Введение

Проект планировки территории муниципального образования г. Казани «Озеро Средний Кабан» выполнен по заказу Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан

в соответствии с решением Кабинета Министров Республики Татарстан №1460-р от 7.11.2009г. и утвержденного задания на разработку проекта планировки.

Целью проекта планировка является установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства республиканского значения – Центра гребных видов спорта на озере Средний Кабан, как самостоятельного элемента планировочной структуры, установление границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства в рамках программы подготовки к XXVII Всемирной летней Универсиаде - Спортивного центра с бассейном по ул. Актайская и Спортивного комплекса по ул. Кулагина, а также установление границ зон рекреационного назначения вдоль береговой полосы озера.

В проекте планировки выделена I очередь строительства – до 2013 г. –

время проведения XXVII Всемирной летней Универсиады в г. Казани.

Проект планировки, в соответствии со статьей 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации, разработан в составе основной части, которая подлежит утверждению и материалов по ее обоснованию.

I. Основная часть проекта планировки включает в себя:

1. Положения о размещении объектов капитального строительства республиканского значения, характеристики планируемого развития территории, характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

2. Чертежи и таблицы планировки территории:

- Чертеж планировки территории муниципального образования г. Казани «Озеро Средний Кабан» с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги улицы, проезды, линии связи, объектов транспортной и инженерной инфраструктур и границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства (основной чертеж);

- Чертеж планировки территории муниципального образования г. Казани «Озеро Средний Кабан» с указанием красных линий, линий, обозначающих дороги улицы, проезды и поворотные точки красных линий;

- Ведомость координат поворотных точек.

II. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

1. Пояснительная записка содержит описание и обоснование положений, касающихся: определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности, иных вопросов планировки территории.

2. Графические материалы – схемы по обоснованию проекта планировки территории:

- Схема размещения территории проекта планировки «Озеро Средний Кабан» в структуре г. Казани;

- Схема современного использования территории (опорный план);

- Схема планировочных ограничений;

- Схема границ зон с особыми условиями использования территории;

- Схема организации транспорта и улично-дорожной сети;

- Поперечные профили улиц и дорог;

- Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

- Схемы инженерного оборудования территории;

- Схемы инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций;

- Иные схемы.

При разработке проекта планировки были учтены следующие, ранее выполненные проектные материалы:

- Генеральный план муниципального образования г. Казани (утвержден решением Казанской городской Думы от 28.12.2007г. № 23-26);

- «Правила землепользования и застройки» Градостроительного Устава г. Казани (утвержден решением Казанского Совета народных депутатов № 2-12 от 26.06.1998г. и введены в действие решением Казанского Совета народных депутатов № 9-13 от 24.12.98г.)

- Проект зон охраны памятников истории и культуры, утверждённый постановлением Совета Министров ТАССР от 23.09.1988.