2.4 Заказ и получение кадастровых выписок

Запрос представляется в орган кадастрового учета по выбору заявителя:

1. в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении;

2. в виде бумажного документа путем его отправки по почте;

3. в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет;

4. в электронной форме путем отправки XML-документа электронной почтой;

5. в электронной форме посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.

В случае представления запроса при личном обращении такой запрос представляется в любой орган кадастрового учета независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос. Перечень адресов органов кадастрового учета, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, публикуется на официальном сайте.

В данном случае должен быть предъявлен документ, удостоверяющий личность заявителя, если запрос представляется заявителем, или документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, если запрос представляется его представителем. При представлении запроса представителем заявителя, действующим на основании доверенности, к такому запросу прилагается надлежащим образом оформленная доверенность.

К запросу прилагается оригинал платежного документа об оплате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, если оплата осуществляется до представления запроса.

Предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, осуществляется одним из способов, указанных в запросе заявителем:

1. в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении;

2. в виде бумажного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством почтового отправления;

3. в виде электронного документа, который направляется органом кадастрового учета заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.

Кадастровая выписка содержит в себе уникальные характеристики земельного участка. Получить данный документ можно, как и кадастровый паспорт, лишь в том случае, если участку присвоен кадастровый номер, который является уникальным для каждого учтённого в государственном кадастре недвижимости участка.

Если номера нет, то придётся сначала поставить его на кадастровый учёт в своём территориальном подразделении Кадастровой палаты на основании правоустанавливающих документов (Постановления местных администраций, Выписка из похозяйственной книги, Свидетельство о наследстве и т. д.).

Заключение

За время прохождения производственной практики были рассмотрены и изучены такие нормативно-правовые акты, как ФЗ №59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации», ФЗ №221 от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости», Земельный Кодекс Российской Федерации, Положение об организации.

Изучена структура и сфера деятельности территориального отдела №3 (рабочие места в г. Куса) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра».

Приобретены навыки работы с таким программным комплексом, как MapInfo Professional, ГИС ObjectLand 2.7.7, ПКЗО 4.2.37 и с прибором для проведения межевания земель ГНСС приемник Stonex S9 GNSS II.

Во время прохождения производственной практики в территориальном отделе №3 (рабочие места в г. Куса) филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» мной были закреплены теоретические знания, полученные во время обучения в колледже, и приобретены практические навыки и знания.

Во время прохождения практики у меня были различные обязанности: формирование документов для передачи в отдел для хранения архива, сортировка документов, составление и рассмотрение различных документов, таких как межевой план, акт согласования границ земельного участка, кадастровые выписки и паспорта.

27