42. Молайту құны - бұл:

-мүліктік бәсекелестік ортада мәміле негізінде иеліктен мүмкiн болатын бағаланған сома.

+назарға тозуы бағалау нысанды отырып, бірдей материалдар мен технологияларды пайдалана отырып, жобаны бағалау үшін бірдей нысанды жасау үшін бағалау күні қалыптасқан нарықтық баға бойынша шығындар сомасы.

-нақты пайдаланушыға немесе меншік иесінің немесе әлеуетті иесінің немесе тұтастай нарық үшін қарағанда пайдаланушы үшін неғұрлым ықтимал болуы мүмкін қосымша шығындар.

-оның баламалы ауыстыру болуы мүмкін жаңа нысан осы бағалау нысанды, құру шығындарының дисконтталған құны.

-болжамына кейін келеді мерзімге жоспарланып отыр объектінің, құны бағалау.

43. Ауыстыру құны - бұл:

-болжамына кейін келеді мерзімге жоспарланып отыр объектінің, құны бағалау.

-мүліктік бәсекелестік ортада мәміле негізінде иеліктен мүмкiн болатын бағаланған сома.

+назарға тозуы бағалау нысанды отырып, бағалау күні қалыптасқан нарықтық баға бағалау ұқсас нысанның нысанды құру құнының сомасы.

-шығындар іс жүзінде негізгі құралдардың құрылысына немесе сатып алуға шығындарды шеккен.

-құны ағымдағы салық заң негізінде есептеледі.

44. Баланстық құны - бұл:

-салықтар мен алымдарды нақты құны, сондай-ақ жеткізу шығындары, монтаждау, іске қосу, сондай-ақ жұмыс жағдайына келтіруге активті тікелей жатқызылған кез келген басқа да шығындар.

+актив барлық жинақталған амортизацияны және құнсызданудан жинақталған залал шегерілгеннен кейін баланста танылатын сома.

-жеке сату үшін ұсынылатын бизнес ортақ актив тобының нарықтық құнын түрше.

-мүлікті пайдалану қауіпті немесе орынсыз кезде экономикалық өмірінің соңында нарықтық құны, яғни.

-белгілі бір қасиеттерін нарықтық құны асатын сомадан және тек белгілі бір сатып алушы үшін актив бар мәнін көрсетеді.

45. Бастапқы құны - бұл:

+шығындар іс жүзінде төленген өтелмейтін салықтар мен алымдар, сондай-ақ жеткізу шығындарын, орнату, пайдалануға және оның мақсаты бойынша пайдалану үшін жұмыс жағдайына активті күйге келтіруге тікелей жатқызылған кез келген басқа шығындарды қоса тiркелген активтер салуға немесе сатып алуға шығындарды, жұмсалған.

-актив барлық жинақталған амортизацияны және құнсызданудан жинақталған залал шегерілгеннен кейін баланста танылатын сома.

-активтер тобының нарықтық құнын түрше, әдетте бизнес жабылғаннан кейін, жеке сатуға ұсынылатын бизнесте бөлісті.

-тараптардың бір-біріне тәуелсіз актив айырбасталуы мүмкін сома, немесе хабардар арасындағы операцияларды орындауға міндеттеме.

-белгілі бір қасиеттерін нарықтық құны асатын сомадан және тек белгілі бір сатып алушы үшін актив бар мәнін көрсетеді.

46. Әділ құн - бұл:

-кепіл мүлікті кредит сомасы, банк дербес бағалаушы анықталады мүлікті ипотекалық құнын пайызбен анықталады.

-белгілі бір қасиеттерін нарықтық құны асатын сомадан және тек белгілі бір сатып алушы үшін актив бар мәнін көрсетеді.

-активтер тобының нарықтық құнын түрше, әдетте бизнес жабылғаннан кейін, жеке сатуға ұсынылатын бизнесте бөлісті.

-актив барлық жинақталған амортизацияны және құнсызданудан жинақталған залал шегерілгеннен кейін баланста танылатын сома.

