- •Глава 1
- •Глава 2
- •Ипотека
- •Особенности ипотеки
- •Сходство и различие залога и обеспечения
- •Обеспечение кредита залогом
- •Документальная составляющая
- •Что будет если не заплатить Банку?
- •Пример расчета
- •Пример 2.
- •О залоге (с изменениями на 6 декабря 2011 года) (редакция, действующая с 1 января 2013 года) (утратил силу с 01.07.2014 на основании Федерального закона от 21.12.2013 n 367-фз)
- •Возникновение права обращения взыскания на предмет залога
- •Порядок обращения взыскания на заложенное движимое имущество
- •Объектами залога могут выступать:
- •Что такое ипотека – определение и суть
- •Суть ипотеки
- •Историческая справка
- •Плюсы и минусы ипотеки
- •Плюсы ипотеки:
- •Перечислим главные минусы:
- •В частности, по ипотеке можно приобрести:
- •Военная ипотека
- •Обращаем внимание на размер комиссионных
- •Изучаем условия страхования
- •Изучаем условия расторжения договора
- •Основные из них:
- •Что будет, если не платить ипотеку
- •По этому принципу можно выделить две группы:
- •Кредит для приобретения квартиры на вторичном рынке
- •Ипотека для строительства дома
- •К ним относятся:
- •Военная ипотека
- •Ипотека для молодых специалистов
- •Цель кредитования
- •На этом этапе между участниками сделки заключается несколько соглашений:
- •Обслуживание кредита
- •Анализируйте процентные ставки
- •. Возраст заемщика
- •Необходимые документы
- •Например, для оформления ипотеки в Сбербанке потребуются:
- •Наличие первоначального взноса
- •На срок оказывают влияние несколько факторов:
- •Порядок выплат
- •Казалось бы, все просто – достаточно ввести:
- •Например, заданы следующие параметры:
- •С этой целью традиционно применяются следующие меры:
- •Правовая природа ипотеки – разновидности залога
- •Статья 77
- •Приложения по ипотеки и залогу
- •Заключение
- •Выводим часть имущества из ипотеки
- •Список использованной литературы:
- •1 Все об ипотеке алла афонинавсе об ипотеке
- •2Об ипотеке (залоге недвижимости) Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-фз (в ред. Федеральных законов от 09.11.2001 № 143-фз, от 11.02.2002 № 18-фз
- •3Ипотека и ипотечный кредит в современном гражданском обороте.
- •2) Право залога на имущество, обремененное ипотекой (вещное ипотечное обязательство, которое является акцессорным). Закладную составляют вместе с договором об ипотеке.
- •27.09.20Книга: Литвинова с. А.. Ипотечное кредитование
- •Приложения и графики по ипотеки и залогу Пример расчета
- •График платежей с досрочными погашениями для ипотеки Таблица платежей по ипотеке в виде графика
- •Полное погашение на графике платежей
График платежей с досрочными погашениями для ипотеки Таблица платежей по ипотеке в виде графика
