56. Нотариальные действия по удостове­рению бесспорного права

К нотариальным действиям по удостоверению права относятся: выдача свидетельств о праве на наследство и выдача свидетельств о праве собственности на долю в об­щем имуществе супругов.

Свидетельство о праве на наследство - документ, под­тверждающий права указанных в нем лиц на наследствен­ное имущество. Этот документ может быть выдан государ­ственными нотариальными конторами и консульскими учре­ждениями.

Свидетельство, о праве на наследство выдается по мес­ту открытия наследства.

При выдаче свидетельства о праве на наследство по за­вещанию нотариус путем истребования соответствующих документов проверяет:

• факт смерти наследодателя;

• наличие завещания;

• время и место открытия наследства;

• состав наследственного имущества, на которое вы­дается свидетельство;

• круг лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст. 1064 ГК.

При выдаче свидетельства о праве на наследство по за­кону нотариус должен проверить обстоятельства, подтвер­ждающие родственные или супружеские отношения зая­вителя (Наследника) и наследодателя. Если о выдаче сви­детельства просит лицо, считающее себя иждивенцем на­следодателя, необходимо выяснить, состояло ли оно на иждивении у наследодателя не менее 1 года до его смерти и являлось ли оно нетрудоспособным ко дню открытия наследства.

По общему правилу свидетельство о праве на наслед­ство выдается наследникам, по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. 1084 ГК). До истечения указанного срока свидетельство может быть выдано, если в госу­дарственной нотариальной конторе имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников нет.

Нотариус не вправе выдавать свидетельство о праве на наследство, если вопрос о принадлежности заявителю прав на наследство является спорным.

Наследники, пропустившие срок для принятия на­следства, могут быть включены в свидетельство о праве на наследство только с согласия наследников, принявших наследство.

Свидетельство о праве на наследство по завещанию, а также свидетельство о праве на наследство по закону оформляются в виде отдельного документа.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов может быть выдано:

• при жизни супругов — по их совместному заявлению;

• в случае смерти одного из супругов — по заявлению пережившего супруга.

Свидетельство о праве собственности на жилой дом, квартиру, земельный участок должно выдаваться нотариу­сом по месту нахождения соответствующего строения или участка.

Свидетельство о праве Собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу выдается нотариусом государственной нотариальной конторы по месту откры­тия наследства.

С выдачей свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов прекращается право совме­стной собственности и возникает право собственности каждого из супругов на соответствующую долю имущест­ва, нажитого во время брака.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается пережившему супругу с извещением всех наследников, принявших наследство» согласия кото­рых на выдачу свидетельства не требуется.

Пережившему супругу свидетельство может быть вы­дано только на половину совместно нажитого имущества.

7. Нотариальные действий по удостове­рению бесспорных фактов

Удостоверение сделок - один из наиболее распростра­ненных видов нотариальных действий.

Нотариусы вправе удостоверять все сделки, совершае­мые в соответствии с действующим законодательством.

Должностные лица местных исполнительных и распо­рядительных органов могут удостоверять только завеща­ния и доверенности.

Консулы имеют право удостоверять все сделки, кроме договоров об отчуждении и залоге недвижимости, находя­щейся в Республике Беларусь.

Нотариус удостоверяет прежде всего сделки, для ко­торых законодательством установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может, удо­стоверить и другие сделки.

Сделка, подлежащая удостоверению, представляется нотариусу не менее чем в 2 экземплярах, один из которых остается у нотариуса.

Прежде чем удостоверить сделку, нотариус должен:

• проверить правоспособность и дееспособность участ­ников сделки;

• проверить законность сделки по содержанию и форме;

• разъяснить участникам условия, сделки и ее право­вые последствия.

Нотариальное действие по свидетельствованию подлин­ности подписи на документах могут совершать нотариусы, местные исполнительные и распорядительные органы, -а также консульские учреждения.

Свидетельствование подлинности подписи на докумен­тах допускается при условии, что содержание этих доку­ментов не противоречит действующему законодательству.

Нотариус, свидетельствуя подлинность подписи на документе, должен проверить личность подписавшего, фамилия, имя и отчество которого заносятся в удостоверительную надпись.

При свидетельствовании представляемых в кредитные учреждения для совершения денежных операций образцов подписей должностных лиц на оснований приказа о на­значении и других документов проверяются подлинность подписи и полномочия на право подписи.

Свидетельствование верности копий документов и выпи­сок из них допускается, если:

• документы по содержанию и форме не противоречат действующему законодательству;

• документы имеют юридическое значение;

• свидетельствование верности документов и выписок из них не запрещено законом.

Свидетельствование верности копий некоторых доку­ментов вправе совершать только нотариусы (например, Свидетельствование верности копий документов об окон­чании высших, средних специальных учебных заведений и средних общеобразовательных школ).

Верность копии документа, выданного гражданином, может быть засвидетельствована, если подлинность его подписи удостоверена в установленном законом порядке.

Верность выписки из документа может быть засвидетель­ствована лишь тогда, когда в документе, из которого делает­ся выписка, содержатся решения нескольких, не связанных между собой вопросов. Выписка должна воспроизводить пол­ный текст части документа по определенному вопросу.

Верность копии с копии документа свидетельствуется при условии, если верность копии документа засвидетельствова­на в нотариальном порядке или копия документа выдана юри­дическим лицом, от которого исходит подлинный документ.

Свидетельствование верности перевода документов с од­ного языка на другой язык допускается, если нотариус лично владеет соответствующими языками. Если нотариус не вла­деет этими языками, перевод документа может быть сде­лан известным ему переводчиком, подлинность подписи которого он должен засвидетельствовать.