+тараптардың бір-біріне тәуелсіз актив айырбасталуы мүмкін сома, немесе хабардар арасындағы операцияларды орындауға міндеттеме.

47. Арнайы мәні - бұл:

-кепіл мүлікті кредит сомасы, банк дербес бағалаушы анықталады мүлікті ипотекалық құнын пайызбен анықталады.

-активтер тобының нарықтық құнын түрше, әдетте бизнес жабылғаннан кейін, жеке сатуға ұсынылатын бизнесте бөлісті.

-мүлікті пайдалану қауіпті немесе орынсыз кезде экономикалық өмірінің соңында нарықтық құны, яғни.

+белгілі бір қасиеттерін нарықтық құны асатын сомадан және тек белгілі бір сатып алушы үшін актив бар мәнін көрсетеді.

-актив барлық жинақталған амортизацияны және құнсызданудан жинақталған залал шегерілгеннен кейін баланста танылатын сома.

48. Синергетикалық мәні - бұл:

-назарға тозуы бағалау нысанды отырып, бағалау күні қалыптасқан нарықтық баға бағалау ұқсас нысанның нысанды құру құнының сомасы.

+Жылжымайтын мүлік үлесінің құны бастапқы мүліктік мүдделерін құнынан асатын олардың бірлестігінің нәтижесінде, сондай-ақ алынған екі немесе одан да көп мүліктік мүдделерін ұштастыру арқылы нарықтық құны асатын сома.

-мүліктік бәсекелестік ортада мәміле негізінде иеліктен мүмкiн болатын бағаланған сома.

-назарға тозуы бағалау нысанды отырып, бірдей материалдар мен технологияларды пайдалана отырып, жобаны бағалау үшін бірдей нысанды жасау үшін бағалау күні қалыптасқан нарықтық баға бойынша шығындар сомасы.

-оның баламалы ауыстыру болуы мүмкін жаңа нысан осы бағалау нысанды, құру шығындарының дисконтталған құны.

49. Қамтамасыз ету құны - бұл:

-Активтер тобының нарықтық құнын түрше, әдетте бизнес жабылғаннан кейін, жеке сатуға ұсынылатын бизнесте бөлісті.

-мүлікті пайдалану қауіпті немесе орынсыз кезде экономикалық өмірінің соңында нарықтық құны, яғни.

+кепіл мүлікті кредит сомасы, банк дербес бағалаушы анықталады мүлікті ипотекалық құнын пайызбен анықталады.

-белгілі бір қасиеттерін нарықтық құны асатын сомадан және тек белгілі бір сатып алушы үшін актив бар мәнін көрсетеді.

-тараптардың бір-біріне тәуелсіз актив айырбасталуы мүмкін сома, немесе хабардар арасындағы операцияларды орындауға міндеттеме.

50. қалдық құны - бұл:

-кепіл мүлікті кредит сомасы, банк дербес бағалаушы анықталады мүлікті ипотекалық құнын пайызбен анықталады.

-мүлікті пайдалану қауіпті немесе орынсыз кезде экономикалық өмірінің соңында нарықтық құны, яғни.

-актив барлық жинақталған амортизацияны және құнсызданудан жинақталған залал шегерілгеннен кейін баланста танылатын сома.

+Активтер тобының нарықтық құнын түрше, әдетте бизнес жабылғаннан кейін, жеке сатуға ұсынылатын бизнесте бөлісті.

-белгілі бір қасиеттерін нарықтық құны асатын сомадан және тек белгілі бір сатып алушы үшін актив бар мәнін көрсетеді.

51. Пайдаға жарату мәні - бұл:

-белгілі бір қасиеттерін нарықтық құны асатын сомадан және тек белгілі бір сатып алушы үшін актив бар мәнін көрсетеді.

-Активтер тобының нарықтық құнын түрше, әдетте бизнес жабылғаннан кейін, жеке сатуға ұсынылатын бизнесте бөлісті.

-актив барлық жинақталған амортизацияны және құнсызданудан жинақталған залал шегерілгеннен кейін баланста танылатын сома.