Приложение №2
Полное погашение на графике платежей
Приложение №3
кредитования в Iполугодии 2015 года
Место в рэнкинге на 01.07.2015 |
Место в рэнкинге на 01.07.2014 |
Наименование банка |
№ лицензии |
Рейтинг от RAEX («Эксперт РА») |
Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, млн. руб. |
Темп прироста (1ПГ2015/1ПГ2014), % |
||
1-е полугодие 2015 |
1-е полугодие 2014 |
|||||||
1 |
1 |
Сбербанк России |
1481 |
- |
304 302 |
388 840 |
-21,7% |
|
2 |
2 |
ВТБ24 |
1623 |
- |
72 409 |
164 170 |
-55,9% |
|
3 |
- |
Группа Росбанка |
б/н |
- |
13 339 |
22 974 |
-41,9% |
|
4 |
5 |
Банк Москвы |
2748 |
- |
10 244 |
12 056 |
-15,0% |
|
5 |
3 |
ГПБ |
354 |
A++ |
8 001 |
29 688 |
-73,0% |
|
6 |
9 |
Банк «Санкт-Петербург» |
436 |
A++ |
4 070 |
7 714 |
-47,2% |
|
7 |
16 |
Банк Жилищного Финансирования |
3138 |
- |
3 800 |
4 922 |
-22,8% |
|
8 |
15 |
Банк «Возрождение» |
1439 |
- |
2 925 |
5 167 |
-43,4% |
|
9 |
12 |
Абсолют Банк |
2306 |
A++ |
2 565 |
5 781 |
-55,6% |
|
10 |
13 |
ТрансКапиталБанк |
2210 |
A++ |
2 538 |
5 671 |
-55,2% |
|
11 |
10 |
Банковская группа «Открытие» |
б/н |
- |
2 522 |
10 659 |
-76,3% |
|
12 |
14 |
«АК БАРС» Банк |
2590 |
- |
1 833 |
5 395 |
-66,0% |
|
13 |
7 |
Связь-Банк |
1470 |
- |
1 811 |
8 426 |
-78,5% |
|
14 |
18 |
Банк ЗЕНИТ |
3255 |
- |
1 747 |
4 060 |
-57,0% |
|
15 |
44 |
ГлобэксБанк |
1942 |
- |
1 196 |
777 |
53,9% |
|
16 |
- |
ИнтехБанк |
2705 |
A (III) |
1 011 |
468 |
115,9% |
|
17 |
24 |
Московский кредитный банк |
1978 |
A++ |
840 |
2 582 |
-67,5% |
|
18 |
31 |
Инвестторгбанк |
2763 |
- |
828 |
1 727 |
-52,1% |
|
19 |
40 |
Банк «Снежинский» |
1376 |
A (I) |
757 |
878 |
-13,8% |
|
20 |
20 |
Запсибкомбанк |
918 |
A+ (I) |
676 |
3 635 |
-81,4% |
|
21 |
23 |
Примсоцбанк |
2733 |
- |
647 |
2 764 |
-76,6% |
|
22 |
21 |
Банк УРАЛСИБ |
2275 |
- |
593 |
3 576 |
-83,4% |
|
23 |
26 |
РосЕвроБанк |
3137 |
- |
508 |
2 124 |
-76,1% |
|
24 |
33 |
Банк «Левобережный» |
1343 |
A+ (III) |
439 |
1 322 |
-66,8% |
|
25 |
36 |
АКБ «Балтика» |
967 |
- |
415 |
1 051 |
-60,5% |
|
26 |
43 |
КБ «Кубань Кредит» |
2518 |
- |
351 |
786 |
-55,4% |
|
27 |
46 |
ОАО «ЧЕЛИНДБАНК» |
485 |
- |
311 |
715 |
-56,4% |
|
28 |
52 |
Гранд Инвест Банк |
3053 |
A (II) |
298 |
0 |
- |
|
29 |
11 |
ЮниКредит Банк |
1 |
- |
257 |
6 353 |
-96,0% |
|
30 |
56 |
Банк «БФА» |
3038 |
A (I) |
238 |
265 |
-10,3% |
|
31 |
30 |
Банк ИТБ |
3128 |
B++ |
220 |
1 745 |
-87,4% |
|
32 |
50 |
Кредит Урал Банк |
2584 |
A+ (I) |
198 |
503 |
-60,7% |
|
33 |
66 |
Росавтобанк |
2767 |
A (II) |
180 |
183 |
-1,6% |
|
34 |
48 |
Фора-Банк |
1885 |
A (II) |
161 |
578 |
-72,2% |
|
35 |
51 |
ОИКБ «Русь» |
704 |
- |
136 |
489 |
-72,2% |
|
36 |
35 |
АКБ «Урал ФД» |
249 |
A (I) |
