Введение
Контроль качества строительства - процедура, переходящая в категорию постулата. Мировая практика строительства - как частного, так и государственного - давно начала привлекать к производству ремонтно-строительных работ организации, осуществляющие технический надзор и контроль качества строительства. В противном случае застройщик рискует просто-напросто остаться в убытке. Участие специалистов от третьей незаинтересованной стороны при осуществлении реконструкции или возведении здания "с нуля" преследует цель соблюдения прав заказчика, важнейшим из которых является гарантированное получение желаемого качества ремонтно-строительных работ при рациональном использовании вложенных средств.
В процессе контроля качества строительства высококвалифицированные специалисты применяют измерительную технику (лазерную), которая дает возможность получить реальные сведения о недостатках и просчетах, подлежащих устранению в ходе подготовительных работ, а также о фактах брака, допущенного уже в ходе начатой постройки объекта. Для контроля качества строительства все собранная информация представляет собой достоверные исходные данные и позволяет избежать большинства ошибок. Кроме того, контроль качества строительства и полученные в его процессе результаты диагностики объекта являются достоверной базой для расчета корректировки сметы.
Контроль качества строительства помогает держать под надзором работу строителей-подрядчиков и вести учет количеству затраченных материалов.
Операционный контроль качества СМР является основным видом внутреннего технического контроля, осуществляемого на протяжении всего периода строительства непосредственно на рабочих местах.
1. Обеспечение качества строительной продукции
Одним из путей обеспечения наиболее высокого качества строительно-монтажных работ (СМР) на объектах строительства, а также осуществления контроля соблюдения требований проекта, строительных норм и правил, государственных стандартов и технических регламентов на строительном предприятии является внедрение контроля качества СМР. Это позволяет строительным организациям не только снизить издержки производства, но и стать более привлекательной как для отечественных, так и для иностранных партнеров.
На качество строительных объектов оказывает влияние целый ряд факторов, которые представлены на схеме (рис. 1.1).
В соответствии с разделом 8 ДБН А.3.1-5-96 «Управление, организация и технология строительного производства» [1] следует выполнять нижеизложенные требования для обеспечения качества строительной продукции.
Строительно-монтажные организации должны обеспечивать требуемое качество и надежность зданий и сооружений путем осуществления комплекса технических, экономических и организационных мер по эффективному управлению качеством на всех стадиях создания строительной продукции. Эти меры должны включать совокупность мероприятий, методов и средств, направленных на обеспечение соответствия качества строительно-монтажных работ и законченных строительством объектов требованиям нормативных документов и проектной документации.
Контроль качества строительно-монтажных работ и законченной строительной продукции должны осуществлять аттестованные службы контроля качества, оснащенные техническими средствами, обеспечивающими необходимую достоверность и полноту контроля, входящие в состав строительно-монтажных организаций или привлекаемые со стороны.
Контроль качества строительно-монтажных работ осуществляется также заказчиком в порядке технического надзора, проектными организациями в порядке авторского надзора, органами государственного архитектурно-строительного контроля, другими органами государственного надзора и контроля, действующими на основании специальных положений.
Производственный контроль качества строительно-монтажных работ включает входной контроль рабочей документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования, операционный контроль отдельных строительных процессов или производственных операций и приемочный контроль строительно-монтажных работ.
Вопросы управления качеством строительной продукции должны включаться в состав проектов производства работ.