25. Расчет стоимости кадастровых работ по договору подряда

Кадастровые работы в соответствии с требованиями Гражданского Кодекса РФ и статьей 35 ФЗ-221ФЗ О ГКН выполняются кадастровым инженером на основе договора подряда. Заключается сторонами исполнителем (подрядчик) и заинтересованным лицом (заказчик), т.е. процесс кадастровой деятельности начинает с заключения договора, кроме того в отдельных случаях предусмотренные законодательством РФ кадастровые работы могут быть выполнены на основании определения труда. Согласно ст. 702 Гражданского Кодекса РФ по договору подряда 1 сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязан принять результат и оплатить. Результатом выполненной кадастровой работы в отношении земельного участка - межевой план участка, в отношении объекта строительства – технический план. Эти планы относят к технической документации. Следовательно, договор на выполнение кадастровых работ относится к договору проектно-изыскательских работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ является публичным договором. Публичный договор это договор заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по выполнению работ или оказанию услуг, которые коммерческие организации должны осуществить.

26. Содержание типовых договоров при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков

Должны отражать такие сведения подготовка межевого плана, адрес объекта недвижимости, его кадастровый номер, цену, определенную сметой, сроки выполняемых работ, порядок передачи работ, гарантии качества и ответственность работ. Обязательным приложением к договору является твердая смета, утвержденная заказчиком и задание заказчика на выполнение работ.

27. Содержание типовых договоров при выполнении кадастровых работ в отношении окс или их частей

Тех.паспорт, адрес объекта недвижимости, площадь, его кадастровый, инвентарный, условный номер, цена работ указанная в смете, определен порядок расчета и сроки выполнения работ, порядок передачи заказчику результатов выполненных работ гарантия и качество и ответственность сторон. Обязательным приложением является твердая смета утвержденная заказчиком и задание заказчика на выполнение работ.

28. Содержание типовых договоров при выполнении кадастровых работ по акту обследования

Фиксированное наличие или отсутствие объекта недвижимости. На основании договора на выполнение данного вида кадастровых работ подрядчик обязан произвести сверку данных указанных исходных документов с фактически объектом недвижимости. В результате производимых подрядом работ он передает заказчику по акту сдачи приема работ подготовленной по установленной форме акта обследования.

29. Применение инновационных технологий в кадастровой деятельности

Эффективность управления государством его экономическое и социальное развитие, оборона, безопасность во многом зависит от актуализации и точности геодезических и картографических материалов от подготовки необходимой информации кадастровыми инженерами. В рыночных условиях кадастровые инженеры получают информацию в результате кадастровой деятельности, создают основу для формирования инновационного климата государства и общества, реализуя через инновационные проекты, технологии. Инновация – создание распространение и применение новых знаний, средств удовлетворяющие потребность человека и общества и вызывающих социальные и другие изменения по данному критерию. Различают инновацию эволюционного характера и инновационного характера, радикального и частичного характера, широкого и узкого использования. Процесс инновации обычно включает следующие фазы: фундаментальные исследования, приводимые к научным исследованиям, прикладные научные исследования и инженерное творчество, проектирование новой техники и его промышленное освоение реализация первых промышленных образцов и при достижении успеха расширение производства, диффузия в другие области науки, техники, производства. Т.о. процесс инновации представляет собой органическое единство деятельности направленной на развитие науки и техники обеспечивающее развитие экономических институтов, производственных организаций.

Инновационный проект – это процесс целенаправленного изменения или создание новой технической, социально-экономической системы, материализованная в жизнь.

Инновационное поведение – это поведение, связанное с разработкой и внедрением не стандартных решений, направленных на изменение системы производственных отношений на разных уровнях функционирования общества. Оно затрагивает сложившуюся систему институтов и ценностей и предполагает изменение укоренившихся привычек, традиций, преодоление стандартных консервативных мнений.

Инновационные технологии – способы инновационной деятельности, в результате которых создается и материализует нововведение в общество, способные вызывать качественные изменение в разных сферах жизни и приводить к рациональному использованию материальных, экономических, социальных ресурсов.

ИТ выступают прежде всего как важный элемент и результат человеческого творчества направленных на улучшение хозяйственного механизма повышение эффективности и качества труда и общественного производства, ускорение социально эконом. развития страны. ИТ бывают радикальные и кодификационные. Последние встречаются чаще. Особое значение ИТ приобретают в кризисные переходные периоды, когда практически полностью меняются технологии и возрастает острая необходимость в модернизации производства и управления всеми сферами общественной жизни и трансформируется в новое состояние адекватной национальной идеи.

Инновационный процесс – это преобразование новых видов и способов человеческой жизнедеятельности, социально культурные нормы и образцы обеспечив их конституциональное назначение, интеграцию и закрепление в обществе.

Инновационная деятельность сфера разработки и практическое освоение социальных технических, технологических, организационных, экологических нововведения которые включают не только инновационные исследования рынков сбыта инфо и услуг, но и их потребительские свойства.