126 |
1 058 |
-88,1% |
|
37 |
47 |
Челябинвестбанк |
493 |
A+ (I) |
111 |
642 |
-82,7% |
|
38 |
53 |
ЛОКО-Банк |
2707 |
- |
93 |
474 |
-80,5% |
|
39 |
29 |
Азиатско-Тихоокеанский Банк |
1810 |
A+ (II) |
80 |
1 896 |
-95,8% |
|
40 |
68 |
Энергобанк |
67 |
A (II) |
74 |
168 |
-55,7% |
|
41 |
- |
Сибсоцбанк |
2015 |
A+ (III) |
69 |
106 |
-34,6% |
|
42 |
61 |
КБ «Акцепт» |
567 |
A+ (III) |
65 |
226 |
-71,1% |
|
43 |
49 |
Банк «СГБ» |
2816 |
A (II) |
49 |
517 |
-90,6% |
|
44 |
65 |
Курскпромбанк |
735 |
A+ (III) |
47 |
190 |
-75,2% |
|
45 |
58 |
«СДМ-Банк» |
1637 |
A+ (I) |
47 |
251 |
-81,5% |
|
46 |
- |
ФорБанк |
2063 |
A (III) |
45 |
0 |
- |
|
47 |
81 |
КБ «Финансовый стандарт» |
1053 |
B++ |
40 |
14 |
193,9% |
|
48 |
71 |
ФИА-БАНК |
2542 |
B+ |
38 |
107 |
-64,7% |
|
49 |
- |
Кредит Европа Банк |
3311 |
- |
37 |
117 |
-68,4% |
|
50 |
42 |
Первобанк |
3461 |
- |
32 |
811 |
-96,1% |
|
51 |
55 |
ИнвестКапиталБанк |
2377 |
- |
29 |
332 |
-91,2% |
|
52 |
62 |
АлтайБизнес-Банк |
2388 |
B++ |
29 |
214 |
-86,3% |
|
53 |
- |
КБ «Унифин» |
2654 |
- |
28 |
34 |
-15,9% |
|
54 |
- |
Русстройбанк |
3205 |
A (III) |
18 |
460 |
-96,1% |
|
55 |
70 |
Банк «АВБ» |
23 |
B++ |
18 |
128 |
-86,3% |
|
56 |
83 |
КС Банк |
1752 |
A (III) |
9 |
13 |
-30,3% |
|
57 |
80 |
Земский банк |
2900 |
A (III) |
2 |
26 |
-91,4% |
|
*Здесь и далее: в Группу Росбанка входят Банк «ДельтаКредит» и Росбанк.
** Здесь и далее: в Банковскую Группу "Открытие" входят Банк «ФК Открытие» и Банк «ХМБ Открытие», учтены также данные Банка "Петрокоммерц", который интегрирован в состав Группы в июне 2015 года.
Источник: RAEX (Эксперт РА) по результатам анкетирования банков
Таблица 2. Топ-20 банков по объему ипотечных ссуд, выданных в рамках государственной программы по субисидрованию ипотечной ставки
№ |
Название |
Лицензия № |
Объем выданных ипотечных жилищных кредитов, млн руб. |
Объем выданных ипотечных жилищных кредитов по субсидированной ипотечной ставке, млн руб. |
Доля субсидированной ипотеке в общем объеме выданных ипотечных жилищных кредитов, % |
1 |
ВТБ24 |
1623 |
72 409 |
16 571 |
22,9% |
2 |
Банк Москвы |
2748 |
10 244 |
2 806 |
27,4% |
3 |
Банк «Санкт-Петербург» |
436 |
4 070 |
2 389 |
58,7% |
4 |
Банковская группа «Открытие» |
б/н |
2 522 |
1 242 |
49,2% |
5 |
ГПБ |
354 |
8 001 |
1 165 |
14,6% |
6 |
Абсолют Банк |
2306 |
2 565 |
1 040 |
40,5% |
7 |
Связь-Банк |
1470 |
1 811 |
977 |
53,9% |
8 |
ГлобэксБанк |
1942 |
1 196 |
891 |
74,5% |
9 |
Банк «Возрождение» |
1439 |
2 925 |
838 |
28,6% |
10 |
ТрансКапиталБанк |
2210 |
2 538 |
707 |
27,9% |
11 |
Группа Росбанка |
б/н |
13 339 |
655 |
4,9% |
12 |
«АК БАРС» Банк |
2590 |
1 833 |
509 |
27,8% |
13 |
Запсибкомбанк |
918 |
676 |
