Бщие технико-экономические показатели проекта

№ п/п	Наименование ТЭП	Единица измерения	Величина ТЭП
1.	Площадь территории всего	га
2.	Численность населения	чел.
3.	Плотность населения	чел./га
4.	Уровень жил. обеспеченности	м2 об. пл./чел.
5.	Жилищный фонд	м2 об. пл.
6.	Плотность жил. фонда (брутто)	м2 об. пл./га
7.	Коммерческие площади всего в т.ч.: Торговые помещения Офисные помещения Сервисные помещения	м2 пол. пл. м2 пол. пл. м2 пол. пл м2 пол. пл
8.	Автостоянки для постоянного хранения индивидуального транспорта (паркинг)	м/мест
9.	Средневзвешенная этажность застройки	этажей
10.	Стоимость строительства: общая на 1-го жителя на 1 м2 жил. фонда на 1 га территории	тыс. руб. руб. руб. руб

Вопрос №8

7.2. Классификация общественных зданий

Общественные здания в зависимости от их функционального назначения и особенностей эксплуатации делятся на специализированные и универсальные. Специализированные общественные здания имеют определённое функциональное назначение, не изменяющееся в течение всего периода их эксплуатации. К ним, например, относятся здания детских учреждений, школ-гимназий, средних специальных и высших учебных заведений, больниц и поликлиник, театров и др.

К универсальным общественным зданиям относятся здания многоцелевого назначения и здания, основные помещения которых за короткий срок могут быть трансформированы для использования по другому назначению (например, киноконцертные комплексы, дворцы спорта и др.).

По функциональному назначению общественные здания делят на следующие группы:

1. здания учреждений здравоохранения, физической культуры и социального обеспечения (больницы, поликлиники, родильные дома, санатории, дома отдыха, спортивные здания и сооружения и др.);

2. здания учреждений просвещения (детские учреждения, школы-гимназии, средние специальные и высшие учебные заведения, профессионально-технические училища и др.);

3. здания учреждений культуры (библиотеки, музеи, выставки, дворцы и дома культуры, клубы и др.);

4. здания учреждений искусства (театры, кинотеатры, цирки, концертные залы, студии-мастерские и др.);

5. здания учреждений и организаций науки (научно-исследовательские институты и лаборатории, проектные институты, конструкторские бюро и др.);

6. здания организаций и учреждений управления (административные здания разных уровней, в том числе министерств и ведомств, суды, прокуратура, нотариальные конторы, юридические консультации и др.);

7. здания общественных организаций, (здания профсоюзных, партийных, молодёжных и других аналогичных организаций);

8. здания предприятий бытового обслуживания населения (дома быта, комбинаты бытового обслуживания, ремонтные мастерские, ателье, парикмахерские, бани, прачечные и др.);

9. здания учреждений торговли и общественного питания (торговые центры, универмаги и магазины, крытые рынки, аптеки, фабрики-кухни, рестораны, столовые, кафе и др.);

10. здания учреждений транспорта и связи (гаражи, авто- и аэровокзалы, железнодорожные, речные и морские вокзалы, радио- и телецентры, отделения почты и телеграфа и др.).

В зависимости от назначения и района (территории) обслуживания населения общественные здания делятся на:

• здания обслуживания общественных центров местного значения;

• здания обслуживания населения жилого района и города;

• общественные здания городских центров.

Общественные здания бывают массового и не массового строительства. Общественные здания массового строительства (детские учреждения, школы, магазины и др.) обычно строят по типовым проектам в комплексе с жилыми домами и их конструктивные решения незначительно отличаются от решений жилых домов. Общественные здания не массового строительства (театры, цирки, универмаги, крытые рынки и др.), как правило, строят по индивидуально разработанным проектам.

Несмотря на большое разнообразие объёмно-планировочных решений общественных зданий, их можно объединить в четыре основные схемы планировки, получивших название коридорной, зальной, смешанной или анфиладной.

Вопрос №9