2. Разработка проекта консолидации

План консолидации может быть разработан как за счет муниципальных и городских компаний, так и частными предприятиями, отобранных на конкурсной основе Министерства сельского хозяйства и пищевой индустрии.

Любой план консолидации имеет собственный сценарий исследования. Данный план может быть, как и индивидуальным, так и групповым, однако из-за этого сценарий никак не изменится.

Первым шагом считается выбор объекта, который мы станем исследовать. После этого мы выбираем исполнителя, кто станет исследовать и всем руководить. Как уже упоминалось выше, план по консолидации в целом может быть изобретен государственным либо частным предприятием, которые специализируются в данной области либо же специалист в области земляных взаимоотношений (кадастровых и территориальной организации) работающей в примэрии либо в ином специализированном предприятии. Также это может быть иное физическое либо юридическое лицо на местности. Во всех вариантах, индивидуальная консолидация будет исполняться в рамках договора, заключенного между заказчиком и исполнителем.

После того, как мы выбрали исполнителя и выбрали объект, следует определить пригодность земель (предмет консолидации плана), нужно рассмотреть ряд документов, содержащих эту информацию.

В данный сбор входят такая информация, как:

1. кадастровый план земляного участка для сельского хозяйства;

2. план «Ортофото»;

3. почвенный план;

4. другие документы, относящиеся к соответственной местности.

Разработчик обязан представить доскональный анализ данных использованных материалов. Итоги анализа будут отражены в пояснительной записке. Накопленная информация о проекте станет включать в себя следующее:

1. качественные и количественные аспекты размещения;

2. ограничивающие аспекты;

Дальше мы подготавливаем рабочие условия. После подготовки рабочих условий, необходимо приготовить опросный лист, чтоб определить взгляды участников плана по консолидации.

Рабочая группа вместе с примэрией административно-территориальной единицы разрабатывает график встреч с каждым участником процесса консолидации, в рамках которых будут обсуждены трудности владельцев, пути их разрешения, цель Проекта консолидации и др.

В зависимости от ситуации рабочая группа будет организовывать встречи с каждым владельцем для определения его требований и способов решения проблем.

После того, как собственник - участник процесса консолидации определится в собственных требованиях, он обязан заполнить и представить рабочей группе один экземпляр подписанного опросника.

На основании  представленных опросников  рабочая группа разработает список участников Проекта консолидации и обобщит их требования.

На основании опросников ориентируются все владельцы и их решение, что нужно совершить с территорией, и какой использовать метод консолидации.

Основными методами консолидации сельскохозяйственных земель являются:

1. купля-продажа земель;

2. обмен земель;

3. долгосрочная  аренда;

4. ассоциирование;

5. объединение земель;

6. изменение границ.