+мүлікті пайдалану қауіпті немесе орынсыз кезде экономикалық өмірінің соңында нарықтық құны, яғни.

-шығындар іс жүзінде төленген өтелмейтін салықтар мен алымдар, оның ішінде негізгі құралдарды салу немесе сатып алу үшін шығындарды, сондай-ақ жеткізу шығындарын, орнатуды, мүлікті пайдалануға жұмсалған.

52. Бағасы - бұл:

+ақша сомасы, сұралған ұсынылатын тауарлар немесе қызметтер үшін төленген.

-меншік қолға шығарады болатын сома.

-нақты инвестор үшін меншік құны.

-олардың дисконтталған құнын күтілуде, болашақ ақша ағындарын тарту процесі.

-мүлікті мүліктік кем бағаланған қалдық құны сатып алу құны.

53. Құрылымдар - бұл:

+адам тұрғылықты арналған үй-жайларда орналасқан жер жақсартулар, жылжымалы мүлікті орналастыру, өндірістің материалдық құндылықтарды сақтау.

-болашақ экономикалық пайдалар алуға күтілуде өткен оқиғалар, нәтижесінде жеке кәсіпкер немесе ұйымдастыру-мәліметінше басқарылады ресурс.

-тұрақты жұмыс істейтін кәсіпорынның немесе корпорацияның негізгі қызметі үшін қажетті болып саналады актив.

-материалдық өндірісте қолдану үшін бір жылдан астам тұрақты активтер, тауарларды жеткізу (жұмыстарды, қызметтерді), жалға және (немесе) әкімшілік мақсаттар, сондай-ақ инвестициялық қасиеттері.

-соңды, әйтпесе бизнеске немесе ұйымға сату арқылы қарағанда нарығында сатылатын болса, сирек болып табылады меншік.

54. Нысандар - бұл:

+арнайы техникалық ерекшеліктері (бөгеттер, тоннельдер, эстакадалар, көпірлер және басқа да түрлері) арналған ғимараттар мен үй-жайларды тиесiлi емес жер жақсартулар.

-адам тұрғылықты арналған үй-жайларда орналасқан жер жақсартулар, жылжымалы мүлікті орналастыру, өндірістің материалдық құндылықтарды сақтау.

-тұрақты жұмыс істейтін кәсіпорынның немесе корпорацияның негізгі қызметі үшін қажетті болып саналады актив.

-физикалық объектілер: жер, ғимараттар, көпжылдық екпелер және берік жерге қосылған өзге де мүлiктiк.

-жоғарыда аталған барлық.

55. Аяқталмаған құрылыс - бұл:

+шын мәнінде байланысты олар аяқталмаған күйде екенін фактісі пайдаланылатын емес, ғимараттар, құрылыстар немесе таратқыштар.

-нақты техникалық функцияларды орындау үшін арналған ғимараттар мен үй-жайларды тиесiлi емес жер жақсартулар.

-жер адам тұрғылықты арналған үй-жайларда орналасқан жақсартулар, жылжымалы мүлікті орналастыру, материалдық активтерді сақтау, өндіріс іске асыру, және т.б ..

-физикалық объектілер: жер, ғимараттар, көпжылдық екпелер және берік жерге қосылған өзге де мүлiктiк.

жоғарыда аталған барлық.

56. Дене нашарлауы - бұл:

+байланысты климаттық және басқа да факторлар әсерінен пайдалану жағдайларына, сақтау, байланысты тозу және жою арқылы келтірілген залалды (ақаулар) мүлік құнының жоғалуы.

-ескіруге байланысты құнының жоғалуы.

-қаржы жағдайының өзгеруіне байланысты құнының жоғалуы.

-салдарынан қоршаған ортаға әсер нәтижесінде жылжымайтын мүлік нарығындағы өзгерістерге, мүлік құнының жоғалуы.

-мүлікті қазіргі заманғы нысандарына тән функцияларды орындау мүмкін еместігі нәтижесінде объектінің құнының жоғалуы.

