6. Расчёт физического износа объёкта.

Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее - системы) и здания в целом понимается утрата ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно- климатических факторов и жизнедеятельности человека. Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования.

Физический износ конструкций, имеющих различную степень износа отдельных участков определяется по формуле:

Фк – физических износ конструкций, Фi – физический износ участка конструкций, Pi – размеры повреждённого участка, кв.м. или м., Pk – размеры всей конструкции, кв.м. или м., n – число повреждённых участков.

8

Литература

1. Инструкция о проведении учёта http://files.stroyinf.ru/Data2/1/4294849/4294849922.htm

2. ГК РФ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142

3. Градостроительный кодекс http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040

9