Задания для выполнения контрольных работ

Вариант работы определяется следующим образом:

первый вариант выполняют студенты, чьи фамилии начинаются с букв от «А» до «Д»;

второй – от «Е» до «К»;

третий – от «Л» до «П»;

четвертый – от «Р» до «Ф»

пятый – от «Х» до «Я».

ВАРИАНТ I

Вопрос 1. Принципы жилищного права рф.

Вопрос 2. Принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Порядок заключения договора социального найма.

Задача 1.

1 декабря 2008 года Вишняков В.А. обратился в администрацию Засвияжского района г. Ульяновска с заявлением о переводе квартиры № 2 в доме № 48 по улице Рябикова в г. Ульяновске, принадлежащей ему на праве собственности, в нежилое помещение с проведением работ по перепланировке и переустройству, приложив пакет документов и список части жильцов указанного многоквартирного дома, выразивших согласие на перевод указанного жилого помещения в нежилое.

Постановлением главы г. Ульяновска квартира переведена в нежилое помещение с проведением работ по проекту в установленном порядке для последующего использования данного помещения под магазин.

Представленный Вишняковым В.А. рабочий проект реконструкции названной квартиры под магазин фототоваров с устройством отдельного входа предусматривает частичную разборку внутренних ненесущих гипсобетонных перегородок, облицовку внутренних стен (перегородок), смежных с жилыми квартирами и устройство отдельного входа посредством устройства дверного проема и его увеличения за счет оконного проема. Т.е. в данном случае перепланировка помещений была возможна без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме.

Вишняков В.А. обратился к Вам как к юристу с вопросом:

Требуется ли в данной ситуации получение согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме и почему?

Задача 2.

Тимофеев зарегистрировал в принадлежащую ему на праве собственности квартиру свою дальнюю родственницу Алексееву, которая вышла на пенсию и согласилась оказывать помощь в ведении хозяйства и уходе за детьми. Супруги Тимофеевы и Алексеева совместно вели хозяйство, причем часть своей пенсии Алексеева вкладывала в общий бюджет. Вознаграждение за работу по дому от Тимофеевых Алексеева не получала. После того как дети выросли, а Алексеева состарилась, Тимофеевы потребовали, чтобы она выехала из квартиры, так как площадь была нужна для детей, которые хотели создать свои семьи.

Алексеева отказалась покинуть квартиру, ссылаясь на то, что Тимофеевы предлагали ей жить одной семьей. Кроме того, переехав к Тимофеевым, она продала свой дом, а полученные деньги были израсходованы на нужды семьи, в том числе на ремонт спорной квартиры. В настоящее время другого жилья Алексеева не имеет.

Тимофеев предъявил иск о выселении Алексеевой, ссылаясь на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, указывая на то, что поселил ее как члена семьи при условии выполнения ею обязанностей домработницы, и что в настоящее время она не может выполнять ту работу, о которой они договаривались ранее. Теперь он считает ее бывшим членом семьи, т.к. у них возник конфликт, общее хозяйство он с ней не ведет.

Алексеева предъявила встречный иск об определении порядка пользования квартирой и оставлении в её пользовании отдельной комнаты, в которой она фактически проживает. Тимофеевы против встреч­ного иска категорически возражали по тем основаниям, что квартира в этом случае будет превращена в коммунальную, а права остальных членов семьи ущемлены.

Вопрос: Какие действия Вам как юристу следует предпринять, представляя интересы Алексеевой, чтобы защитить её права? Решите спор.