3. Расчет затрат, осуществляемых до начала эксплуатации зданий и других строительных сооружений

3.1. Затраты, осуществляемые до начала эксплуатации зданий и сооружений , следует определять по формуле

, (3)

где	- капитальные вложения (инвестиции) в сопряженные отрасли промышленности, изготавливающие и поставляющие новые материалы и изделия, используемые при возведении зданий и сооружений и защите конструкций от коррозии (в необходимых случаях);
n	- число видов материалов и изделий, отличающихся в сравниваемых конструкциях.

Примечание. Если для защиты от коррозии используются импортные материалы и изделия или материалы и изделия серийно выпускаются отечественной промышленностью в достаточном количестве, то показатель в формуле (3) не учитывают.

- затраты (стоимость «в деле») на возведение сравниваемых конструкций и их защиту от коррозии.

3.2. Капитальные вложения (инвестиции) в сопряженные отрасли следует определять по формуле

, (4)

где - нормативный коэффициент эффективности инвестиций;

- удельные капитальные вложения (инвестиции) в производственную базу сопряженных отраслей, приведенные к началу их использования в строительстве.

Примечание. Величины , и принимают по действующим нормативам.

Р - расход материалов и изделий, используемых для изготовления и защиты от коррозии на единицу сравниваемых строительных конструкций.

3.3. Затраты на возведение строительных конструкций и их защиту от коррозии следует определять по формуле

, (5)

где - расчетная себестоимость единицы конструкции с учетом затрат на ее изготовление, транспортирование и монтаж, а также себестоимость защиты от коррозии.

Примечание. Если сравниваемые конструкции, на которые наносят защитное покрытие, изготавливают из одних и тех же материалов, то себестоимость их изготовления, транспортировки и монтажа не учитывается.

3.4. Рассчитанные по формулам (4) и (5) затраты и суммируются и в соответствии с формулой (3) приводятся к началу эксплуатации зданий или сооружений.

4. Расчет затрат, осуществляемых при эксплуатации зданий и других строительных сооружений

4.1 Затраты для каждого из рассматриваемых вариантов конструкций и их защиты от коррозии рассчитывают за проектный срок службы (функционирования) здания или сооружения вне зависимости от физико-механических и атмосферных воздействий, агрессивных природных и промышленных сред.

Если в проекте нет данных о сроке службы здания или сооружения, то эксплуатационные затраты по сравниваемым вариантам строительных конструкций рассчитывают за срок службы Т (в годах), который определяется по формуле

, (6)

где - нормативные амортизационные отчисления на полное восстановление (реновацию) зданий или сооружений (% в год).

4.2. Затраты , осуществляемые в процессе эксплуатации зданий и других строительных сооружений за срок службы (функционирования), следует определять по формуле

(7)

где	- затраты на приобретение оборудования (фондов) для проведения специальных видов защиты (например, электрохимической) в процессе эксплуатации здания или сооружения;
	- затраты на один капитальный ремонт строительных конструкций, проводимый с соответствующей периодичностью;
	- затраты на восстановление антикоррозионной защиты строительных конструкций;
	- затраты на текущий (среднегодовой) ремонт строительных конструкций;
	- ежегодные затраты на техническое содержание здания или сооружения, а также оборудования для специальных видов защиты, если они не учтены в рамках текущего ремонта;
	- прямые и косвенные потери от коррозии строительных конструкций при эксплуатации здания или сооружения;
t	- время в годах (см. формулу 2).

Примечание. Затраты , осуществляемые в процессе эксплуатации зданий или сооружений, в зависимости от времени (t) приводятся к началу эксплуатации путем деления на коэффициент приведения , определяемый по формуле (2).

- число капитальных ремонтов строительных конструкций за срок службы (функционирования) здания или сооружения;

где Т	- срок службы здания или сооружения по формуле (6);
	- периодичность проведения капитальных ремонтов (межремонтный срок службы) сравниваемых конструкций (в годах);
	- количество восстановлений антикоррозионной защиты за срок службы Т здания или сооружения;

где:

- периодичность восстановления антикоррозионной защиты (в годах).

Примечание: Если показатель кратен показателю , то затраты на восстановление защиты для каждого года, совпадающего с годом проведения капитального ремонта, учитываются в составе капитального ремонта.

и принимаются в зависимости от годов производства капитальных ремонтов конструкций или годов восстановления антикоррозионной защиты с учетом возможных простоев, размещенного в производственном здании основного технологического оборудования.

4.3. Капитальным ремонтом считается ремонт, при котором производится восстановление или частичная замена изношенных за межремонтный срок службы строительных конструкций, техническое состояние которых снижает эксплуатационные характеристики здания и сооружения или их отдельных частей.

Текущим ремонтом считается ремонт, проводимый для устранения мелких повреждений и дефектов, предохраняющий части здания или сооружения от преждевременного износа, а также мелкий ремонт профилактического характера.

В состав ремонтных работ входит также восстановление антикоррозионной защиты строительных конструкций от коррозии.

Периодичность и объемы ремонтных работ определяются на основе данных натурных и экспериментальных обследований, опыта эксплуатации подобных объектов, а также и действующих положений о проведении планово-предупредительных ремонтов.

Стоимость ремонта определяется на основе калькуляций и смет, составляемых по действующим ценам и нормам.

4.4. В некоторых отраслях промышленности при проведении ремонтов или восстановлении антикоррозионной защиты строительных конструкций возможны простои размещенного в производственном здании технологического оборудования, что вызывает соответствующие экономические потери вследствие неполного использования основных фондов (косвенные потери от коррозии).

Аналогичные потери могут возникать от простоя транспорта при ремонтах конструкций транспортных и инженерных сооружений.

Величину потерь из-за возможного простоя основных производственных фондов в периоды проведения ремонтно-восстановительных работ следует определять по формуле

, (8)

где	- см. формулу (4);
	- проектная (балансовая) стоимость основного технологического оборудования, простаивающего в связи с ремонтом строительных конструкций или восстановлением антикоррозионной защиты;
	- время (в годах), в течение которого простаивает основное технологическое оборудование при проведении ремонтов строительных конструкций.

Примечание. Более точный метод определения экономических потерь от коррозии приведен в части II настоящих методических рекомендаций.