Расчет среднегодовой стоимости имущества

Таблица

Расчетный год	Стоимость имущества на начало года, тыс. грн.	Сумма амортизационных отчислений, тыс. грн.	Стоимость имущества на конец года, тыс. грн.	Среднегодовая стоимость имущества, тыс. грн
1-й 2-й 3-й 4-й 5-й	70 53,2 36,4 19,6 2,8	16,8 16,8 16,8 16,8 2,8	53,2 36,4 19,6 2,8 0,00	61,6 44,8 28 11,2 1,4

Расчет суммы лизинговых платежей

Таблица

Расчетный год	АО	ПК	КВ	В	НДС	ЛП
1	16,8	12,32	4,93	34,05	6,81	40,86
2	16,8	8,96	3,58	29,34	5,87	35,21
3	16,8	5,6	2,24	24,64	4,93	29,57
4	16,8	2,24	0,89	19,94	3,99	23,92
5	2,8	0,28	0,11	3,19	0,64	3,83

Общий размер лизингового платежа за вычетом аванса составил:

40,86+35,21+29,57+23,92+3,83=103,39

Размер лизинговых взносов:

103,39 / 5=20,68 тыс. грн.

Таким образом, взяв в лизинг оборудование в 1 году, предприятие будет выплачивать лизинговые взносы до конца 5 года в размере 20,68 тыс. грн. ежегодно, а в начале 6 года сможет получить это оборудование в собственность.

На самом деле существуют некоторые отличия лизинга от аренды:

• лизинговые отношения наряду с лизингодателем и лизин­гополучателем включают в себя дополнительную фигуру — продавца лизингового имущества, который отсутствует при аренде;

• при осуществлении лизинговых сделок стороны заключают как минимум два договора: договор купли-продажи и дого­вор лизинга;

• при лизинге активная роль отводится лизингополучателю, что не свойственно арендным отношениям. Преимущественное право выбора имущества и его продавца принадлежит пользо­вателю. Лизингодатель должен поставить в известность про­давца имущества, что оно приобретается специально для сда­чи в финансовую аренду (лизинг);

• сдача имущества в лизинг, как правило, осуществляется не производителем или первоначальным собственником, а фи­нансовым учреждением или специализированной лизинго­вой компанией;

• при расчете лизинговых платежей учитывается покупная цена имущества, срок, на который заключается лизинговый договор остаточная стоимость, кредитоспособность лизин­гополучателя, а также действующее законодательство, осо­бенно в отношении налогообложения и сроков амортизации; при расчете арендных платежей размер выплат в основном зависит от рыночной конъюнктуры;

• в отличие от арендных отношений, при лизинге лизингопо­лучатель наделяется правами и обязанностями, свойствен­ными покупателю;

• по-разному распределяются риски в договорах аренды и ли­зинга, связанные с недостатками, обнаруженными в имуще­стве: по договору аренды арендодатель отвечает перед арен­датором за все недостатки, препятствующие пользованию имуществом, а по договору лизинга лизингодатель не несет, как правило, никакой ответственности за вышеуказанные недостатки. Лизингодатель также свободен от выполнения гарантийных обязательств на имущество;

• в отличие от арендных отношений, при досрочном растор­жении договора лизинга по вине или по желанию лизинго­получателя, как правило, последний должен погасить об­щую сумму, предусмотренную договором;

• по истечении срока аренды арендатор обязан возвратить имущество; по истечении срока лизинга предусматривают­ся следующие варианты взаимоотношения сторон: продле­ние договора, возврат имущества, переход права собствен­ности на имущество к лизингополучателю.