2. Определение нормативной продолжительности строительства

Нормативная продолжительность строительства (Т_об) устанавливается по СНиП 1.04.03–85^* «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» [5] с выделением подготовительного (Т_п) и основного (Т_ос) периодов строительства.

Сроки строительства различаются по отраслям в зависимости от конструктивных особенностей объекта, мощности и местных условий строительства.

В общих указаниях СНиП [5] указаны условия установления и расчёта норм продолжительности строительства объектов. При этом учитывается, что строительно-монтажные работы будут выполняться поточным методом с частичным совмещением отдельных видов работ по времени, при наличии материалов, изделий и оборудования на приобъектном складе, без учета технологических перерывов.

В данном примере расчетная продолжительность строительства «Жилого дома» определена по СНиП 1.04.03-85* «Нормы продолжительности строительства задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (часть II, раздел 3 «Непроизводственное строительство» подраздел 1 «Жилые здания»). При определении продолжительности учтены общие указания к СНиП 1.04.03-85* и указания к соответствующим разделам (прил. 24).

Обоснование принятой продолжительности строительства.

Общая продолжительность строительства 4-этажного жилого дома общей площадью 3605,04 м² составляет 12,31 месяца, в том числе подготовительный период 0,5 месяц (прил. 25).

1) Согласно п. 7 Общих указаний (часть I) СНиП [2] принимается метод экстраполяции, исходя из имеющейся в нормах максимальной общей площади для 4-этажного кирпичного жилого дома 2500 м² с продолжительностью строительства 10 мес.

Увеличение общей площади составит (3605,04 – 2500)100/2500 = 44,20 %.

Прирост к норме продолжительности строительства составит: .

Продолжительность строительства с учётом экстраполяции будет равна:

2) Согласно п. 8 Общих указаний (часть II) СНиП [2], продолжительность строительства зданий на свайных фундаментах увеличивается из расчёта 10 рабочих дней на каждые сто свай. Рассчитаем увеличение срока строительства с учётом свайных фундаментов в количестве 781 шт.:

Т = дн. ≈ 0,98 мес.

Расчет продолжительности строительства представлен в табл. 1.

3. Расчет продолжительности строительства представлен в табл. 1.

Таблица 1

Наименование	Измеритель	Обоснование	Продолжительность строительства, месяц,
			Общая	в том числе
				Подготовительный период	Подземная часть	Надземная часть	Отделочные работы
4-этажное здание жилого дома в кирпичном исполнении	Общая площадь здания 3605,04 м2	СНиП 1.04.03-85* часть 1, стр.2,п.7,часть 2,стр.260	11,33	0,5	1,5	7,33	2
Свайное основание	Сваи-216 шт.	СНиП 1.04.03-85* часть 2 стр.258,п.8 Расчет 266:100*10= 21,6:22р.дн.=0,98 мес. Принимаем 1 мес.	1
РАСЧЕТ: То = 11,33+1 = 12,33 мес., в том числе подготовительный период 0,5 мес., устройство свайного основания принято 1 месяц.