- •Введение
- •Этапы работы над Генеральным планом сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан:
- •Реализация и финансовое обеспечение проектных решений
- •I. Анализ состояния территории сельского поселения лемез-тамакский сельсовет, проблем и направлений ее комплексного развития
- •Природные и климатические особенности территории.
- •Средняя месячная и годовая температура воздуха, с 0:
- •Средняя скорость ветра (год) по направлениям, м/с:
- •2. Инженерно-геологическая характеристика
- •Сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет
- •4. Почва и растительность
- •3. Гидрография
- •5. Минерально-сырьевые ресурсы
- •II. Комплексная оценка территории
- •1. Оценка экологического состояния территории
- •2 . Планировочные ограничения градостроительного развития территории
- •Регламенты использования территории санитарно-защитных зон предприятий
- •3. Объекты культурного наследия
- •Объекты культурного наследия на территории сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет
- •III современное состояние территории
- •IV. Социально-экономическое развитие территории
- •1. Демографическая структура населения
- •Динамика населения сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет
- •Возрастная структура населения сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет
- •2. Трудовые ресурсы и занятость населения
- •Оценка трудовых ресурсов
- •3. Рекреационно-оздоровительный потенциал
- •V . Функционально-планировочная организация поселения, размещение жилищно-гражданского строительства
- •1. Основные положения организации пространственной среды
- •2. Учет доступности для маломобильных групп населения
- •3. Функционально-планировочная организация сельского поселения
- •Баланс территории сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет по категориям земель
- •Существующий баланс земель населенных пунктов по функциональным зонам
- •5. Жилая застройка
- •Характеристика жилого фонда по состоянию на 1 января 2013 г.
- •VI. Транспортная инфраструктура
- •Перечень автомобильных дорог общего пользования
- •Показатели существующей улично-дорожной сети в границах населенных пунктов сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет
- •1. Организация транспортного обслуживания населения
- •VII. Инженерная инфраструктура
- •1. Водоснабжение
- •2. Канализация
- •3. Газоснабжение
- •4. Теплоснабжение
- •5.Электроснабжение
- •6. Телефонизация
- •7. Телевидение, радиофикация
- •VIII. Санитарная очистка территории
- •1. Организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов
- •3. Организация сбора и вывоза прочих отходов
- •Iх. Инженерная подготовка территории
- •Х. Организация кладбищ
- •Хi. Охрана окружающей среды
- •1. Оценка экологической обстановки
- •2. Озеленение территории
- •Проблемы природопользования и охраны окружающей среды. Мероприятия по охране окружающей среды
- •Исходные данные для проектирования
III современное состояние территории
Территория сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет расположена в западной части административного района. С запада территория ограничена землями Дуванского района и сельского поселяния Алегазовский сельсовет, с севера - землями сельского поселения Большеустьикинский сельсовет, с востока - землями сельских поселения Юнусовский, Новояушевский сельсоветы, с юга - землями сельских поселений Дуван-Мечетлинский, Новояушевский сельсоветы.
Планировочный каркас территории сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет создает автодорога регионального значения Большеустьикинское – Месягутово, соединяющая населенные пункты сельского поселения с районным центром с.Большеустьикинское. Для планировочной организации территории сельского поселения вывод о выгодном размещении (вдоль автомагистрали) в перспективе дает основание для утверждения об устойчивой инвестиционной привлекательности, возможности формирования зон планируемого размещения объектов республиканского, районного и местного значения.
Рассматривая градостроительное развитие сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет, необходимо учитывать:
- условия для обеспечения экологически устойчивого состояния территории, организации единого экологического каркаса;
- возможность создания единых региональных систем инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационных систем.
Градостроительный потенциал территории
В административных границах сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет расположены 4 населенных пункта, из которых д.Лемез-Тамак, д.Сулейманово, д. Сабанаково являются крупными, д.Кутушево – средним.
Деревня Лемез-Тамак – административный центр сельского поселения Лемез-Тамакский сельсовет с населением 531 человек, расположена в центральной части территории сельского поселения в 15 км от районного центра с.Большеустьикинское, в 111 км от ближайшей ж/д станции Сулея.
По южной окраине деревни проходит автодорога регионального значения Большеустьикинское – Месягутово. Территория деревни ограничена с западной стороны водоохраной зоной от р.Ай, с северной и южной сторон лесным массивом.
Деревня Кутушево расположена в 1 км южнее административного центра сельского поселения д. Лемез-Тамак. Население – 370 человек.
По западной окраине деревни проходит автодорога регионального значения Большеустьикинское – Месягутово, соединяющая деревню с административным центром сельского поселения и районным центром. Территория деревни ограничена с северной стороны границей д.Лемез-Тамак, с восточной стороны водоохраной зоной от р.Ай.
Деревня Сабанаково расположена в 6 км севернее административного центра сельского поселения д. Лемез-Тамак. Население – 469 человек.
В 2 км западнее деревни проходит автодорога регионального значения Большеустьикинское – Месягутово, соединяющая деревню с административным центром сельского поселения. Территория деревни ограничена с северной, восточной и южной сторон лесным массивом, с восточной стороны водоохраной зоной.
Деревня Сулейманово расположена в 5 км юго-восточнее административного центра сельского поселения д. Лемез-Тамак. Население – 537 человек.
В 2 км западнее деревни проходит автодорога регионального значения Большеустьикинское – Месягутово, соединяющая деревню с административным центром сельского поселения и районным центром. Территория деревни ограничена с южной стороны лесным массивом, с северной, западной и восточной сторон водоохраной зоной.