2.3 Основные моменты в архитектурном проекте здания

Архитектурный план состоит из двух основных разделов, в которых отображается вся необходимая информация о строительстве объекта:

·Текстовая часть включает в себя подробное описание для обоснования внутренней и внешней отделки сооружения, мест проведения коммуникационных систем и методов их прокладки, а также дизайнерских решений, которые будут использованы.

·Графический раздел подразумевает наличие необходимых чертежей, где отображена полная структура здания, количество этажей, планировка строения, наличие балконов, мансард, террас и прочих элементов.

В современном варианте прилагается 3D проектирование, которое помогает заблаговременно увидеть общую картину будущего дома.

2.4 Способы решения проектных вопросов

Учитывая многозадачность в формировании проекта, лучшим вариантом будет обратиться к профессионалам. Вы можете выбрать одну из возможных альтернатив:

·Приобретение готового проекта. Этот способ считается менее затратным, т.к. все вопросы уже решены и согласованы в соответствующих инстанциях. К недостаткам можно отнести однотипность зданий и отсутствие своеобразного подхода.

·Готовый проект с дополнениями. Чуть более дорогостоящий вариант, сочетающий в себе типовой план строения и в то же время возможность применения нестандартных дизайнерских решений.

·Индивидуальный заказ архитектурного проекта. Наиболее дорогой метод, который подойдет людям с финансовыми возможностями. Преимущество его в том, что можно создать оригинальную концепцию, учитывая все пожелания Заказчика даже самые экстравагантные.

Профессиональные строительные и архитектурные организации предлагают вам все три варианта проектирования для возведения дома вашей мечты, административного здания или другого сооружения.

Сроки и стоимость услуг по архитектурному проектированию зависят от уровня сложности заказа и предварительно оговариваются с Заказчиком.

2.5 СНиП

Весь процесс проектирования и строительства зданий и сооружений регламентируется узаконенными государственными строительными нормами и правилами (СНиП). Основными задачами этого документа являются: проведение единой технической политики в капитальном строительстве; внедрение достижений науки и техники в практику проектирования и строительства, производства строительных конструкций, изделий и материалов; установление единых требований к проектированию с целью обеспечения благоприятных условий труда, быта и отдыха в проектируемых предприятиях, зданиях и населенных пунктах; снижение стоимости строительства; рациональное использование земель; охрана окружающей среды [8].

Для того чтобы пользоваться СНиПом, нужно знать структуру его построения. По современной классификации Строительные нормы и правила разделены на пять частей:

. Организация, управление, экономика, содержащая принципы организации и методологии инженерных изысканий, проектирования и управления строительством, положения об организациях и должностных лицах.

2. Нормы проектирования, содержащие общие положения по проектированию конструкций зданий и сооружений, населенных мест.

3. Организация, производство и приемка работ, которая содержит правила всех строительных работ, производства строительных конструкций и требования, предъявляемые к их приемке.

1. Сметные нормы.

2. Нормы затрат материальных и трудовых ресурсов, в которых содержатся нормы расхода материалов, использования инвентаря и механизмов, нормирование и оплата труда в строительстве и проектно-изыскательских работ.

Каждая часть делится на группы. Так, глава вторая «Нормы проектирования» включает следующие группы:

1.Общие нормы проектирования.

2.Основания и фундаменты.

3.Строительные конструкции.

4.Инженерное оборудование зданий и сооружений. Внешние сети.

5.Сооружения транспорта.

6.Гидротехнические и энергетические сооружения, мелиоративные системы и сооружения.

7.Планировка и застройка населенных пунктов.

8.Жилые и общественные здания.

9.Промышленные предприятия, производственные здания и сооружения, вспомогательные здания. Инвентарные здания.

10. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения.

11. Склады.

12.Нормы отвода земель.

В соответствии со структурой обозначаются шифры выпусков Строительных норм и правил, которые состоят из букв «СНиП», номера части (одна цифра), номера группы (две цифры) и номера документа (две цифры), отделенные друг от друга точками; две последние цифры, присоединяемые через тире, обозначают две последние цифры года утверждения документа. (Номера документам присваиваются в порядке регистрации в пределах каждой группы или в соответствии с заранее разработанным перечнем этих документов.) Так, СНиП 2.08.05-86 обозначает нормы проектирования из группы «жилые и общественные здания».