Генплан.

7-ми этажное жилое здание проектируется в г. Махачкала.

Рельеф участка спокойный с незначительным уклоном.

Кроме проектируемого здания на участке имеются существующие здания, опорное здание, спорт площадка, стоянка машин.

Проектом генплана предусмотрена вертикальную планировку территории, с расчетом отвода атмосферных осадков от здания в сторону дорог и проездов, вдоль которых предусмотрены латки ливневой канализации. Кроме проектируемого жилого дома на участке предусматриваются на весь квартал спортивная и детская площадки, места отдыха и другие малые архитектурные формы.

Участок благоустраивается и озеленяется: приняты асфальтные покрытия дорог, проездов, тротуаров, пешеходных дорожек, рядовые и групповые посадки деревьев лиственной хвойной пород, кустарники и газоны.

ТЭП к генплану

№ п/п	Наименование	Ед. из. мер.	Показатель
1	Площадь участка	М2	7383,75
2	Площадь застройки	М2	1693,5
3	Площадь озеленения	М2	2953,5
4	Коэффициент. Застройки	%	22,9
5	Коэффициент озеленения	%	40

Основные конструктивные элементы здания.

Фундаменты – основание под фундаменты служат грунты II категории. Глубина заложения фундаментов, но отметке -4,2м.

Фундаменты, проектируемого мною здания приняты монолитно ленточные ж/б. шириною 1600 мм .Они монтируются под несущие и самонесущие стены .Под фундаментами предусмотрены подготовка, толщиною 100 мм и шире фундамента 100-150мм, из бетона В кл. 3 ,5 под несущие и самонесущие стены здания. Монолитные ленточные фундаменты расположены на одном уровне. Для анкеровки здания в сейсмических районах предусмотрен подвал, высотой - 1,5м. Поверху фундаментной подготовки устраиваем опалубку под монолитные ленточные фундаменты толщиной 500мм. Затем армируем арматурными каркасами и сетками, и бетонируем согласно СН бетоном Вкл.25. После снятия опалубки монтируем опалубки и под стены технического подполья до низа отметки перекрытия подвальной части здания -0,3м. Затем выполняем монтаж плиты перекрытия над техническим подпольем. Плиты перекрытия опираются на несущие стены технического подполья ни менее 120 мм по обе стороны. После монтажа плит перекрытия монтируем опалубку, по всему периметру несущими и самонесущими стенами и устанавливаем в них арматурные каркасы и бетонируем бетоном Вкл.25 согласно СН. Тем самым создается жесткий диск в уровне перекрытия, которые способствует тому, чтобы сейсмических воздействия в уровне перекрытия она работала как единая целая плита.

Колонны – приняты из монолитного ж/б. Бетон кл. В25 прямоугольного сечения с размерами в плане 400х400 мм. Армирование колонн выполняется согласно расчету.

Перекрытие – монтаж перекрытия выполняется так же, как над подвальной части здания. Таким образом ,создается жесткий диск в уровне перекрытия, которые способствует тому, чтобы при сейсмических воздействия в уровне перекрытия она работала как едина целая плита.

Лестницы – приняты из сборных ж/б крупноразмерных элементов по ГОСТу 21.107-78. Лестничных маршей и лестничных площадок.

Стены – выполняют ограждающую функцию в каркасных зданиях, т.е. заполняем промежутки между ж/б монолитными рамами. Стены обязательно должны быть соединены с арматурными выпусками из монолитных колонн . Стены приняты из керамзитоблоков. Толщина наружных стен согласно теплотехническому расчету принято составляет 510 мм (390 мм кладка, пено- полиэстирол 60 мм, штукатурка внутренняя 30 мм, наружная 30 мм), а внутренние 200 мм. Кладку стен выполняют на сложном растворе по однорядной системе с обязательной перевязкой швов.

Самыми уязвимыми являются простенки в сейсмических условиях строительство. Ширина простенок в зависимости от сейсмичности площадки принимаем 1,2 м. В сейсмических районах кладку должны армировать арматурными сетками по высоте в зависимости от сейсмичности (8 баллов – 700 мм). Кладку стен так же соединяется с выпусками арматурных сеток из колонн. Дверные проемы перекрываются перемычками на всю ширину стены и опираются они по 250 мм по обе стороны, если проем шириной до 1,5 метра. Свыше 1,5 до 2-х метров перемычки опираются на 350 мм по обе стороны, если проем свыше 2-х метров, то его следует обрамлять. Над окнами перемычки выполнены монолитные, т.е. в наружных самонесущих стенах.

Окна – приняты пластиковые

Полы – приняты следующих типов: в жилых комнатах, коридорах и кухнях – ламинатные; в санузлах из керамических плиток.

Кровля – принята скатная из наклонного стропильного каркаса по верху покрыта профнастилом.

Стены в жилых комнатах и коридорах оклеиваются обоями.

Стены и полы в санузлах облицовываются керамической плиткой. Все металлические и деревянные изделия окрашиваются масляными красками два раза.