• ознакомить студентов с теоретическими и методическими основами управления инвестиционными процессами;

• сформировать представление об инвестиционных проектах, определить целеполагание, особенности разработки и оценки эффективности инвестиционных проектов;

• обеспечить изучение студентами нормативно-правовых и организационно-методических основ инвестиционной деятельности в Российской Федерации;

• раскрыть сущность, принципы и методы разработки инвестиционной стратегии;

• Рассмотреть основные аспекты политики управления инвестициями и инвестиционными ресурсами;

Компетенции студента, формируемые в результате изучения дисциплины «Инвестиционный менеджмент» по направлению подготовки 38.04.08 «Финансы и кредит», профиль: «Финансовый менеджмент», определяются согласно приказу МОН РФ № 325 от 13.03.2015 г. и включают:

1. способность оценивать финансовую эффективность разработанных проектов с учетом

оценки финансово-экономических рисков и фактора неопределенности (ПК-9);

2. способность осуществлять сбор, обработку, анализ и систематизацию информации по

теме исследования, выбор методов и средств решения задач исследования (ПК-19).

Издание содержит практические задания, методические указания для их решения и выполнения домашней контрольной работы по разработке бизнес-плана создания гостиничного бизнеса на территории РФ по дисциплине "Инвестиционный менеджмент".

Использование данных методических указаний при изучении дисциплины "Инвестиционный менеджмент" позволит студентам закрепить полученные теоретические знания основ инвестиционного менеджмента и приобрести навыки практических инвестиционных расчетов.

Тема 1. Оценка экономической эффективности долгосрочных инвестиционных проектов Практическое занятие 1

Цель занятия: Рассмотреть методические основы инвестиционного проектирования по долгосрочным инвестиционным проектам. Освоить моделирование различных сценариев и вариантов реализации инвестиционных проектов, оценку их эффективности и выбор оптимального проекта по установленным критериям. Изучить основные понятия и расчётные формулы, используемые в инвестиционной деятельности, необходимые для решения задач темы.

Вопросы для обсуждения:

1. Классификация инвестиционных проектов по срокам реализации.

2. Характеристика долгосрочных инвестиционных проектов.

3. Особенности оценки эффективности долгосрочных инвестиционных проектов.

4. Основные факторы, влияющие на эффективность реализации долгосрочных инвестиционных проектов.

5. Моделирование различных сценариев реализации инвестиционных проектов.

6. Методика построения рейтинга инвестиционных проектов с помощью метода идеальной точки.

Тестовые задания:

1. Какие из приведённых методов (комбинации методов) оценки дают возможность определить только экономический эффект от реализации инвестиционных проектов:

1. NPV, PI, IRR, DPP;

2. NPV, PI, IRR;

3. NPV,PI;

4. NPV.

2. В качестве ставки дисконтирования при расчете эффективности инвестиционных проектов, как правило, применяется:

а) седневзвешенная стоимость источников финансирования проекта;

б) ставка рефинансирования ЦБ РФ;

в) ставка по банковским депозитам;

г) ставка по банковским кредитам.

3. Особенностями реальных инвестиций являются:

а) высокая ликвидность;

б) высокая степень противоинфляционной защиты;

в) связь с операционной деятельностью предприятия;

г) обеспечение высокого уровня рентабельности.

4. Показатель «внутренняя норма доходности проекта» характеризует:

а) рентабельность проекта;

б) доходность проекта;

в) прибыльность проекта;

г) максимально допустимый уровень затрат по проекту.

5. Отношение дисконтированного чистого денежного потока к инвестициям представляет собой:

а) индекс окупаемости проекта;

б) индекс доходности проекта;

в) индекс привлекательности проекта;

г) индекс рентабельности проекта.