Виды залога

Исходя из предмета залога можно выделить залог вещейи залог имущественных прав.

В зависимости от того: у кого (залогодателя или залогодержателя) остается предмет залога, залог подразделяется на: залог с оставлением имущества у залогодателя и залог с передачей имущества залогодержателю(заклад. ст. 358 гк.-ломбард является залогодержателем и он берет имущество в заклад). При этом, по умолчанию предполагается,что имущество остается у залогодателя(п1.ст338).

Затем, согласно ст. 342 ГК-имущество, находящееся в залоге, может стать предметом еще одного залога(последующий).В подобных случаях возникают вопросы о «старшинстве» залога. «Старшинство залога»- сами отношения, предшествующие и последующие залоги и суть правила состоит в том, что более ранний залог имеет преимущество перед более поздним залогом.

Затем, стоит обратить внимание на новое положение ст.339.1 о гос. регистрации и учете залога. О гос. регистрации уже известно давно, а вот учет залога- новелла законодательства. Итак,согласно ст.339.1 ГК, если в законе предусмотрена регистрация права закрепляющая принадлежность имущества опред. лицу, то и залог подлежит гос. регистрации. в едином гос. реестр. Кроме того, гос. регистрации подлежит залог, если предметом залога являются права участников общества с ограниченной ответственностью(ст358.15) . Но на ряду с правилами о гос. регистрации в кодексе содержится правило и об учете залога(п.4 ст. 339.1 и глава 20.1 Основ законодательства о нотариате).

Удовлетворение требований залогодержателя за счет предмета залога.

Удовлетворение требований залогодержателя за счет предмета залога осуществляется путем обращения взыскания на заложенное имущества и последующей его реализации. Таким образом, для того чтобы кредитор удвл. свои требования нужно пройти две стадии:

1)обратить взыскание на заложенное имущ.

2)реализация.

Обращение взыскания- означает получить залогодержателем подтверждение допустимости на удовлетворение его требований к должнику именно за счет предмета залога. Поскольку согласно законодательству, даже если есть залоговые отношения не во всех случаях кредитор праве удовлетворить свои требования за счет предмета залога. Решение об обращении взыскания может принять суд(судебный порядок),но можно и без суда(внесудебный порядок). Обращение взыскания во внесудебном порядке возможно на основании соглашения залогодателя и залогодержателя о возможности удовлетворения требования залогодержателя за счет заложенного имущества. При этом условия о внесудебном порядке стороны могут включить в соглашение заранее, не дожидаясь момента нарушения обязательства. Во вторых обращение возможно на основе исполнительной надписи(?) нотариуса(в частности обращение взыскания на движимое имущество заложенное в ломбард по общему правилу осущ. по исполнению надписи нотариуса(?),согласно ст. 12 Закона о ломбардах).

В обращении взыскания может быть отказано, если допущенное должником нарушение крайне незначительно и размер требования залогодержателя вследствие этого явно не соразмерно. Судебный или внесудебный порядок определяется законом (ст249 ГК).В отношении движимого и недвижимого имущ., в качестве общего правила предусмотрено, что обращение по решению суда. Вместе с тем, в той же статье, в отношении движ. и недвиж. имущества допускаются без обращения в суд, а можно и соглашением или исполнительной надписи нотариуса. Кроме того, в той же статье предусмотрено правило согласно которому обращение взыскания на целый ряд имущества во внесудебном порядке вообще не допускается, только судебный!