3.Состав и содержание проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений

Строительству любого ЗиС предшествует разработка проектно-сметной документации.

Проект – комплекс графических и текстовых материалов, содержащих решения по технологии и оборудованию будущего предприятия или здания, арх.-планировочные и конструктивные решения, технико-экономические расчеты и обоснования.

Рабочая документация – составляется на основании утвержденного проекта.

Рабочий проект – разрабатывается на основании утвержденного технико-экономического обоснования и расчетов, а также в соответствии с заданием на проектирование.

Проект на строительство предприятий, зданий и сооружений производственного назначения состоит из следующих разделов:

Общая пояснительная записка

Основание для разработки проекта, исходные данные для проектирования, краткая характеристика Основные показатели по генеральному плану, инженерным сетям и коммуникациям, мероприятия по инженерной защите территории.

Сведения, характеризующие условия и охрану труда работающих, санитарно-эпидемиологические мероприятия, решения, обеспечивающие безопасность труда и условия жизнедеятельности маломобильных групп населения.

Технико-экономические показатели, Сведения о проведенных согласованиях проектных решений; подтверждение соответствия разработанной проектной документации государственным нормам.

Генеральный план и транспорт

Краткая характеристика района и площадки строительства

Основные чертежи:

– ситуационный план размещения предприятия, здания,– картограмма земляных масс;– генеральный план.

3. Технологические решения

Обоснование решений по технологии производства

Основные чертежи:

– принципиальные схемы технологических процессов;– технологические планировки по корпусам с указанием размещения оборудования и транспортных средств;– схемы грузопотоков.

4. Организация и условия труда работников

5. Управление производством и предприятием

Организационная структура управления предприятием и отдельными производствами

6. Архитектурно-строительные решения

Сведения об инженерно-геологических, гидрогеологических условиях площадки. Обоснование архитектурно-строительных решений; принципиальных решений по снижению производственных шумов и вибраций, бытовому, санитарному обслуживанию работающих.

Мероприятия по электро-, взрыво- и пожаробезопасности; защите строительных конструкций, сетей и сооружений от коррозии.

Основные чертежи: планы, разрезы и фасады основных зданий и сооружений со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций.

7. Инженерное оборудование, сети и системы

Решения по водоснабжению, канализации, теплоснабжению, газоснабжению, электроснабжению, отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха.

Основные чертежи:

– принципиальные схемы теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и канализации и др.;– планы и профили инженерных сетей;– чертежи основных сооружений;– планы и схемы внутрицеховых отопительно-вентиляционных устройств, электроснабжения и электрооборудования, автоматизации управления инженерными системами и др.

8. Организация строительства 9. Охрана окружающей среды 10. Мероприятия ГО. Мероприятия по предупреждению ЧС 11. Сметная документация

12. Эффективность инвестиций

Проект на строительство объектов жилищно-гражданского назначения состоит из следующих разделов:

1. Общая пояснительная записка 2. Архитектурно-строительные решения

3. Технологические решения 4. Решения по инженерному оборудованию

5. Охрана окружающей среды 6. Мероприятия ГО. Мероприятия по предупреждению ЧС 7. Организация строительства 8. Сметная документация 9. Эффективность инвестиций

Основные чертежи:

– ситуационный план в масштабе 1 : 5000, 1:10000;– схема генерального плана или генеральный план участка на топографической основе в масштабе 1 : 500, I : 1000;– планы этажей, фасады, разрезы ЗиС со схематическим изображением основных несущих и ограждающих конструкций (по индивидуальным и ППП), мусороудаление– листы привязываемых проектов массового применения;– интерьеры основных помещений, расстановка мебели;– схематическое изображение индивид. конструктивных решений;– поэтажные планы расстановки основного оборудования;– принципиальные схемы устройства инженерного оборудования;– схемы трасс внешних инженерных коммуникаций;– планы трасс внутриплощадочных сетей и сооружений к ним;– схема электроснабжения объекта;– принципиальные схемы автоматизации;– схемы организации связи и сигнализации.