57. Функционалдық тозуы - бұл:

+озық сәулет, ғарыш-жоспарлау, жобалау, немесе басқа да сипаттамалары бар, қазіргі заманғы ғимараттар мен құрылыстарды тән функцияларды орындау мүмкін еместігі нәтижесінде объектінің құнының жоғалуы.

-салдарынан залал мүлік құнының жоғалуы (ақаулар) және т.б. пайдалану жағдайларына, климаттық әсерінен сақтау, байланысты тозу және жою туындаған.

-салдарынан қоршаған ортаға әсер нәтижесінде жылжымайтын мүлік нарығындағы өзгерістерге, мүлік құнының жоғалуы.

-қолданыстағы заңнамаға өзгерістер нәтижесінде объектінің құнының жоғалуы.

-жоғарыда аталған барлық.

58.Сыртқы (экономикалық) тозуы - ол:

+салдарынан қоршаған ортаға әсер нәтижесінде жылжымайтын мүлік нарығындағы өзгерістерге, мүлік құнының жоғалуы.

-мүлікті қазіргі заманғы нысандарына тән функцияларды орындау мүмкін еместігі нәтижесінде объектінің құнының жоғалуы.

-салдарынан залал мүлік құнының жоғалуы (ақаулар) және т.б. пайдалану жағдайларына, климаттық әсерінен сақтау,, байланысты тозу және жою туындаған.

-қолданыстағы заңнамаға өзгерістер нәтижесінде объектінің құнының жоғалуы.

-жоғарыда аталған барлық.

59. Салыстырмалы деректер - бұл:

-шындық үшін қабылданған жорамалдар.

+аналогтары деректерді талдау арқылы алынған бағаланған құн бойынша бағаланған құндылықтар алу үшін талдау пайдаланылатын деректер бағаланатын объектінің.

-жылжымайтын мүлікке төленген бағаның ауытқуына әкелуі объектілерін және мүліктік операциялардың нақты сипаттамалары.

-мүліктік құқықтар, сату шарттары, нарықтық жағдайда, физикалық және экономикалық сипаттамалары, түрлері трансмиссиялық және т.б.

-тапсырыс берушінің ұсынған бағалау туралы ақпарат.

60. салыстыру элементтері - бұл:

-бағалау объектісінің құқықтық және техникалық аспектілері көрсетуі көрсеткіштері.

-мәні есептелген бағалау мәндерін алу үшін талдау пайдаланылатын деректер.

+қасиеттері үшін төленген бағаның ауытқуына әкелуі объектілерін және мүліктік операциялардың нақты сипаттамасы,

-тапсырыс берушінің ұсынған бағалау туралы ақпарат.

-жоғарыда аталған барлық.

61.Актив – ол.

-соңды, әйтпесе бизнес немесе ұйымның сату арқылы қарағанда нарықта сатылатын болса, сирек болып табылады меншік.

-құқықтары, мүдделері мен жылжымайтын мүлік байланысты жәрдемақы.

+болашақ экономикалық пайдалар алуға күтілуде өткен оқиғалар, нәтижесінде жеке кәсiпкердiң немесе ұйым бақылайтын ресурс.

-жер, ғимараттар, құрылыстар, көпжылдық өсімдіктер және берік жерге қосылған басқа активтер.

-оның пайдалы қызмет мерзімінің ішінде мүліктің амортизацияланатын құнын жүйелі түрде бөлу.

\/

/\

62.Материалдық емес активтер - ол:

-тұрақты жұмыс істейтін кәсіпорынның немесе корпорацияның негізгі қызметі үшін қажетті болып саналады актив.

-қолма-қол ақша алу үшін ақшалай қаражаттар баламасындағы немесе активтер.

-жылжымайтын мүлікпен байланысты емес Бұл ақша, бағалы қағаздар мен басқа да активтер.

+ол басқа тараптарға жалға немесе әкімшілік мақсаттар үшін, тауарларды немесе қызмет көрсетулерді өндіруде немесе жеткізуде пайдалануға, үшінші өтті физикалық нысаны жоқ бірегейлендірілетін ақшалай емес актив болып табылады.