504 |
74,5% |
14 |
Московский кредитный банк |
1978 |
840 |
471 |
56,0% |
15 |
Инвестторгбанк |
2763 |
828 |
466 |
56,3% |
16 |
Банк ЗЕНИТ |
3255 |
1 747 |
328 |
18,7% |
17 |
АКБ «Балтика» |
967 |
415 |
170 |
41,0% |
18 |
ЛОКО-Банк |
2707 |
93 |
66 |
71,2% |
19 |
Банк «Левобережный» |
1343 |
439 |
38 |
8,8% |
20 |
Примсоцбанк |
2733 |
647 |
36 |
5,6% |
Источник: RAEX (Эксперт РА) по результатам анкетирования банков
Таблица 3. Топ-20 регионов РФ по объему ипотечного кредитования в 1 полугодии 2015 года
Место в рэнкинге на 01.07.2015 |
Место в рэнкинге на 01.07.2014 |
Субъект РФ |
Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов, млн. рублей, на 01.07.15 |
Объем выдачи ипотечных жилищных кредитов, млн. рублей, на 01.07.14 |
Темп прироста (1 пол. 2015 / 1 пол. 2014), % |
Доля субъекта РФ в объеме выданных ипотечных кредитов в 1 пол. 2015, % |
Доля субъекта РФ в объеме выданных ипотечных кредитов в 1 пол. 2014, % |
1 |
2 |
Московская область |
48 977 |
63 255 |
-22,6% |
10,6% |
8,2% |
2 |
1 |
г. Москва |
43 442 |
88 483 |
-50,9% |
9,4% |
11,5% |
3 |
3 |
г. Санкт-Петербург |
28 342 |
42 715 |
-33,6% |
6,2% |
5,6% |
4 |
4 |
Тюменская область |
22 562 |
36 746 |
-38,6% |
4,9% |
4,8% |
5 |
6 |
Республика Татарстан |
14 709 |
21 827 |
-32,6% |
3,2% |
2,8% |
6 |
5 |
Свердловская область |
13 863 |
22 213 |
-37,6% |
3,0% |
2,9% |
7 |
7 |
Краснодарский край |
12 089 |
21 203 |
-43,0% |
2,6% |
2,8% |
8 |
10 |
Республика Башкортостан |
11 288 |
17 803 |
-36,6% |
2,5% |
2,3% |
9 |
14 |
Ростовская область |
10 009 |
16 126 |
-37,9% |
2,2% |
2,1% |
10 |
11 |
Самарская область |
9 929 |
17 548 |
-43,4% |
2,2% |
2,3% |
11 |
13 |
Нижегородская область |
9 916 |
16 530 |
-40,0% |
2,2% |
2,1% |
12 |
8 |
Красноярский край |
9 771 |
19 576 |
-50,1% |
2,1% |
2,5% |
13 |
9 |
Новосибирская область |
9 551 |
19 544 |
-51,1% |
2,1% |
2,5% |
14 |
12 |
Челябинская область |
9 280 |
16 664 |
-44,3% |
2,0% |
2,2% |
15 |
15 |
Пермский край |
8 190 |
15 353 |
-46,7% |
1,8% |
2,0% |
16 |
16 |
Иркутская область |
7 553 |
14 732 |
-48,7% |
1,6% |
1,9% |
17 |
17 |
Кемеровская область |
6 971 |
12 530 |
-44,4% |
1,5% |
1,6% |
18 |
19 |
Ленинградская область |
6 764 |
10 305 |
-34,4% |
1,5% |
1,3% |
19 |
22 |
Оренбургская область |
6 651 |
9 568 |
-30,5% |
1,4% |
1,2% |
20 |
18 |
Воронежская область |
6 478 |
10 391 |
-37,7% |
1,4% |
1,4% |
Приложения 4 и 5
Таблица 1. Рэнкинг банков по объему ипотечного кредитования в 2013 году
1 |
1 |
ОАО «Сбербанк России» |
- |
647 608 267 |
454 831 447 |
42.4 |
2 |
2 |
ВТБ 24 (ЗАО) |
- |
243 335 826 |
157 591 211 |
54.4 |
3 |
3 |
Газпромбанк |
A++ |
78 197 596 |
64 201 404 |
21.8 |
4 |
4 |
ЗАО «КБ ДельтаКредит» |
- |
27 383 095 |
