Геологічні умови будівництва
Ґрунтові умови будівельного майданчика представлені такими ґрунтами:
- Насипний шар, потужністю 1.4 ... 1.6 м;
- Супісок лесовий твердий , потужністю 6.9 ... 7.2 м;
- Суглинок лесовий пальовий, потужність шару 5.7 ... 6.3 м;
- Суглинок пальовий бурий твердий карбонатний, потужністю 6.3 ... 5.7м;
- Супісок пальовий бурий, твердий, потужність шару 7.6 ... 8.0 м;
- Суглинок червоно-бурий напівтвердий, потужність шару 5.8…6.2м.
мал.3. Геологічний переріз
Рельєф будівельного майданчика спокійний з схилом в бік існуючих з
північного-заходу проїздів. Падіння рельєфу по діагоналі ділянки довжиною 75м в абсолютних відмітках від 125,47м до 121,43м.
Об'ємно-планувальне рішення
Основним призначенням архітектури є створення сприятливого і безпечного для існування людини життєвого середовища, характер і комфортабельність якої визначалася рівнем розвитку суспільства, його культурою, досягненнями науки і техніки. Це життєве середовище утілюється в будівлях, що мають внутрішній простір, комплексах будівель і споруд, організуючих зовнішній простір: вулиці, площі і міста.
У сучасному розумінні архітектура – мистецтво проектувати і будувати будівлі, споруди і їх комплекси. Вона організовує всі життєві процеси. Разом з тим, створення виробничої архітектури вимагає значних витрат суспільної праці і часу. Тому до вимог, що пред'являються до архітектури разом з функціональною доцільністю, зручністю і красою, входять вимоги технічної доцільності і економічності. Окрім раціонального планування приміщень, відповідним тим або іншим функціональним процесам зручність всіх будівель забезпечується правильним розподілом сходів, ліфтів, розміщенням устаткування і інженерних пристроїв (санітарні прилади, опалювання, вентиляція). Таким чином, форма будівлі багато в чому визначається функціональною закономірністю, але разом з тим вона будується по законах краси.
Будівля має неправильну форму у плані. Центральна п'ятнадцятиповерхова частина виконана у вигляді прямокутника. З боків від неї розташовані двоповерхові і трьохповерхові частини, що мають теж прямокутну форму.
Основні габарити будівлі в осях 61,5х56,2 м. Другий поверх – 44,8х35,4м. Третій і наступні поверхи мають габаритні розміри в осях 30х22,5м.
мал.4. Схематичний план 1-го поверх
Експлікація приміщень 1-го поверху
Таблиця 2
№ прим. |
Найменування |
Площадь, м2 |
1 6 |
Автостоянка на 23 автомобіля Автостоянка на 20 автомобіля |
543,7 710,8 |
10 |
Торговий зал |
350,9 |
11 |
Приміщення зберігання контейнерів для сміття |
17,1 |
12 |
Приміщення для зберігання збирального інвентарю |
10,8 |
4 5 7 |
Тамбур Тамбур Тамбур |
6,4 62,4 11,2 |
2 3 |
Венткамера Венткамера |
32,7 37 |
8 |
Тепловий пункт |
8,4 |
9 |
Сходи №2 |
27,6 |
Мал.5 Схематичний план типового поверху
Експлікація приміщень типового поверху Таблиця 3
№ прим. |
Найменування |
Площадь, м2 |
1, 4, 24 |
Кухня- гостинна |
181,5 |
2, 3, 18, 20, 23 |
Спальня |
132,1 |
5, 28 |
Пральна |
1 |
17, 22 |
Гардероб |
21,6 |
14, 16, |
Тамбур |
9,9 |
6, 7, 10, 11, 19, 27 |
Санвузол |
36,1 |
8, 9, 21, |
Коридор |
53,2 |
12, 13, 26 |
Передпокій |
18,1 |
15 |
Холл |
15,8 |
25 |
Кладова |
7,1 |
П'ятнадцятиповерхова частина підноситься над двох- і трьохповерховою, створюючи своєрідний стилобат. Висота підкреслюється за допомогою виступаючих прямокутних елементів.
Архітектурну виразність фасаду надає облицювання, що виконане за технологією навісних фасадів.
Загальна висота будівлі від рівня чистої підлоги першого поверху – 53,6 м. Висота двоповерхової частини – 7.3 м. Висота трьохповерхової частини -10.5м.
Висота типового житлового поверху будинку - 3.6 м.
Висота поверху торгівельних залів - 4.5 м.
