6.3. Организационно-технологическая подготовка к строительству.

Для установления технологической последовательности работ в границах рациональных размеров захваток (участков) в целях сокращения сроков строительства и исключения простоев при организации поточного строительства разрабатывают организационно-технологическую схему возведения объекта.

1 уч. 3 яр.	2 уч. 3 яр.
1 уч. 2 яр.	2 уч. 2 яр.
1 уч. 1 яр.	2 уч. 1 яр.

Здание разбито на 3 захватки и состоит из 2-х участков.

6.4. Строительный генеральный план.

Стройгенплан является важнейшим документом, регламентирующим организацию площадки и объемы временного строительства.

6.4.1. Расчет численности персонала строительства.

Определение площадей временных служебных зданий и санитарно-бытовых помещений производят исходя из численности персонала строительства, соотношения категорий работающих, демографических данных, различных нормативных показателей и системы поправочных коэффициентов.

Число рабочих на стадии ППР устанавливается из календарных планов и графиков движения рабочей силы. Удельный вес различных категорий работающих (рабочих, ИТР, служащих, МОП, охраны) принимается в зависимости от показателей конкретной строительной отрасли.

В расчетах численности рабочих принимается по наиболее многочисленной смене с увеличением этого количества на 5% за счет учеников и практикантов. Такой сменой принимается первая.

По графику максимальное количество рабочих – 59 чел. Таким образом численность работающих при соотношениях категорий работающих (%) для жилищно-гражданского строительства– работающие – 85%, ИТР – 8%, служащих – 5%, МОП и охрана – 2% составит

Общая численность работающих определяется по формуле:

N_общ =N_раб + N_ИТР + N_служ + N_МОП + N_уч = 59+50+4+2+2=117чел.

где N_раб =59чел – максимальная численность рабочих;

N_ИТР =4чел – инженерно-технические работники;

N_служ=2чел –служащие;

N_МОП=2чел – младший обслуживающий персонал и охрана;

N_уч=1чел – ученики и практиканты.

В том числе по категориям работающих:

Обще число рабочих, занятых в первую смену – 70%	- 59
То же, ИТР, служащих, МОП и охрана – 80%	- 40
То же, число учеников и практикантов -5% от Nраб в 1см	- 2
Общее число работающих в наиболее загруженную первую смену	- 59
Число женщин – 30%	- 5
Число мужчин – 70%	- 25
Число пользующихся буфетом	- 59

6.4.2. Определение состава площадей временных зданий и сооружений.

Номенклатуру зданий и сооружений устанавливаем в зависимости от общей численности рабочих. При сроке строительства более 12 месяцев назначается тип инвентарных зданий сборно-разборные.

Площадь подсобных зданий различна назначения Птр определяется по формуле, подсобные помещения располагаются на генплане с указанием размерности:

Птр = Пн х N или Пн х B,

где Пн – нормативный показатель площади зданий, м2/чел.

N – число работающих в наиболее многочисленную смену, чел.

В – объем СМР, млн. руб.