В нотариальном порядке могут быть удостоверены сле­дующие факты:

• факт нахождения гражданина в живых;

• факт нахождения гражданина в определенном месте;

• факт тождественности гражданина с лицом, изобра­женным на фотографии;

• факт времени предъявления документов.

Заинтересованное лицо вправе обратиться к нотариусу за совершением нотариального действия по передаче заяв­лений граждан и юридических лиц другим гражданам и юри­дическим лицам.

Нотариус вправе от должника принять в депозит де­нежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору и совершать другие нотариальные действия, предусмот­ренные законодательством.

39-8. Нотариальные действия, направлен­ные на придание исполнительной силы долговым и платежным доку­ментам

Исполнительная надпись - это распоряжение нотариу­са о принудительном взыскании в бесспорном порядке с должника в пользу кредитора определенной денежной сум­мы или иной задолженности.

В Республике Беларусь исполнительные надписи могут совершаться с целью взыскания задолженности:

• по нотариально удостоверенным сделкам, связанным с получением денег, осуществлением возврата или пере­дачи имущества;

• по основаниям, вытекающим из расчетных и кре­дитных отношений;

• по оплате товаров, купленных в кредит, с уволен­ных работников;

• вытекающей из перевозки грузов;

• по договорам найма жилых и нежилых помещений, а также по оплате за коммунальные услуги;

• по основаниям, вытекающим из трудовых отношений;

• с родителей за содержание детей в детских учрежде­ниях;

• с граждан по оплате за пользование предоставлен­ным им имуществом по договору бытового проката;

• по требованиям органов внутренних дел;

• с военнослужащих при увольнении их в запас или отставку и с призванных на сборы военнообязанных по окончании сборов.

Указанный перечень носит исчерпывающий характер. Исполнительная надпись совершается, если:

• по данному требованию взыскание задолженности до­пускается действующим законодательством на основании исполнительной надписи;

• представленные документы подтверждают бесспор­ность задолженности должника перед взыскателем;

• со дня наступления срока требования прошло не бо­лее 3 лет.

Нотариус вправе отказать взыскателю в выдаче ис­полнительной надписи, если отсутствует хотя бы одно из указанных выше условий, а также, если представлен­ные документу неправильно оформлены (например, до­кументы не подписаны надлежащим лицом, не скрепле­ны печатью и т. п.).

Исполнительная надпись совершается на долговом до­кументе.

Исполнительная надпись является основанием испол­нения и исполнительным документом (ст.ст. 461—462 ГПК). Взыскание по ней производится по правилам исполни­тельного производства.

К нотариальным действиям, направленным на придание исполнительной силы долговым и платежным доку­ментам (помимо совершения исполнительной надписи), относятся предъявление чеков к платежу и удостоверение неоплаты чеков, а также совершение протестов векселей.

39.9. Охранительные нотариальные действия

Охрана наследственного имущества осуществляется в целях защиты имущественных интересов наследников, кредиторов и других заинтересованных лиц. Совершить дан­ное нотариальное действие вправе нотариусы, должност­ные лица консульских учреждений, а также уполномочен­ные лица местных исполнительных и -распорядительных органов — по поручению нотариуса.

Принятие мер по охране наследственного имущества осу­ществляется по месту открытия наследства. Если часть на­следственного имущества находится не в месте открытия наследства, нотариус по месту открытий наследства направ­ляет нотариусу по месту нахождения этого имущества пору­чение о принятии необходимых мер к его охране.

Для охраны наследственного имущества производится опись имущества. Опись совершается в присутствии не ме­нее 2 свидетелей, а также заинтересованных лиц; если они выразили желание принять участие в этом.

В акт описи включается имущество, в отношении которого заявлена просьба о принятии мер к его охране. Акт описи составляется не менее чем в 3 экземплярах и подпи­сывается нотариусом, свидетелями и присутствующими заинтересованными лицами.

После составления акта описи наследственное имуще­ство передается на хранение или в доверительное управ­ление на основании соответствующего договора.

Изделия из драгоценных камней и металлов, валютные ценности и ценные бумаги передаются на хранение в банк.

Наличные деньга (валюта) вносятся на депозитный счет нотариуса.

Огнестрельное оружие по отдельному акту передается органам внутренних дел.

Охрана наследственного имущества продолжается до принятия наследства всеми наследниками, а если оно ими не принято - не более 1 года (ст. 1066 ГК).

Запрещение отчуждения недвижимого имущества (жило­го дома, квартиры, дачи, садового домика, гаража, зе­мельного участка и др.) производится с целью обеспече­ния интересов залогодателя — банка, предприятия или организации, которые выдали ссуду на строительство, а также интересов граждан по договору залога имущества. Данная мера служит имущественной гарантией на случай, если должник не выполнит своих обязательств.

Надпись о запрете отчуждения совершается нотариу­сом на извещении банка или другого юридического лица либо на договоре залога имущества.

После получения информации о погашении ссуды или о прекращении договора залога имущества, надпись о за­прете отчуждения нотариусом отменяется.

Такое нотариальное действие, как принятие на хране­ние документов, направлено на обеспечение сохранности документов.

На хранение нотариусом могут быть приняты любые документы, представленные гражданами или представи­телями юридических лиц.

Документы принимаются по описи. Лицо, от которого документы приняты, получает свидетельство о принятии документов на хранение.

Возвращаются документы в любой момент по требова­нию лица, сдавшего их на хранение, по предъявлении сви­детельства и описи с распиской нотариуса,