4.5 Экономика строительства

Экономическая часть ВКР включает:

- ведомость объемов и стоимость строительно-монтажных работ (локальную смету);

- сводный сметный расчет стоимости строительства;

• технико-экономическое обоснование принятых конструктивных и орга- низационно-технологических решений;

• технико-экономические показатели ВКР

Определение стоимости строительно-монтажных работ и материалов производится с использованием Государственных элементных норм на строи­тельные работы (ГЭСН).

Ведомость объемов и стоимость работ содержит информацию об объемах и стоимости работ, потребности в материалах, трудовых и других видов ресур­сов, необходимых для выполнения работ. Порядок группировки работ в ведо­мости должен соответствовать технологической последовательности их выпол­нения.

В учебном проектировании допускается составление объектной сметы с использованием условных данных, приведенных в табл. 4.1.

Сводный сметный расчет стоимости строительства зданий и сооружений является документом, определяющим стоимость строительства на стадии про­ектирования.

К сводному сметному расчету составляется пояснительная записка, в ко­торой приводятся:

• территориальный район, в котором осуществляется строительство;

• уровень цен, в котором составлена сметная документация;

• перечень сметных нормативов, принятых для составления сметной до­кументации;

• нормы накладных расходов и плановых накоплений;

• нормы дополнительных затрат при производстве строительно- монтажных работ в зимнее время;

• нормы на временные здания и сооружения.

Таблица 4.1

Структура сметной стоимости объекта

№ п/п	Наименование работ	В процентах от базисной сметной стоимости общестроительных работ
		объекты жилищно-гражданского строительства	объекты производ­ственного назна­чения
1	Санитарно-технические работы	35	25
2	Электроосвещение	15	20
3	Слаботочные работы (радио, телефон и др.)	15 '	10
4	Газоснабжение	10	15
5	Технологическое оборудование	-	30

Для расчета стоимости строительства в текущих ценах используются сборники индексов изменения стоимости, цен и тарифов в строительстве по ре­гионам.

Ставки налогов и отчислений на текущий год уточняются консультантом по экономической части.

По заданию консультантов по разделам в ВКР может при­сутствовать оценка эффективности и обоснования принятых в проекте конст­руктивных, организационных и технологических решений. Эта оценка произ­водится на основе составления нескольких вариантов конструктивных и организационно-технологических решений. При сравнении вариантов необходимо обеспечить условия их сопоставимости: единую методологию определения технико-экономических показателей; одинаковые условия строительства.

Варианты, принятые для сравнения, согласовываются с руководителем или консультантом по данному разделу ВКР. Заключительным этапом экономических расчетов является определение технико-экономических показателей ВКР.

Технико-экономические показатели ВКР:

- объем (м³ ) и площадь (м² ) здания;

- стоимость строительства (тыс. руб.);

- стоимость 1м³ объема и 1м² площади здания (тыс. руб.);

- трудоемкость возведения объекта (чел.-см);

- трудоемкость возведения 1м³ объема и 1м² площади здания (чел.-см);

- продолжительность строительства (дн.)

- расход строительных материалов (основных по проекту).

Технико-экономические показатели согласовываются с руководителем

ВКР и приводятся как в пояснительной записке, так и в графической части проекта.