Висота поверху офісних приміщень – 3.6м.
Висота технічного поверху (котельня)- 3.1 м.
Висота підвального поверху (паркінг) – 2.5м.
Технічний
поверх призначений для розміщення
котельної.Для забезпечення вертикального
взаємозв'язку житлових приміщень з
першим поверхом застосовуються ліфт
і сходову клітку. Розміри сходової
клітки в осях 5.4
3.6
м
Загальна площа житлової будівлі складає 6918 м².
Загальна площа прибудованих офісних приміщень - 290.3 м².
Загальна площа прибудованого торгівельного залу – 510.1 м².
Площа стоянок для автомобілів – 2860.9м².
Загальна площа квартир – 5336м2
Евакуація з житлових поверхів передбачається через сходові клітини, розташовані на достатній відстані один від одного. Вихід з першого поверху назовні здійснюється через ганки.
Житлова будівля
Будівля розташована в історичному центрі міста, на вершині пагорба,в районі перехрестя проспекту Карла Маркса і вул. Жуковского. З вікон відчиняється дивовижний вид на все місто Дніпропетровськ. Вигідне місцезнаходження, стандарти будівництва класса "А".
Офісні приміщення
Офісні приміщення запроектовані в вигляді кабінету керівника і приміщення його відділу, які розташовуються вздовж коридору.
Офіс представляє собою комбінацію різних функціональних зон, оптимальне розташування яких визначає як ефективність сумісної роботи, так і як ступінь комфортності для кожного співробітника. Офіс починається з зони ресепшн, яка звично розташовується в фойє або в одному з відкритих робочих зон, призначених для адміністративного персоналу. При проектуванні офісу Open Space потребується візуально ізолювати ресепшн від інших зон, розташованність яких залежить від специфіки роботи співробітників. Ближче всього до ресепшну повинні знаходитися офісні приміщення для персоналу, в функції яких входять робота з клієнтами. Якщо дозволяє офісна площа, також можна передбачити і кімнату для кур’єрів або рекламних агентів, в обов’язки яких не входять постійне сидіння в офісі. Ці приміщення складуть додатковий «бар’єр» між ресепшн і основними робочими зонами, де необхідно забезпечити більш спокійну обстановку. Далі всіх від зони ресепшн повинні знаходитися кімнати для співробітників, робота яких зв’язав з грошовими засобами і
важливими документами.
Для керівничого звена фірми передбачається окремі приміщення, які звично примикають до основних робочих зон, що дозволяє керівникам координуватироботу співробітників. В крупних компаніях ці приміщення з кабінету керівника і робочого місця секретаря. Особливе значення в проектуванні офісів сьогодні відводиться переговорні кімнати, при тому в останні роки спостерігається тенденція до збільшення їх площ. Розташування переговорних кімнат визначається з тим розрахунком, щоб до них був забезпечений швидкий доступ з кабінетів керівничих робітників , але при цьому важливо, щоб основні робочі зони не становилися проходом в переговорну кімнату. Якщо кімната для переговорів буде використовуватися для проведення конференцій і семінарів, то для її облаштування краще використовувати модульні трансформуючі конструкції. Для ланчу і коротко часового відпочинку персоналу в проекті офісу передбачається кухня, де робітники можуть пообідати.
3) Торгівельні заклади
Об'ємно-планувальна структура визначається функціональною системою руху товарів, враховує завдання впровадження прогресивної технології, новітнього обладнання та комплексної механізації і автоматизації виробничих процесів і забезпечує створення оптимального середовища для покупців.
З метою кращої організації внутрішніх вантажних потоків і шляхів руху покупців при плануванні закладів торгівлі передбачені розчленування і ізоляція цих потоків.
Висота торгових залів - 4.5м.
Торгові зали розміщуються в трьохповерховій частині комплексу. Вони мають природне бічне освітлення. У кожному із залів передбачено по три розосереджених виходу.
Для доставки товарів до установи передбачені розвантажувальні платформи на 0.9 м вище рівня майданчика для автомобілів. Ширина платформи 4 м. Вони проектуються з умови розвантаження автомобілів із заднього або із заднього і правого бортів. При цьому розвантажувальні платформи розміщуються під навісами. У цьому випадку з розвантажувальної платформи товар потрапляє в приміщення приймальної.
Площа торгового залу - 343.8 м².
Вентиляційні камери, теплові вузли та електрощитові влаштовуються у торговому залі, в офісних приміщеннях та в житловій частині будівлі .