33) Инвестиции в основной капитал и их дисконтирование.
Инвестиции – это процесс создания или пополнения основного капитала.
Различают валовые, чистые и возмещенные инвестиции.
Валовые инвестиции – это общие затраты на увеличение основного капитала.
Чистые инвестиции – затраты, связанные с приобретением нового основного капитала. Затраты на ремонт и реконструкцию называются возмещенными инвестициями
Метод дисконтирования дает возможность сравнивать будущие доходы от инвестиций с будущими доходами в виде % по депозиту от инвестиций.
ТR =РV (1+r),n
где ТR – будущий доход от инвестиций через n-е число лет;
РV – текущая стоимость (размер инвестиций);
n – число лет;
r – величина процентной ставки.
Величина предложения инвестиций зависит от ставки процента.
ТR – С (издержки инвестиционного проекта) = Чистая дисконтированная стоимость проекта.
34)Рынок оборотного капитала.
35)Процент как факторный доход на капитал.
36)Рынок земли: спрос, предложение, цена.
Рента – доход, получаемый любым собственником земли.
Рентные доходы складываются как доходы по поводу землевладения и землепользования. Рента – это экономическая форма реализации собственности на землю. Различают экономическую и земельную ренту.
Экономическая рента – это плата за ресурс, предложение которого ограничено.
Земельная рента – плата за пользование землей и другими природными ресурсами, предложение которых ограничено.
Основу происхождения земельной ренты составляет уникальность земли как фактора производства – ее ограниченность, недвижимость, не перемещаемость. Величина земельной ренты складывается на рынке в результате ее предложения и спроса.
Абсолютная рента – часть дохода собственника земли, которую он получает в виде арендной платы от землепользователя. Абсолютная рента исчезает, если собственник земли становится ее пользователем. Абсолютная рента в силу ограниченности земли уплачивается со всех земельных участков (худших, средних и лучших)
Абсолютная рента тем больше, чем больше спрос на землю.
Дифференциальная рента – результат монополии на участки, которые расположены на лучших и средних по плодородию землях. Дифференциальную ренту 1 – получают на лучших плодородных землях, так как здесь издержки ниже, чем на худших участках земли.
Дифференциальную ренту 2 – получают на средних по плодородию землях.
На всех земельных участках получают абсолютную ренту, а на лучших и средних еще и дифференциальную ренту.
Цена земли: РЗ = (R /r )100
где РЗ – цена земли;
R – величина ренты;
r – величина ссудного процента.
Рыночная цена земли есть капитализированная рента, т.е. дисконтированная стоимость ожидаемых в будущем арендных плат.
(1+ r)n – коэффициент дисконтирования (k).
n – число лет;
Rn– величина ренты за (n) лет
РЗ = Rn× k
37)Национальная экономика и её секторная модель.
Национальная экономика – взаимосвязанная совокупность экономических субъектов в масштабе государства, функционирование которой направлено на удовлетворение потребностей населения.
Элементы системы национальной экономики:
1) человек - производитель и потребитель;
2) природная среда: территория страны с природными ресурсами и полезными ископаемыми:
3) факторы производства;
4) инфраструктура: транспорт, связь, информация, финансы, банки и др.
Национальная экономика включает отраслевую и региональную структуру.
Отрасли: материальное производство (промышленность, сельское хозяйство, строительство, транспорт, связь, торговля); социальные (культура, образование, наука, здравоохранение, социальная защита, жилищно-коммунальное хозяйство).
Региональная (территориальная) структура – это ряд экономических объектов, сосредоточенных на определенных территориях
Национальная экономика имеет свойства:
целостность – экономика опирается на национальное разделение труда, что делает все отрасли взаимосвязанными в хозяйственный комплекс;
системность - экономика состоит из элементов, объединенных различными хозяйственными связями. Системообразующим элементом выступает преобладающая форма собственности;
управляемость - наличие управляющего органа (государство), который координирует и регулирует хоз. связи на основе государственной политики (цен, доходов, заработной платы, налогов и т. д.).