторам гарантируется осуществление защиты прав и законных интересов в суде и иными способами - принцип обеспечения восстановления нарушенных прав и законных интересов, их судебной защиты.
