Раздел 2. Подготовительные и вспомогательные процессы

Любому строительному (объекту или комплексу) предшествует подготовка площадки, направленная на обеспечение необходимых условий качественного и в установленные сроки возведения зданий и сооружений, включая инженерную подготовку и инженерное обеспечение.

При инженерной подготовки выполняют комплекс процессов (работ), в общем случае наиболее характерные из которых в технологии строительного производства являются создание геодезического разбивочной основы, расчистка и планировка территории, отвод поверхностных и грунтовых вод.

В каждом конкретном случае состав указанных процессов и методы их выполнения регламентируются природно – климатическими условиями, особенностями строительной площадки, спецификой возводимых зданий и сооружений, особенностями объекта – новое строительство или реконструкция (расширение или перестройка)

Инженерное обеспечение строительной площадки предусматривает устройство временных зданий, дорог и сетей водо – электроснабжения и т.п. площадку строительства оборудуют раздевалками – бытовками, столовой, конторой производителя работ, душевыми, санузлами, складами для хранения строительных материалов, инструментами, временными мастерскими, навесами и т.д.

Под эти сооружения целесообразно использовать часть сносимых зданий, если они не попадают в габариты возводимого сооружения и не будет мешать нормальному осуществлению строительных процессов, а также инвентарные здания вагонного или блочного типа.

Для транспортирования грузов следует максимально использовать существующую дорожную сеть и только при необходимости предусматривать устройство временных дорог.

В подготовительный период прокладывают линии временного водоснабжения, включая противопожарный водопровод, и электроснабжения с подводной энергии ко всем бытовкам и местам установки электромеханизмов. Прорабская должна быть обеспечена телефонной и диспетчерской связью, на строительной площадке оборудуют место для ремонта и стоянки землеройных и других машин и механизмов.

Площадку обязательно ограждают и обозначают соответствующими знаками и надписями.

При расчистке территории пересаживают зеленые насаждения, если их используют в дальнейшем, защищают их от повреждений, корчуют пни, очищают площадку от кустарника, снимают плодородный слой почвы, сносят или разбирают ненужные строения, перекладывают подземные коммуникации и в заключение производят планировку строительной площадки.

Плодородный слой почвы, подлежащий снятию с застраиваемых площадей, срезают и перемещают в специально выделенные места, где складывают для последующего использования.

Снос зданий и сооружений выполняют путем их деления на части для последующего демонтажа или обрушения. Деревянные строения разбирают и отделяют элементы для последующего их использования.

Монолитные, железобетонные и металлические строения разбирают по специально разработанной схеме сноса, обеспечивающей устойчивость строения в целом. Деление на блоки разборки начинают со вскрытия арматуры. Затем блок закрепляют, после чего режут арматуру и обламывают блок. Металлические элементы срезают после раскрепления. Наибольшая масса железобетонного блока разборки или металлического элемента не должна превышать половины грузоподъемности кранов при наибольшем вылете крюка.

Сборные железобетонные строения разбирают по схеме сноса, обратной схеме монтажа.