22 060 938 |
24.1 |
5 |
7 |
ОАО АКБ «Связь-Банк» |
- |
17 727 589 |
15 275 268 |
16.1 |
6 |
6 |
Банковская группа «Открытие» |
- |
17 629 648 |
15 336 666 |
15.0 |
7 |
5 |
ОАО АКБ «РОСБАНК» |
- |
17 605 607 |
17 636 551 |
-0.2 |
8 |
24 |
Банк Москвы |
- |
14 706 560 |
4 749 366 |
209.7 |
9 |
9 |
Банк «Возрождение» (ОАО) |
- |
14 453 502 |
11 523 083 |
25.4 |
10 |
8 |
Уралсиб |
- |
13 388 044 |
13 983 635 |
-4.3 |
11 |
11 |
Абсолют Банк |
A++ |
13 257 591 |
8 907 161 |
48.8 |
12 |
17 |
ОАО «Банк «Санкт-Петербург» |
A++ |
12 640 985 |
5 899 856 |
114.3 |
13 |
15 |
ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» |
- |
9 760 847 |
7 763 221 |
25.7 |
14 |
16 |
Транскапиталбанк, «ТКБ» (ЗАО) |
A++ |
8 878 360 |
7 647 942 |
16.1 |
15 |
18 |
ОАО «Нордеа Банк» |
- |
8 704 270 |
5 724 051 |
52.1 |
16 |
10 |
ЗАО «ЮниКредит Банк» |
- |
8 692 815 |
9 007 564 |
-3.5 |
17 |
14 |
«Запсибкомбанк» ОАО |
A+ (III) |
8 052 941 |
7 998 756 |
0.7 |
18 |
13 |
ОАО «АК БАРС» БАНК |
- |
7 912 741 |
8 296 962 |
-4.6 |
19 |
27 |
ОАО Банк «Петрокоммерц» |
A+ (II) |
7 555 997 |
3 595 267 |
110.2 |
20 |
22 |
ОАО Банк ЗЕНИТ |
- |
7 028 906 |
5 011 117 |
40.3 |
21 |
12 |
МТС-Банк |
- |
6 870 700 |
8 552 937 |
-19.7 |
22 |
25 |
МКБ |
A++ |
5 653 093 |
4 423 792 |
27.8 |
23 |
19 |
Примсоцбанк |
- |
5 150 183 |
5 661 896 |
-9.0 |
24 |
21 |
Росевробанк |
- |
4 649 356 |
5 109 042 |
-9.0 |
25 |
23 |
БАНК ИТБ (ОАО) |
A (III) |
4 286 001 |
4 859 962 |
-11.8 |
26 |
28 |
Азиатско-Тихоокеанский Банк (ОАО) |
A+ (I) |
4 276 564 |
3 507 087 |
21.9 |
27 |
31 |
ОАО КБ «Центр-инвест» |
- |
3 932 978 |
2 966 955 |
32.6 |
28 |
26 |
АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) |
- |
3 697 212 |
4 001 778 |
-7.6 |
29 |
20 |
Промсвязьбанк |
- |
3 597 975 |
5 373 050 |
-33.0 |
30 |
33 |
АКБ «СОЮЗ» (ОАО) |
- |
2 915 252 |
2 318 004 |
25.8 |
31 |
32 |
Банк «Левобережный» (ОАО) |
A (I) |
2 863 359 |
2 798 275 |
2.3 |
32 |
29 |
ЗАО АВТОГРАДБАНК |
A+ (III) |
2 800 652 |
3 229 047 |
-13.3 |
33 |
30 |
ОАО «АИКБ «Татфондбанк» |
A (III) |
2 437 310 |
3 040 660 |
-19.8 |
34 |
34 |
ОАО АКБ «Балтика» |
- |
2 333 622 |
1 954 113 |
19.4 |
35 |
43 |
ОАО АКБ «Урал ФД» |
- |
2 122 634 |
1 109 547 |
91.3 |
36 |
37 |
СМП Банк |
- |
2 050 655 |
1 738 241 |
18.0 |
37 |
42 |
ЗАО «РУССТРОЙБАНК» |
A (II) |
1 937 241 |
1 133 831 |
70.9 |
38 |
35 |
КБ «Кубань Кредит» ООО |
- |
1 794 475 |
1 825 950 |
-1.7 |
39 |
40 |
ОАО ЧЕЛИНДБАНК |
- |
1 631 217 |
1 294 140 |
26.0 |
40 |
38 |
Банк «Снежинский» ОАО |
A (I) |
1 576 769 |
1 643 315 |
-4.0 |
41 |
52 |
МИНБ |
A (III) |
1 325 694 |
823 622 |
61.0 |
42 |
36 |
ОИКБ Русь |
- |
1 181 228 |
1 775 507 |
-33.5 |
43 |
39 |
ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» |
