• 3 Расчет комиссионного вознаграждения лизингодателю

• Комиссионное вознаграждение (КВ) может устанавливаться по соглашению сторон в процентах:

• а) от балансовой стоимости имущества - предмета договора;

• б) от среднегодовой остаточной стоимости имущества.

• В соответствии с этим расчет комиссионного вознаграждения осуществляется по формуле

• КВ = p x БС

• где p - ставка комиссионного вознаграждения, % годовых от балансовой стоимости имущества;

• БС - то же, что и в формуле (1),

• 4 Расчет платы за дополнительные услуги лизингодателя,

• Предусмотренные договором лизинга

• Плата за дополнительные услуги в расчетном году рассчитывается по формуле

• ДУ = (Р + Р + ... Рn) / Т

• где ДУ - плата за дополнительные услуги в расчетном году, млн руб.;

• Р, Р, .., Рn - расход лизингодателя на каждую предусмотренную договором услугу, млн руб.;

• Т - срок договора, лет.

• 5 Расчет размера налога на добавленную стоимость,

уплачиваемого лизингодателем по услугам договора лизинга

• Размер налога на добавленную стоимость определяется по формуле

• НДС = Вt x СТn /100

• НДС - величина налога, подлежащего уплате в расчетном году, млн руб.;

• Вt - выручка от сделки по договору лизинга в расчетном году, млн руб.;

• СТn - ставка налога на добавленную стоимость, %.

• В сумму выручки включаются:

• амортизационные отчисления (АО) ,

• плата за использованные кредитные ресурсы (ПК),

• сумма вознаграждения лизингодателю (КВ)

• плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором (ДУ):

• Вт = АОt + ПКt + КВt + Дуt

Расчет размеров лизинговых платежей при их уплате равными долями с оговоренной в договоре периодичностью

Расчет размера ежегодного лизингового платежа, если договором предусмотрена ежегодная выплата, осуществляется по формуле

ЛВг = ЛП : Т

где ЛВг - размер ежегодного лизингового платежа, млн руб.;

ЛП - общая сумма лизинговых платежей, млн руб.;

Т - срок договора лизинга, лет.

Расчет размера ежеквартального лизингового платежа, если договором лизинга предусмотрена ежеквартальная выплата, осуществляется по формуле

ЛВк = ЛП : Т : 4

где ЛВк - размер ежеквартального лизингового платежа, млн руб.;

ЛП и Т - то же, что и в формуле

Расчет размера ежемесячного лизингового платежа, если договором предусмотрена ежемесячная выплата, осуществляется по формуле

ЛВм = ЛП : Т : 12, где ЛВм - размер ежемесячного лизингового платежа, млн руб.;

ЛП и Т - то же, что и в формуле

ПРИМЕР РАСЧЕТА ЛИЗИНГОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

ПРИМЕР 1.

Расчет лизинговых платежей по договору оперативного лизинга

Условия договора:

Стоимость имущества - предмета договора – 100 млн. руб.

Срок договора - 2 года.

Срок амортизации объекта недвижимости - 10 лет.

Процентная ставка по кредиту, использованному лизингодателем на приобретение имущества, - 12% годовых.

Величина использованных кредитных ресурсов – 100 млн . руб.

Норма амортизационных отчислений-20%

Процент комиссионного вознаграждения лизингодателю - 10% годовых.

Дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные договором лизинга, всего - 4 млн руб.,

в том числе:

оказание консалтинговых услуг по использованию (эксплуатации) имущества - 1,5 млн руб.;

командировочные расходы - 0,5 млн руб.;

обучение персонала - 2 млн руб.;

ставка налога на добавленную стоимость - 18%.

Лизинговые платежи осуществляются равными долями ежеквартально, 1-го числа 1-го месяца каждого квартала.

1. Расчет среднегодовой стоимости имущества

Млн. руб.

Период	Стоимость имущества на начало года БС,	Сумма амортизационных отчислений	Стоимость имущества на конец года	Среднегодовая стоимость имущества
1-й год	72	12	60	66
2-й год	66	12
3-й год		12
4-й год		12
5-й год		12

2. Расчет общей суммы лизинговых платежей по годам

1-й год:

АО = 72 х16,67/100 = 12 млн руб.

ПК = 66 млн руб. x 12% : 100% = 7,92 млн руб.

КВ = 66 млн руб. x 10% : 100% = 6,6 млн руб.

ДУ = (1,5 + 0,5 + 2,0) млн руб. : 2 года= 2,0 млн руб./год.

В = (12 + 7,92 + 6,6 + 2,0) млн руб. = 28,52 млн руб.

НДС = 28,52 млн руб. x 18% : 100% = 5,1336 млн руб.

ЛП1 = (12 + 7,92 + 6,6 + 2,0 + 5,1336) млн руб. = 33,6536 млн руб.

2-й год: рассчитайте самостоятельно

АО =

ПК =

КВ =

ДУ =

В =

НДС =

ЛП2 =

Общая сумма лизинговых платежей за весь срок договора лизинга:

ЛП1 + ЛП2 = ____________________________________________

Размер лизинговых взносов:

??? : 2 года : 4 квартала = ______________ млн руб./квартал.