2. Хід виконання контрольної роботи

1 Етап. Підготовчі роботи.

Замовниками документації із землеустрою можуть бути органи державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим, органи місцевого самоврядування, землевласники і землекористувачі. Замовники документації із землеустрою за рахунок власних коштів мають право на вибір розробника та укладення з ним договору, якщо інше не передбачено законодавством України. Слід звернути особливу увагу на обов’язковість проводити на конкурсній основі відбір розробників документації із землеустрою, що розробляється за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів. Розробниками документації із землеустрою є юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює за основним місцем роботи не менше двох сертифікованих інженерів-землевпорядників, які є відповідальними за якість робіт із землеустрою, а також фізичні особи - підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою.

Для розробки любого проекту землеустрою необхідні підстави. Землеустрій здійснюється на підставі: рішень органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування щодо проведення робіт із землеустрою; укладених договорів між юридичними чи фізичними особами (землевласниками і землекористувачами) та розробниками документації із землеустрою; судових рішень.

При вивченні вихідної документації необхідно звернути увагу на такі фактори як наявність: документів що посвідчують особу замовника; оригіналів документів, що слугували підставою для прийняття рішення про розробку проекту землеустрою; оригіналу рішення про розробку проекту землеустрою.

Визначаючи об’єм робіт слід визначитися про необхідність проведення геодезичних, ґрунтових, геоботанічних або інших вишукувань. Детально вивчається питання доцільності виконання (оновлення) нормативної грошової оцінки земель, необхідність визначення об’єму втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, а також розміру збитків.

Необхідність здійснення державної експертизи проекту землеустрою визначається відповідно до положень закону «Про державну експертизу землевпорядної документації».

Визначення вартості робіт повинно здійснюватися у відповідності до Розмірів оплати за виконання земельно-кадастрових робіт та послуг.

При визначенні календарного плану виконання робіт слід враховувати що максимальний строк складання документації із землеустрою не повинен перевищувати шести місяців з моменту укладення договору.

Тобто, від якості виконання підготовчого етапу робіт залежить успішна реалізація всього комплексу проектних робіт. А тому, практичне закріплення набутих теоретичних знань дисципліни, вміння використовувати чинну нормативно-правову базу, посилить навики технології організації виконання робіт із землеустрою і максимально збереже непередбачені витрати.

Укладання договору на виконання робіт є фінальною частиною контрольної роботи. До договору додаються наступні документи: кошторис, календарний план виконання робіт, протокол про погодження договірної ціни, завдання на розробку проекту землеустрою, а у випадку фінансування робіт із землеустрою що розробляються за рахунок коштів державного та місцевих бюджетів - рішення конкурсної комісії.