Введение

Населенный пункт – населенная территория, имеющая сосредоточенную застройку в пределах установленной черты (границы) и служащая постоянным местом проживания людей.

К сельским населенным пунктам относятся, не имеющие статуса городских. Основной отличительной особенностью сельских населенных пунктов является занятость подавляющего большинства трудоспособного населения в сельскохозяйственном производстве. Другие особенности: небольшие размеры таких населенных пунктов по численности населения; преимущественно малоэтажная застройка одноквартирными домами усадебного типа; широкие возможности для ведения личного подсобного хозяйства в целях удовлетворения потребностей семьи.

Сельские населенные пункты не только находятся в окружении земель сельскохозяйственного назначения, но и являются сами частью сельскохозяйственного производства. Это диктует необходимость определенной организации их территории и размещения на ней жилых, культурно-бытовых, производственных и других зданий и сооружений таким образом, чтобы обеспечивалась рациональная технология сельскохозяйственного производства независимо от форм собственности и хозяйствования. Осуществляется такая организация территории в процессе реализации проектных предложений, разработанных в проекте планировки и застройки территории местного самоуправления (как минимальной административно-территориальной единицы в сельской местности) или конкретного населенного пункта.

Проект планировки (генеральный план) территории местного самоуправления является новым видом проектно-планировочной документации введенным в целях повышения социальной и экономической эффективности градостроительного проектирования на селе. При этом под территорией местного самоуправления понимается вся территория, которая по сложившимся границам относится к населенным пунктам, входящим в состав местного самоуправления.

Глава 1. Общие сведения о территории местного самоуправления в населенном пункте

1. Местоположение

Населенный пункт находится в Пермской области. Связь с районным центром в границах землепользования осуществляется по дороге IV категории, с твердым покрытием, но не везде усовершенствованным (булыжник, гравий), а затем по автомагистральной дороге районного значения.

Населенный пункт - крупный административный и культурный центр хозяйства. В нем планируется расположить: административное здание, отделение связи, сберкассу, детское дошкольное учреждение, школу, дом быта, фельдшерско акушерский пункт, аптека, стадион, клуб, магазин, общественную баню, пожарное депо и парк культуры и отдыха.

В населенном пункте будут все коммуникации: водоснабжение, теплоснабжение, электроснаб­жение, газоснабжение, радиофикация, телефонизация.

2. Природно-климатические условия

Климат. Климат территории, на которой расположен г. Пермь, континентальный, характеризуется холодной зимой и умеренно – теплым летом. В отличие от климата, погода – непрерывно изменяющееся состояние атмосферы за определенный промежуток времени (сутки, месяц, сезон, год). Особенности атмосферной циркуляции определяют неустойчивость погодных ситуаций. Минимальная средняя температура воздуха наблюдается в январе и составляет –15,1 -15,9˚С абсолютный минимум –40 -50˚С. Наиболее жаркий месяц июль +17,8 +18,1˚С, абсолютный максимум 37 – 38 С. Относительная влажность 74 – 76% в течение года и годовое количество осадков до 660 мм.

Территория города относится к зоне избыточного увлажнения, максимальное количество осадков 70% выпадает в теплый период года, часто носит ливневой характер и сопровождается грозами. Снежный покров устанавливается с октября по апрель и достигает высоты 74 – 78 см. Средняя глубина промерзания почвы 65 см.

Рельеф. Рельеф населенного пункта, в основном хорошо выраженный склоновой. В центральной части наблюдается понижение рельефа, протянувшееся с запад на восток. Неправильное использование этих земель может отрицательно сказаться на состоянии земель и привести к образованию оврагов.

Перед застройкой данной территории необходимо организовать рациональное использование склоновых земель и мероприятия по их заравниванию.

Почвы. Почвенный период внеселитебных территорий населенного пункта представлен серыми лесными, дерново – подзолистыми, дерново – бурыми, дерново – глеевыми, болотными, пойменно-аллювиальными, пойменно-болотными и почвами склонов и днищ логов. Имеются нарушенные, перерытые и замусоренные почвы. Мощность гумусового горизонта на большей территории населенного пункта составляет 65 см.

Растительность. Город расположен в зоне южной тайги и окружен лесами с преобладанием темно – хвойных пород.

Основными лесообразующими породами являются ель, пихта, береза, осина, липа. В подлеске – жимолость, рябина, черемуха. В травяном покрове встречаются сныть, звезчатка, кислица, папоротник, хвощ и др. На правом берегу реки Камы значительные площади заняты сосняками. В основном составе сосна с примесью березы, ели или осины. В подлеске ракитник, можжевельник.

Травяной покров густой: сныть, брусника, черника, папоротник и др.

Березняки встречаются отдельными массивами по всей территории. К березе здесь примешивается ель, осина, липа.

В подлеске рябина, черемуха, шиповник. В травяном покрове злаки и разнотравье.

Местами на территории встречаются участки липовых лесов с примесью пихты и ели.

Гидрография. Основными источниками водоснабжения являются шахтные колодцы, питаемые грунтовыми водами. Вода питьевая хорошего качества. Для различных бытовых и хозяйственных целей используется воды реки, которая находиться в 120 м от населенного пункта.