- •Билет № 24
- •1. Понятие и классификация договоров. Договор в пользу третьего лица. (Вопрос 43)
- •Билет №25
- •1. Порядок и условия заключения договоров, изменение и расторжение договоров (основания, порядок, последствия). (Вопрос 44)
- •Билет №26
- •1. Договор купли-продажи недвижимого имущества. Особенности правового регулирования договора купли-продажи жилого помещения. (Вопрос 45)
- •3. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-фз «о государственной регистрации недвижимости». Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. (Вопрос 202)
- •Глава 8 ст. 62 218-фз
- •Вопрос 1. Понятие и условия приватизации государственного (муниципального) имущества. Возникновение прав на приватизируемое недвижимое имущество.
- •Билет № 47
- •Вопрос 3. Лица, которым информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, предоставляется бесплатно. Порядок оформления запроса о предоставлении сведений егрп такими лицами.
- •Билет № 48
- •Вопрос 2. Порядок представления на государственную регистрацию прав заявлений и необходимых документов в форме электронных документов. (ст. 16 122-фз, №723 приказ Минэкономразвития от 29.11.2013)
- •Вопрос 3. Обязательность проведения оценки объектов недвижимости.
- •Билет № 58
- •Вопрос 1. Основания прекращения права собственности. Прекращение права собственности на недвижимую вещь при отказе собственника от права собственности на нее.
- •Вопрос 2. Особенности внесения в егрп записей при государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на единый недвижимый комплекс.
- •Билет № 61
- •Вопрос 1. Основания возникновения и прекращения прав на недвижимость. Приобретательная давность. Бесхозяйное имущество. Принятие на учет и снятие с учета бесхозяйных недвижимых вещей.
- •Вопрос 3. Порядок и условия назначения на должность государственного регистратора.
- •Билет № 62
- •Вопрос 1. Недействительные (оспоримые и ничтожные) сделки. Правовые последствия недействительности сделок. (гк рф ст 166, ст. 167,ст. 168)
- •Вопрос 2. Особенности государственной регистрации прав на лесные участки. Государственный кадастровый учет лесных участков, внесение сведений о них в гкн как о ранее учтенных объектах недвижимости.
- •Билет № 63
- •Вопрос 1. Порядок образования земельных участков.
- •Билет № 73
- •Вопрос 2. Правовая экспертиза документов и проверка законности сделки. Пределы правовой экспертизы. Взаимодействие с органом кадастрового учета.
- •Вопрос 3. Обязанности государственного гражданского служащего по представлению сведений о доходах, имуществе и обязательствах имущественного характера. Предоставление сведений о расходах. (79-фз)
- •Билет № 74
- •Билет № 75
- •Вопрос 1. Физическое лицо как субъект гражданских правоотношений. Правоспособность и дееспособность гражданина. Документы, удостоверяющие личность гражданина.
- •Вопрос 3. Государственный кадастр недвижимости, понятие, состав, принципы ведения. Состав сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости.
- •Билет № 76
- •Вопрос 3. Плата за предоставление информации о зарегистрированных правах, порядок оплаты и размеры платы.
Вопрос 3. Лица, которым информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, предоставляется бесплатно. Порядок оформления запроса о предоставлении сведений егрп такими лицами.
Лица, которым информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, предоставляется бесплатно.п.2 ст.8 122-ФЗ от 21.07.1997г. Орган, осуществляющий гос. регистрацию прав, бесплатно предоставляет сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества в органы по учету гос. и мун. имущества, орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение ГКН, в объеме, который необходим для работы указанных органов.
Предоставляет бесплатно информацию о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним по запросам: правоохранительных органов, судов, судебных приставов-исполнителей по находящимся в производстве уголовным и гражданским. административным делам; органов прокуратуры; федеральных органов исполнительной власти, их тер.органов, органов гос.власти субъектов РФ, органов местного самоуправления и МФЦ; банка России, уполномоченного при Президенте РФ по правам ребенка; уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей, уполномоченных по защите прав предпринимателей в субъектах РФ, председателя счетной палаты РФ, его заместителя и аудиторов; арбитражного управляющего в деле о банкротстве; нотариуса; иных определенных федеральными законами органов и организаций.
Порядок оформления запроса о предоставлении сведений ЕГРП таким лицам. Приказ Минэкономразвития от 14 мая 2010 г. N 180 «Об установлении порядка предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП и сделок с ним».
Запрос представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по выбору заявителя:в виде бумажного документа, представляемого заявителем при личном обращении (представление запроса при личном обращении);в виде бумажного документа путем его отправки по почте (представление запроса почтовым отправлением);в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет (представление запроса через официальный сайт).
Представление запроса органом, предоставляющим гос. или мун. услугу, либо подведомственной гос. органу или органу местного самоуправления организацией, участвующей в предоставлении гос. или мун. услуг, предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 210-ФЗ "Об организации предоставления гос. и мун. услуг", в орган, осуществляющий гос. регистрацию прав, осуществляется в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.
Запрос в виде бумажного документа составляется по форме согласно приложению к настоящему Порядку. Содержание запроса в электронной форме должно соответствовать содержанию запроса в виде бумажного документа. В запросе указывается один из следующих способов предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП: предоставление сведений в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении; предоставление сведений в виде бумажного документа, который направляется органом, осуществляющим гос. регистрацию прав, заявителю посредством почтового отправления; предоставление сведений в виде электронного документа, который направляется органом, осуществляющим гос. регистрацию прав, заявителю посредством электронной почты; предоставление сведений в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте Росреестра в сети Интернет, ссылка на который направляется органом, осуществляющим гос. регистрацию прав, заявителю посредством электронной почты; предоставление сведений в виде электронного документа, который направляется органом, осуществляющим гос. регистрацию прав, заявителю посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов.
Орган, осуществляющий гос. регистрацию прав, предоставляет сведения в срок не более чем пять дней с даты получения запроса.
