Тема 8. Обязательства в сфере поставки тепловой энергии и горячей воды.

1. Предмет, стороны, количество и качество договора поставки тепловой энергии и (или) горячей воды.

Стороны договоров. Например, по одному из договоров поставщиком является, как правило, является Энергоснабжающая организация. Покупателем - основной Абонент- соответствующая коммерческая или некоммерческая организация.

Хотя непосредственным производителем энергии и горячей воды, как правило, является ТЭЦ (тепловая электрическая станция), входящая в структуру поставщика теплоэнергии или горячей воды.

Под субабнентами понимаются арендаторы, субарендаторы и иные лица, потребляющие тепловую энергию, поставляемую Энергоснабжающей организацией субабонентам через сети Абонента.

Юридическим объектом договорного обязательства обычно является передача Энергоснабжающей организацией в собственность Абонента тепловой энергии для отопления или горячей воды.

Материальным объектом договорного правоотношения является собственно энергия или горячая вода.

Количество (договорные величины) подаваемой (продаваемой) Энергоснабжающей организацией Абоненту (с учетом его Субабонентов тепловой энергии или горячей воды в календарном году устанавливается в договоре с разбивкой по месяцам.

Форма договора. Изучение конкретных договоров и практики их заключения показывает, что каких-либо обязательных типовых форм договоров, единых для всех субъектов Российской Федерации, в рассматриваемой сфере нет. Договоры заключаются в простой письменной форме. Название и содержание договоров зависит от поставщика или производителя тепловой энергии или горячей воды.

Именно поставщики (производители) энергии разрабатывают конкретные условия договоров. Например, все условия договора энергоснабжения для потребителей тепловой энергии в горячей воде, между ОАО “Мосэнерго” (Энергоснабжающей организацией) и Абонентом (Потребителем) были разработаны непосредственно ОАО “Мосэнерго”. В договоре (в приложении к договору) указывается также количество тепловой энергии и (или) горячей воды, потребляемой субабонентами и их расчетные тепловые нагрузки по видам теплопотребления приведены.

Изменение количества (договорных величин) подаваемой (продаваемой) Энергоснабжающей организацией Абоненту и Субабонентам тепловой энергии производится только по согласованию Сторон путем подписания дополнительного соглашения к договору.

В договоре ОАО “Мосэнерго” предоставлено право в одностороннем порядке внести изменения в договорные величины каждого последующего месяца и соответственно в целом по календарному году в случае потребления Абонентом (с учетом его Субабонентов) большего количества тепловой энергии, чем предусмотрено договорными величинами более чем на 3% (три процента). Об этом (о соответствующем изменении договорных величин) Энергоснабжающая организация уведомляет Абонента за 10 дней до начала их ввода в действие.

Качественные характеристики.

Важным условием договора является также расчетные тепловые нагрузки (по видам теплопотребления), которые уточняют физические параметры теплоносителя (горячей воды), которая подается в отопительные батарее домов и другие теплоустановки (например, коммерческих организаций).

Изменение расчетных тепловых нагрузок Абонента (с учетом Субабонентов) производится путем переоформления договора.

Параметры теплоносителя за головными задвижками ТЭЦ должны соответствовать температурному и гидравлическому графику, приведенному в приложении к договору.

Учет отпущенной Энергоснабжающей организацией и потребленной Абонентом тепловой энергии.

Учет отпущенной Энергоснабжающей организацией и потребленной Абонентом тепловой энергии и горячей воды (а также определение ее количества) осуществляется приборами и средствами учета, опломбированными Энергоснабжающей организацией (с учетом Субабонентов).

При наличии автоматизированной системы учета, принятой для расчетов Энергоснабжающей организацией, контроль за соблюдением установленных режимов и учет потребленной тепловой энергии производится по данным автоматизированной системы.

В случае выхода автоматизированной системы из строя, учет энергии производится по показаниям приборов учета, оформленных актом на измерительном комплексе поставщика или абонента.

При установке приборов и средств учета тепловой энергии не на границе раздела балансовой принадлежности количество учтенной тепловой энергии увеличивается на величину потерь тепловой энергии в сети от места установки приборов и средств учета до границы раздела балансовой принадлежности рассчитываемых в соответствии с Методическими указаниями по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденными постановлением ФЭК России от 31.07.2002 №49-э/8, (раздел 10 «Расчет размера платы за услуги по передаче тепловой энергии в системах централизованного теплоснабжения"», п. 67).

Тепловые потери на вводе потребителя от точки подачи тепловой энергии до места установки узла учета приведены в специальном приложении к договору.

Индивидуален перечень оснований прекращения договора, по сравнению с иными ранее изученными договорами в сфере подачи энергоресурсов.

Обычно договор прекращает свое действие в следующих случаях:

а) в связи с истечением срока, на который он заключен, или его расторжением - со дня, следующего за днем окончания действия настоящего договора, или его расторжения;

б) в связи с наступлением обстоятельств непреодолимой силы - с момента наступления обстоятельств непреодолимой силы;

в) в связи с проведением в отношении одной из сторон процедур несостоятельности

(банкротства);

г) в связи с реорганизацией одной из сторон;

д) в связи с ликвидацией одной из сторон;

е) в связи с изданием акта государственного органа, на основании которого становится невозможным исполнение настоящего договора;

ж) в связи с невозможностью исполнения настоящего договора в результате отчуждения либо передачи в аренду (найм и т.п.) одной из сторон принадлежащего ей оборудования (имущества), участвующего в производстве (передаче, распределении и/или потреблении) тепловой энергии в рамках настоящего договора.