3.Методичні вказівки до виконання проекту

Для активізації навчального процесу та мобілізації творчої енергії студентів при вирішенні найбільш важливих задач архітектурного проекту передбачене проведення проектних клаузур.

Клаузури є також засобом проміжного контролю ходу навчального процесу з дисципліни «Основи архітектурного проектування».

Після теоретичного засвоєння та домашнього збору матеріалів на тему «Малоповерховий житловий будинок» студент-дизайнер приступає до виконання клаузури на трьох аркушах паперу формату А-3: схема генплану, плани, фасади.

Робота виконується від руки в будь-якій техніці за вибором студента або з застосуванням комп’ютерних програм.

3.1. Вимоги до генерального плану ділянки.

Будинок проектується на земельний ділянці, яка використовується для відпочинку і господарських цілей. З боку вулиці на ділянку повинні бути передбачені зручний в’їзд та підхід до житлового будинку. Ділянку треба поділити на функціональні зони, виділити територію для відпочинку, дитячих ігор, саду, городу.

На генеральному плані повинні бути показані:

• житловий будинок;

• господарчі будови;

• сад, город, квітники;

• зона відпочинку;

• відрізок вулиці, в’їзд на присадибну ділянку (ворота, хвіртка);

• майданчик для стоянки автомашини, гараж або навіс;

• доріжки, паркан, живі огорожі;

• горизонталі рельєфу;

• орієнтація по сторонах світу (роза вітрів).

Індивідуальний житловий будинок і господарські будівлі розташовуються на відведеній земельній ділянці, плаща якої згідно з Земельним кодексом України становить:

• у містах .... до 0,10 га;

• у селищах міського тину .... до 0,15 га;

• у сільських населених пунктах .... до 0,25 га.

Житлові будинки мають бути розміщені з відступом від червоної лінії магістральних шляхів та селищних вулиць – не менше 6м, житлових вулиць – не менше 3м.

Розміщення господарських будівель в містах та селищах по лінії забудови не допускається (за винятком гаражі). Їх слід розміщувати на господарському майданчику в глибині ділянки.

Гаражі для власних автомобілів дозволяється розміщувати в селищах та сільських населених пунктах – по межі ділянки, в містах – по лінії забудови. При цьому відчинені двері гаражів не повинні заважати вільному руху пішоходів та транспорту.

Відстань від входів та інших отворів гаражів до вікон сусідніх житлових будинків, шкіл та дошкільних закладів має бути не менше 10м, до лікарняно-профілактичних закладів із стаціонарами – 25м.

Відстань від стін будинків з вікнами, що виходять із житлових кімнат, кухонь, веранд та головних входів у будинок (квартиру) до інших житлових будинків та господарських будівель (без утримання худоби та птахів) має бути не менше 7м за містобудівельними нормами.

Відстань від межі суміжної ділянки до стін житлового будинку або господарської споруди слід приймати не менше 1м. Конструкції будинків та споруд, що виступають, не повинні перетинати межі сусідніх ділянок.

Примітка. Вимоги до проектування генерального плану див. у додатку №4 ДБН-360.