Тема 7. Методы и критерии оценки эффективности инвестиционных проектов.

Общие принципы обоснования эффективности инвестиционных проек­тов. Статистические и динамические методы определения эффективности инвести­ционных проектов, их характеристика и область использования. Кри­терии и показатели оценки и выбора инвестиционного проекта, их понятие и назначе­ние. Учет фактора времени в расчетах показателей. Методы оценки коммерче­ской состоятельности инвестиционного проекта.

Рекомендуемая литература [1, 2, 13, 18, 24, 25, 37, 32]

Тема 8. Финансовая оценка инвестиционного проекта.

Финансовый план инвестиционного проекта, его показатели и методы рас­чета. Методика финансовой оценки инвестиционного проекта, ее разделы и их содержание. Основные критерии финансовой оценки проекта: показа­тели жиз­недеятельности, активов, постоянного и акционерного капитала, продаж, ис­пользования инвестиций, финансового состояния. Их расчет и на­значение.

Рекомендуемая литература [5, 7, 18, 21, 23, 37. 29]

Тема 9. Дисконтирование инвестиций при оценке инвестиционных проектов.

Понятие и экономическое содержание процессов «дисконтирование де­нежных средств» и «дисконтирование стоимости». Методы дисконтирования текущих денежных поступлений и инвестиций. Чистый дисконтированный до­ход, норма дисконта, их расчет, определение и практика применения.

Рекомендуемая литература [1, 3, 10, 15, 18, 21, 24, 37]

Тема 10. Инвестиционная привлекательность проектов и показатели ее определения.

Понятие и основные условия инвестиционной привлекательности про­екта. Система показателей и критериев, определяющих инвестиционную привлека­тельность проекта. Учет фактора времени в расчетах показателей.

Факторы, влияющие на инвестиционную привлекательность проектов. Учет рисков при оценке инвестиционной привлекательности проектов и под­ходы к снижению их влияния.

Рекомендуемая литература [9, 10, 35, 15, 18, 21, 37]

Тема 11. Бизнес-план инвестиционного проекта, его основные разделы и содержание.

Понятие бизнес-плана инвестиционного проекта, его назначение и струк­тура. Функции и задачи бизнес-плана инвестиционного проекта. Основные раз­делы бизнес-плана, их содержание и анализ. Финансовый раздел бизнес-плана и его основные показатели.

Рекомендуемая литература [1, 5, 10, 20, 23, 28, 32]

Тема 12. Развитие лизинга как новой нетрадиционной формы инве­стирования.

Экономическая сущность лизинга. Роль лизинга, как нового финансо­вого механизма в привлечении инвестиций в развитие и воспроизводство ос­новных фондов. Организационно-экономические и финансовые аспекты его использо­вания.

Значение и масштабы лизинга в зарубежной практике. Отечественный опыт лизинговой деятельности. Причины его слабого использования. Пер­спек­тивы и условия дальнейшего развития рынка лизинговых услуг.

Рекомендуемая литература [1, 14, 16, 22, 25, 27, 39]

Тема 13. Ипотечный кредит как средство расширения базы финансирования инвестиционных проектов.

Ипотека, ее понятие и виды. Возникновение ипотеки. Система и прин­ципы ипотечного кредитования, виды залога. Договор на ипотеку, ее состав­ляющие и порядок заключения. Этапы и участки ипотечного кредитования. Рынок ипо­течных операций, его влияние на инвестиционную активность. Факторы, влияющие на спрос и предложение на ипотечном рынке. Перспек­тивы развития ипотечного кредитования. Основные законодательные и нор­мативные доку­менты, регламентирующие ипотеку.

Рекомендуемая литература [1, 26, 38, 34]