4.6 Расчет экономической эффективности

Экономическая эффективность определяется путем сравнения вариантов конструктивных, технологических или организационных решений. Расчет сравнительной экономической эффективности должен производиться в соответствии со СНиП 423-71 (Инструкция по определению экономической эффективности капитальных вложений в строительстве). Расчеты экономической эффективности ведутся при составлении вариантов хозяйственных и технических решений, внедрение новой техники, выборе взаимозаменяемых строительных материалов, конструкций, машин и т.п.

Для повышения эффективности капитальных вложений, снижения себестоимости СМР, сокращения сроков строительства и улучшения качества разрабатываются мероприятия, рекомендуемые для экономических сравнений и определения эффективности, принятых в проекте решений. К ним относятся:

- внедрение методов монтажа конструкций с транспортных средств;

- применение местных материалов;

- использование рулонных материалов вместо штучных;

- повышение уровня механизации строительно-монтажных процессов;

- повышение сборности строительства;

- повышение степени заводской готовности конструкций и деталей.

При разработке мероприятий для определения экономической эффективности сравниваемых вариантов следует руководствоваться данными о достижениях местных строительных организаций, передовиков и новаторов строительного производства.

Общей экономической эффект проекта производства работ и организации строительства определяется по формуле:

Э = Эд + Эн,

где Эд – эффект от досрочного ввода в действие основных производственных фондов;

Эн – эффект от сокращения условно – постоянных накладных расходов.

1. Эффект от досрочного ввода в действие основных производственных фондов.

Эд = ЕнС*(Тн – Тп)=0,12*28889,29(0,5-0,416)=346,69тыс.руб.

где Ен – нормативный коэффициент эффективности, равный 0,12;

С – сметная стоимость объекта;

Тн – нормативная продолжительность строительства по СНиП 1.04.03-85 в измерителях года.

По СНиП 1.04.03-85 продолжительность строительства составляет 6 месяцев, или 0,5 года, проектная по календарному плану 5 месяцев или 0,416 года;

2. Досрочный ввод в эксплуатацию объектов позволяет строительной организации снизить себестоимость СМР путем уменьшения накладных расходов. Экономический эффект от сокращения срока строительства и снижения условно – постоянных накладных расходов составит:

Эн = Ну-п·(1-Тп/Тн);

где Ну-п – условно-постоянные расходы строительной организации

Ну-п=HL = 33742.03·0,5=16871 руб.

L – доля условно-постоянной части накладных расходов, зависящих от продолжительности строительства, принимая для общестроительных организаций 0,5;

H – сумма накладных расходов по локальной смете 1 на общестроительные работы

Эн 3489·(1-(8/10))=417,6 тыс.руб.

Общий экономический эффект

Э = 346,69+ 417,6 =764,29 тыс.руб.

4.7 Технико-экономические показатели

В каждом разделе дипломного проекта рассчитывают технико-экономические показатели, характеризующие проект в целом. Полученные значения записываются в таблицу.

Производительность труда в строительстве измеряется двумя основными показателями выработкой и трудоемкость.

Трудоемкость – это затраты труда на единицу строительной продукции.

Нормативная трудоемкость – это трудоемкость работ, которые определяется по утвержденным государственным нормам.

Фактическая трудоемкость – фактические затраты труда на единицу строительной продукции.

Выработка – это величина обратная трудоемкости, которая определяется количеством продукции произведенной в единицу времени одним работником.

Основным показателем для учета и планирования производства труда является выработка в стоимостном выражении.

Основные технико-экономические показатели

Таблица 20

Наименование	Ед. изм.	Кол-во	Методика расчета
1. Общая сметная стоимость объекта, в том числе общестроительные работы	Тыс.руб. Тыс.руб.	34054,8 28889,2	Принимается по сводному сметному расчету. По объектной смете.
2. Стоимость 1 м3здания в том числе общестроительных работ	руб. руб.	037 0,3	Определяется отношением сметной стоимости к строительному объему
3. Сметная заработная плата	Тыс.руб	346,69	По объектной смете
4. Экономическая эффективность от досрочного ввода объекта в эксплуатацию	Тыс.руб	417,6	По расчету
5. Экономический эффект от сокращения условно-постоянных накладных расходов	Тыс.руб	2.054	По расчету
6. Общий экономический эффект проекта	Тыс.руб	357.75	По расчету
7. Строительный объем здания	м3	5098.1

ЛИТЕРАТУРА

1. СНиП «IV – Строительные нормы и правила» - М. Стройиздат, 1989.

2. СНиП «IV – Строительные нормы и правила» - М. Стройиздат, 1991.

3. СНиП, IV-5-82 «Приложения. Сборник единых расценок на строительные конструкции и работы»- М. Стройиздат, 1984.