5 Расчет экономической эффективности проекта

5.1 Выбор варианта дизайн – проекта

При разработке интерьера боулинг клуба были варианты при выборе помещений. Это мог быть и интерьер отдельно ресепшена, так же только дорожек и зоны отдыха, но на мой взгляд интерьер боулинг клуба должен быть единым. Я думаю должно быть только визуальное отделение ресепшена, бара и игровой зон. Но в тоже время нужно уметь объединить всё, чтобы всё сочеталось друг с другом.

Но конечно же самым главным считается игровая зона, и именно поэтому я заострил внимание именно на этой зоне, и постарался сделать всё что можно чтобы удовлетворить потребности посетителей.

5.2 Оценка стоимости дизайн – проекта

Оценка Как часто от потенциальных заказчиков приходится слышать вопрос о том, почему oдни и те же услуги, зачастую даже работы по выполнению одного и того же перечня чертежей, стоят по-разному. Почему же один архитектор-дизайнер оценивает свою работу в $10, а другой в $100 за квадратный метр?

На стоимость дизайн-проекта влияет множество факторов, которые можно разделить на несколько групп.

Объективные факторы

Первая группа факторов наиболее понятная и поддающаяся объективной оценке:

- Площадь объекта

- Количество чертежей входящих в проект

- Количество выездов по подбору отделочных материалов

- Наличие и качество 3D визуализации

- Срок выполнения проекта

- Расположение объекта

Площадь объекта. Думаю, понятно, что чем больше площадь объекта, тем больше стоимость работ по проекту и тем меньше стоит один квадратный метр проекта. Вызвано это тем, что количество встреч для обсуждения проекта, выездов по подбору материалов, времени, проведенного за компьютером - для объекта площадью в 50 метров и для объекта площадью в 100-150 метров различается не в два-три раза, а процентов на 30. Поэтому архитектор-дизайнер и может сделать скидку от стоимости работы за большой объем. Или увеличить стоимость работ при маленькой площади.

Что такое количество чертежей и как это влияет на стоимость? Для того, чтобы сделать вменяемого качества ремонт в квартире, достаточно пять - семь основных чертежей и бригады квалифицированных строителей. Очень хороший и опытный прораб может сделать приемлемый ремонт на основании дизайн-плана и плана строймонтажа.

Но для того, чтобы в результате получился интересный, индивидуальный и обязательно удобный, комфортный интерьер необходимо немалое количество чертежей (от 20), планов, разрезов, деталей, множество эскизов, визуализаций, спецификаций и т.д. На разработку пять - семь и 25-50 чертежей архитектор-дизайнер тратит несравнимо разное количество времени.

Важным фактором, определяющим стоимость проекта, является и время, потраченное на подбор отделочных материалов. Количество выездов зависит от сложности проекта: так, проект из пяти - семи чертежей вряд ли потребует больше шести выездов. Объемные же проекты, с глубокой проработкой деталей включают в себя десять и более выездов.

Заказчик, четко представляющий конечный результат проекта, экономит время архитектора, потраченное на подбор материала, а, следовательно, бережет и свой бюджет. Конечно, если клиенту сложно точно сформулировать свои пожелания относительно стиля и бюджета, опытный архитектор-дизайнер сможет это выяснить. Но на такие выяснения будут потрачено время и силы. Прогнозируя ситуацию, опытный архитектор-дизайнер и эту сложность или простоту закладывает в стоимость проекта. Как говорится, любой каприз за ваши деньги.

3D визуализация с одной стороны облегчает жизнь и работу архитектора-дизайнера - она переносит образ, рожденный фантазией архитектора, на монитор компьютера или лист бумаги, что дает возможность еще раз уточнить, насколько точно архитектор-дизайнер интерьера понимает своего заказчика. Более того, наличие картинки дисциплинирует обоих: Не дает уклониться от выбранного стилевого решения, и, как компас, ведет и заказчика и архитектора к пункту назначения.

С другой стороны, создание 3D визуализации - процесс трудоемкий и недешевый, требующий специализированного программного обеспечения, отличного "железа" (компьютера с очень хорошими рабочими характеристиками) и, несомненно, временных ресурсов, что закономерно увеличивает общую стоимость проекта. В дополнение хотелось бы заметить, что 3D визуализации бывают очень разного качества: от практически неотличимых от фотографий, до схематичных, скорее похожих на эскизы, картинок. Таким образом, наличие 3D визуализации, и уровень её исполнения влияют на стоимость проекта.

Сроки выполнения проекта также могут увеличить или уменьшить его стоимость.

Дальнее расположение объекта влияет на стоимость работ незначительно только при выезде на замер. И значительно, если ведется авторский надзор, а объект расположен далеко от места проживания или работы архитектора-дизайнера.

Субъективные факторы

Факторы этой группы, возможно, менее очевидны и понятны заказчику, но не менее важны.

Стилевое решение интерьера

Как бы ни странно прозвучало мое утверждение для потенциальных заказчиков, стиль интерьера намного меньше влияет на стоимость проекта, чем это принято считать. Сделать качественный минимализм зачастую сложнее, чем так называемую классику. Умение простыми формами и материалами создать неповторимый стиль – это и есть мастерство. А оно, как известно, ценится и в прямом и в переносном смысле.

Если же говорить о классике, провансе, ар нуво или ар деко: с обилием деталей, авторских решений, витражей, сложными потолками, украшенными лепниной, мозаичными панно, замысловатой раскладкой плитки, то, безусловно, такая работа оценивается архитектором-дизайнером значительно дороже. Но, с другой стороны, как правило, заказчик таких интерьеров готов платить за нестандартные решения.

Талант и опыт

Очень часто приходится видеть объявления: "Нужен молодой и талантливый архитектор-дизайнер". Однако, надо понимать, что дизайн интерьера - это не работа по созданию красивых картинок, это работа по воплощению их в жизнь. Архитектор-дизайнер с маленьким опытом или без него зачастую не представляет, каким образом и возможно ли вообще сделать то, что он придумал. А заказчик, сэкономивший на опытном специалисте, чаще всего нанимает и рабочих подешевле, также не знающих, как воплотить задуманное "юным талантом". Результат получается далеким от прекрасных, но безответственных картинок проекта.