Делимые и неделимые вещи

Традиционной также является классификация вещей на делимые и неделимые. Следует иметь в виду, что речь не идет о физической невозможности разделить ту или иную вещь, поскольку не существует вещей, которые невозможно было бы разделить физически, о юридической, когда деление вещи на определенные части влечет юридические последствия. При этом можно говорит о естественной, договорной и законной неделимости вещи.

Существенным изменениям подверглась ст. 133 ГК, которая называется "Неделимые вещи". Они определяются как вещи, раздел которых в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения их назначения и которые выступают в обороте как единый объект вещных прав. При этом они являются неделимыми вещами и в том случае, если они имеют составные части (п. 1 ст. 133 ГК). В ранее действовавшей редакции ГК неделимой признавалась вещь, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения.

Под назначением вещи необходимо понимать обычное хозяйственное назначение той или иной неделимой вещи. Примерами неделимых вещей являются транспортные средства, предметы одежды и т.д. Как верно отмечается в Постановлении Президиума ВАС РФ от 5 апреля 2005 г. N 15318/04, "признание вещи неделимой влечет за собой определенные правовые последствия - часть ее не может быть предметом самостоятельных гражданских прав". Неделимость вещи может основываться на ее естественной, законной и договорной неделимости, поэтому в доктрине выделяют эти виды неделимости соответственно.

Что же изменилось в определении неделимой вещи?

По сравнению с ранее действовавшей редакцией новое определение является более подробным и более юридически точным, поскольку учитывает самые разнообразнее ситуации. Особенно важно указание на то, что вещь рассматривается в качестве неделимой и в том случае, если она имеет составные части. Таким образом, речь идет о неделимости вещи в силу прямого указания закона, поскольку указание на составные части прямо говорит о физической делимости таких вещей. При этом замена одних составных частей неделимой вещи другими составными частями не влечет возникновения иной вещи, если при этом существенные свойства вещи сохраняются. Так, замена двигателя у автомобиля не делает его новой вещью, хотя сам по себе автомобиль является неделимой вещью.

ГК РФ не устанавливает каких-либо ограничений при продаже неделимых вещей по частям, допуская возможность продажи, например, деталей автомобиля, телевизора и т.п. как запасных частей, когда в силу различных причин неделимые вещи не могут использоваться по назначению. Однако при этом четко должно быть оговорено, что неделимая вещь продается как запасные части.

В п. 3 ст. 133 ГК установлено общее правило, согласно которому взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, а не на отдельные ее части. Однако эта норма носит диспозитивный характер и законом или судебным актом может быть установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.

Особое внимание законодатель уделяет ситуациям, когда на неделимую вещь возникло право общей долевой собственности. В таких случаях применяются как правила главы 16 ГК, посвященной общей долевой собственности, так и положения статьи 1168 ГК.

Базовые правила, касающиеся общей долевой собственности, сводятся к следующему.

Общая собственность именуется долевой, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля, которая обычно выражается в виде арифметической дроби (идеальная доля). Если в законе, договоре или ином акте, на основании которого устанавливается общая собственность, нет определения долей каждого из сособственников, то их доли предполагаются равными.

Владение и пользование общим долевым имуществом осуществляются по согласию всех сособственников, а при недостижении соглашения спор решается судом. Распоряжение общей долевой собственностью также осуществляются по согласию всех ее участников. При этом каждый участник может распорядиться своей долей, и для этого не требуется согласия других сособственников. Однако при продаже доли (аналогичные правила применяются к договору мены доли) постороннему лицу другие участники имеют право преимущественной покупки, которое заключается в том, что они имеют преимущественное право приобрести долю по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, за исключением случаев продажи на публичных торгах. Продавец доли должен письменно уведомить других сособственников о намерении продать ее третьему лицу. Для продажи доли недвижимости срок уведомления составляет 30 дней, а для движимого имущества - 10 дней. Если по истечении указанных сроков сособственники не выразили намерения приобрести долю, продавец вправе продать ее третьему лицу.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено в натуре между ее участниками по соглашению между ними, что означает ее прекращение. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества. В этом случае общая собственность сохраняется только в отношении остающихся участников.

Что касается статьи 1168 ГК, то суть этих правил состоит в том, что отдельные наследники имеют преимущественное право при разделе наследственного имущества на неделимую вещь. Из общего правила о выделе доли применительно к отдельным жизненным ситуациям сделаны исключения.

Преимущественными правами обладают три категории наследников.

1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь на момент раздела, доля в праве на которую входит в состав наследства.

2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства.

3. Наследники, проживавшие в жилом помещении ко дню открытия наследства, раздел которого в натуре невозможен, и не имеющие другого жилья.

Таким образом, законодатель расширил применение ст. 1168 ГК не только к наследникам, но и к другим субъектам общей долевой собственности на неделимую вещь.