-жоғарыда аталған барлық..

\/

/\

63.Операциялық активтер - бұл:

+тұрақты жұмыс істейтін кәсіпорынның немесе корпорацияның негізгі қызметі үшін қажетті болып саналады актив.

-материалдық өндіріске пайдаланылатын болады бір жылдан астам тұрақты активтер, тауарларды жеткізу (жұмыстарды, қызметтерді), жалға және (немесе) әкімшілік мақсаттар.

-жылжымайтын мүлікпен байланысты емес Бұл ақша, бағалы қағаздар мен басқа да активтер.

-плантацияларында өсірілген ағаштар мен бұталардың, соның ішінде табиғи-материалдық негізде тіркелген активтердің түрі, сондай-ақ ғимараттар мен құрылыстар.

-жоғарыда аталған барлық.

\/

/\

65.Амортизация - бұл:

+оның пайдалы қызмет мерзімі ішінде активтің амортизацияланатын сомасын жүйелі түрде бөлу.

-экологиялық әсер нәтижесінде жылжымайтын мүлік нарығындағы өзгерістер, нәтижесінде объектінің құнының жоғалуы.

-меншік қазіргі заманғы нысандарына тән функцияларды орындауға қабілетсіз нәтижесінде объектінің құнының жоғалуы.

-салдарынан климаттық және басқа да факторлар әсерінен пайдалану жағдайларына, сақтау, байланысты тозу және жою арқылы келтірілген залалды (ақаулар) мүлік құнының жоғалуы.

-қолданыстағы заңнамаға өзгерістер нәтижесінде объектінің құнының жоғалуы.

66. Тiркелген активтер - бұл:

-материалдық жер шекарасында объектілері.

+материалдық өндіріске пайдаланылатын болады бір жылдан астам тұрақты активтер, тауарларды жеткізу (жұмыстарды, қызметтерді), жалға және (немесе) әкімшілік мақсаттар, сондай-ақ инвестициялық жылжымайтын мүлік.

-плантацияларында өсірілген ағаштар мен бұталардың, соның ішінде табиғи-материалдық негізде тіркелген активтердің түрі, сондай-ақ ғимараттар мен құрылыстар.

-болашақ экономикалық пайдалар алу үшін жеке кәсiпкердiң немесе ұйым бақылайтын ресурс.

-құқықтары, мүдделері мен жылжымайтын мүлік байланысты жәрдемақы.

67. Гудвилл - бұл:

-Негізгі капиталға қаражат салу;

-бағалы қағаздарға салу;

+Жеке бірегейлендіруге және бөлек тануға қабілетті болып табылмайтын активтерден болашақ экономикалық пайда;

-пайыздарды қоса оған алынған несиені, өтеу үшін кредитор үшін төленуге белгілі бір мөлшері (аннуитеттік) ақша іскерлердің жылма жыл сомасы;

-ағымдағы бизнес активтер, түгендеу және материалдары бойынша жеке меншік.

68. Іс-шаралар - бұл:

-болашақ экономикалық пайдалар алуға күтілуде өткен оқиғалар, нәтижесінде жеке кәсiпкердiң немесе ұйым бақылайтын ресурс.

+қауіпсіздік акционерлік қоғам шығарған және қоғамды басқаруға қатысу құқығын куәландыратын, оған дивидендтер, және оны тарату кезінде компанияның мүлкінің бір бөлігін алу.

-тұрақты жұмыс істейтін кәсіпорынның немесе корпорацияның негізгі қызметі үшін қажетті болып саналады актив.

-жылжымайтын мүлікпен байланысты емес Бұл ақша, бағалы қағаздар мен басқа да активтер.

-материалдық өндіріске пайдаланылатын болады бір жылдан астам тұрақты активтер, тауарларды жеткізу (жұмыстарды, қызметтерді), жалға және (немесе) әкімшілік мақсаттар.