Тема 4. Право аннулирования договора купли-продажи (хийар).

Право исполнения или расторжения договора торговой сделки сохраняется как за продавцом, так и за покупателем. В своей основе заключенная торговая сделка влечет за собой обязательство к её исполнению при соблюдении всех столпов и условий, и ни одна из сторон не имеет права нарушить заключенный договор. Однако, ислам – религия великодушия и облегчения, заботящаяся о соблюдении интересов всех людей и учитывающая их положение. Поэтому, если мусульманин купил товар либо продал его по какой-нибудь причине, а затем пожалел об этом, то Шариат предоставил ему право на расторжение договора. Он может поразмышлять о заключённой сделке и обдумать её целесообразность. После этого в зависимости от того, что он сочтёт для себя наиболее приемлемым, человек может оставить сделку в силе либо отказаться от неё.

Виды прав аннулирования договора купли-продажи: 1 Хийар аль-маджлис: право аннулирования договора купли-продажи на месте совершения сделки (маджлис). Пока обе договаривающиеся стороны находятся на месте совершения сделки и еще не разошлись, каждый из них имеет право на расторжение договора. Этот вывод следует из хадиса, который передал Ибн Умар: «Посланник Аллаха, да благословит его Аллах и да приветствует, сказал: «Если двое людей заключают торговую сделку, то каждый из них имеет право на расторжение договора, пока они не разошлись и находятся на месте совершения сделки (маджлис)». [Аль-Бухари и Муслим].

2 Хийар аш-шарт: право аннулирования договора купли-продажи при определенных условиях. Речь идёт о таком случае, когда обе договаривающиеся стороны либо одна из них обусловливает своё право расторжения сделки в течение определённого срока. Если по истечении оговорённого срока ни одна из сторон не расторгла сделку, то она считается окончательной и обязательной к исполнению. Например, один человек покупает у другого машину. В момент заключения сделки покупатель говорит: “ У меня есть право выбора в течение целого месяца”. И если этот человек решит отказаться от купленной машины в течение месяца, то он имеет на это право. В противном случае договор купли-продажи становится окончательным и подлежит к исполнению по факту истечения одного месяца.

3 Хийар аль-‘айб: право аннулирования договора купли-продажи, предоставляемое покупателю в случае обнаружения изъяна в предмете договора. Речь идёт о таком случае, когда покупатель обнаружил в приобретённом товаре изъян, о котором продавец не предупредил его, или об этом не было известно самому продавцу. При чём данный дефект достаточно существенен, что может привести к уценке стоимости данного товара. Для соответствующей оценки следует обратиться к авторитетным опытным торговцам. В отношении товара, который они сочтут дефектным, покупатель имеет право выбора. Это право закрепляется за покупателем: он может либо оставить сделку в силе, получив от продавца в качестве компенсации разницу между стоимостью нормального товара и дефектного, либо вернуть дефектный товар продавцу и получить от него деньги, которые он уплатил за данный товар.

4 Хийар ат-тадлис: право аннулирования договора купли-продажи при обнаружении факта мошенничества. Речь идёт о таком случае, когда продавец обманывает покупателя с целью набить цену своему товару. Поступать так строго запрещено. Этот вывод следует из слов пророка, да благословит его Аллах и приветствует: «Тот, кто занимается надувательством, не имеет к нам отношения» [Муслим]. Например, человек продаёт автомобиль со множеством скрытых дефектов. Однако, чтобы сделать машину более привлекательной, он красит её в красивый цвет и придаёт ей блестящий внешний вид. Цель продавца — ввести в заблуждение покупателя, убедив его, что с машиной всё в порядке, и тот действительно её покупает. В такой ситуации покупатель имеет право вернуть товар продавцу и требовать возврата уплаченной за него стоимости.