Сводный сметный расчет стоимости строительства

______________________________________________________________________________

(наименование стройки (ремонтируемого объекта)

Составлен в ценах по состоянию на__________________ 20___г.

Таблица 2.5.11

тыс. руб

№ п.п.	Номера сметных расчетов и смет	Наименование глав, объектов, работ и затрат	Сметная стоимость				Общая сметная стоимость
			строительных (ремонтно-строительных) работ	монтажных работ	оборудования, мебели и инвентаря	прочих затрат
1	2	3	4	5	6	7	8

Руководитель проектной организации_________________________________

[подпись (инициалы, фамилия)]

Главный инженер проекта________________________________________________

[подпись (инициалы, фамилия)]

Начальник_____________________отдела_______________________________________

(наименование) [подпись (инициалы, фамилия)]

Заказчик___________________________________________________________________

[должность, подпись (инициалы, фамилия)]

Основная литература

1. Шитакова Т.А. Курс лекций «Основы градостроительства» - КТК, 2015

2. Синянский, И.А. Проектно-сметное дело – 5-е изд.,стер. – М.: Издательский центр «Академия», 2008.- 448 с.

Практическое занятие № 29 Составление сметы на проектные работы

(время выполнения 2 часа)

Цель занятия: приобретение умений работы с СПС

Используемые оборудование и другие средства обучения: ПК, технологическая карта-инструкция.

Выполните следующие задания:

Задание 1 На основании выданных паспортов жилых домов, пользуясь «Справочниками базовых цен на проектные работы для строительства» определить сметную стоимость проектирования строительного объекта или вида проектных работ в зависимости от натуральных показателей объектов проектирования.

Определение стоимости проектных работ оформить по образцу №1.

Образец № 1

Приложение к___________________________________________

(договору, дополнительному соглашению)

Смета № на проектные (изыскательские) работы

Наименование предприятия, здания, сооружения, стадии проектирования, этапа, вида проектных или изыскательских работ ______________________________________________________________

Наименование проектной (изыскательской) организации ___________________________________

Наименование организации заказчика ____________________________________________________

Таблица 2.5.3

№ п.п.	Характеристика предприятия, здания, сооружения или виды работ	Номер частей, глав, таблиц, процентов, параграфов и пунктов указаний к разделу Справочника базовых цен на проектные и изыскательские работы для строительства	Расчет стоимости: (а + bx)  Ki, или (объем строительно-монтажных работ)  проц.	Стоимость, тыс.руб
			100 или количество  цена
1	2	3	4	5

Итого по смете_____________________________________________________________

(сумма прописью)

Главный инженер проекта________________________________________

[подпись (инициалы, фамилия)]

Составитель сметы______________________________________________

[подпись (инициалы, фамилия)]

Практическое занятие № 30 Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы ресурсно-индексным методом

(время выполнения 2 часа)

Цель занятия: приобретение умений проводить оценку естественного рельефа

Используемые оборудование и другие средства обучения: лазерная линейка, технологическая карта-инструкция.

Выполните следующие задания:

Задание 1 По форме, приведенной в МДС 81-35.2004, и объемам работ по кирпичной кладке, определенным в практической работе №6 составить смету базисно-индексным методом, пользуясь (ТЕР-2001) или (ТЕРр-2001) на основные виды работ.

Применение системы индексов по статьям затрат, конструктивным элементам или видам работ позволяет с заданной точностью определять стоимость строительной продукции, исключая при этом индивидуальные затраты подрядчика.

При использовании базисно-индексного метода заказчик получает гарантию, что его расходы на строительную продукцию не превысят среднерегионального уровня.

Этот метод ориентирует участников строительного рынка на обоснованный уровень затрат и издержек, а не на возмещение всех затрат подрядной организации, включая перерасход строительных материалов, низкую производительность труда, потери рабочего и машинного времени, оплату услуг посредников.

Стоимость базисно – индексным методом определяется по сборникам ФЕР (Федеральных единичных расценок) или ТЕР (Территориальных единичных расценок).

Локальный сметный расчет делится на разделы. Нумерация расценок идет сквозная в смете. Нумеруются в первой колонке только расценки.

Формирование локальных смет по единичным расценкам предусматривает при­менение индексов пересчета общей сметной стоимости по объек­ту или по элементам прямых затрат из базисного уровня 2001 г. в текущий или прогнозный уровень. В рекомендуемых формах ло­кальных смет индексы пересчета можно применять:

• в конце локальной сметы (используются индексы на элемен­ты прямых затрат и индексы на СМР к ФЕР—2001 или ТЕР—2001. Необходимо помнить, что в укрупненных индексах на СМР учтены укрупненные нормативы накладных расходов и сметной прибыли;

• в конце каждого раздела или после каждого вида работ (ис­пользуются индексы на элементы прямых затрат к ТЕР—2001.

Локальная смета по форме в образце № 4а может составляться по сборникам ФЕР —2001. Правила и порядок со­ставления локальных смет по ФЕР—2001 приведены в разрабо­танных Госстроем России «Методических рекомендациях по ис­пользованию федеральных единичных расценок на строительные, ремонтно-строительные и пусконаладочные работы (ФЕР —2001) при определении стоимости строительной продукции на террито­рии субъектов Российской Федерации»,

В приведенной форме стоимость учтенных материалов и изде­лий приводится в графе 9 и 13. Стоимость неучтенных материалов в базисных ценах также приводится в графе 9 и 13, а если мате­риалы приводятся в текущих ценах, то записывается в скобках. В связи с тем, что сборники ФЕР—2001 разработаны для базово­го района (Московская область), то после итога прямых затрат по смете в уровне цен 2001 г. необходимо использовать региональные (территориальные) поправочные коэффициенты.

Локальная смета по форме, приведенной в образце № 4, составляется по сборникам ТЕР—2001. В ней неучтенные материалы могут выводиться за расценку и приниматься по ба­зисным ценам или сразу переводиться в текущий уровень цен. Цены на материалы могут показываться сразу под расценкой или груп­пироваться в конце раздела или конце сметы.

Формирование локальных смет по обоим формам производится в одинаковой последовательности.

В графу 2 локальной сметы заносятся шифр при­меняемого норматива и коды неучтенных материалов.

В графу 3 заносятся виды работ и затрат, наименование, харак­теристика и единица измерения материалов и конструкций. В графу 4 заносятся данные по проектному объему работ. В графы 5 и 6 в числитель и знаменатель заносится стоимость единицы прямых затрат, принятых по сборникам ТЕР—2001. В гра­фу 5 — в числитель «всего», в том числе учтенные расценками материалы, в знаменатель «оплата труда» — оплата труда основ­ных рабочих. В графу 6 — в числитель «эксплуатация машин» с учетом заработной платы механизаторов, а в знаменатель «в том числе оплаты труда» — оплата труда механизаторов.

В графы 7, 8, 9 заносится общая стоимость элементов прямых затрат по проектным объемам, полученных произведением соот­ветствующего элемента единичной расценки на объем элемента прямых затрат по проектным данным из графы 4.

Образец № 4

______________________________________________________________________

[наименование стройки (ремонтируемого объекта)]