A+ (I) |
1 168 734 |
1 295 726 |
-9.8 |
44 |
44 |
ОАО «Первобанк» |
- |
1 152 045 |
1 100 865 |
4.6 |
45 |
47 |
«Кредит Урал Банк» ОАО |
A+ (I) |
1 136 988 |
927 525 |
22.6 |
46 |
41 |
ЗАО КБ «Мираф-Банк» |
- |
1 130 104 |
1 136 463 |
-0.6 |
47 |
59 |
ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» |
- |
1 109 128 |
486 276 |
128.1 |
48 |
49 |
ФОРА-БАНК |
A (II) |
1 082 930 |
896 247 |
20.8 |
49 |
54 |
СДМ Банк |
- |
1 028 891 |
715 122 |
43.9 |
50 |
46 |
АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ОАО) |
- |
996 820 |
984 876 |
1.2 |
51 |
57 |
«Гранд инвест Банк» (ОАО) |
A (III) |
939 191 |
554 157 |
69.5 |
52 |
50 |
ОАО «ИнвестКапиталБанк» |
- |
845 324 |
895 314 |
-5.6 |
53 |
48 |
АКБ «БТА-Казань» (ОАО) |
- |
775 968 |
913 750 |
-15.1 |
54 |
45 |
ФИА-БАНК |
B+ |
742 508 |
1 052 966 |
-29.5 |
55 |
58 |
ОАО «ДНБ Банк» |
- |
721 656 |
541 164 |
33.4 |
56 |
62 |
ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК» |
- |
647 662 |
423 245 |
53.0 |
57 |
53 |
АКБ «Ижкомбанк»(ОАО) |
A (I) |
536 530 |
745 061 |
-28.0 |
58 |
63 |
«ЛОКО-Банк» |
- |
528 877 |
378 214 |
39.8 |
59 |
64 |
ОАО «БАНК СГБ» |
A (II) |
482 287 |
377 395 |
27.8 |
60 |
60 |
ОАО КБ «Акцепт» |
A+ (III) |
471 931 |
459 393 |
2.7 |
61 |
55 |
Банк «Клиентский» (ОАО) |
A (III) |
429 064 |
608 131 |
-29.4 |
62 |
71 |
ЭНЕРГОМАШБАНК |
A (III) |
427 567 |
225 852 |
89.3 |
63 |
56 |
АлтайбизнесБанк |
B++ |
400 542 |
579 146 |
-30.8 |
64 |
51 |
АБК «Спурт» ОАО |
- |
377 182 |
829 000 |
-54.5 |
65 |
66 |
ОАО «Курскпромбанк» |
A (I) |
354 573 |
326 402 |
8.6 |
66 |
67 |
РОСЭНЕРГОБАНК |
- |
311 331 |
285 736 |
9.0 |
67 |
65 |
ОАО Банк АВБ |
A (III) |
300 240 |
375 281 |
-20.0 |
68 |
73 |
АКБ «Энергобанк» (ОАО) |
A (I) |
290 078 |
193 034 |
50.3 |
69 |
68 |
ООО «Дагэнергобанк» |
A (III) |
261 166 |
259 258 |
0.7 |
70 |
72 |
ОАО «Крайинвестбанк» |
- |
249 053 |
206 422 |
20.7 |
71 |
61 |
ОАО «ВостСибтранскомбанк» |
A (III) |
236 695 |
456 053 |
-48.1 |
72 |
76 |
ООО КБ «РОСАВТОБАНК» |
A (II) |
230 845 |
177 217 |
30.3 |
73 |
70 |
«СИБСОЦБАНК» ООО |
A+ (III) |
206 889 |
239 233 |
-13.5 |
74 |
69 |
ООО КБ «СИНКО-БАНК» |
A (II) |
206 218 |
246 049 |
-16.2 |
75 |
74 |
ЗАО АКБ «ЗЕМСКИЙ БАНК» |
A (III) |
130 624 |
187 989 |
-30.5 |
76 |
80 |
ЗАО «Холмсккомбанк» |
A (II) |
93 923 |
18 340 |
412.1 |
77 |
78 |
КБ «Унифин» ЗАО |
A (III) |
80 040 |
95 430 |
-16.1 |
78 |
77 |
КБ «Финансовый стандарт» (ООО) |
A (III) |
52 170 |
108 000 |
-51.7 |
79 |
79 |
ОАО КБ «Агропромкредит» |
- |
49 111 |
90 805 |
-45.9 |
80 |
75 |
ОАО «Тихоокеанский Внешторгбанк» |
A (III) |
35 199 |
178 778 |
-80.3 |
81 |
81 |
ОАО АКБ «РБР» |
B++ |
26 189 |
8 440 |
210.3 |
82 |
82 |
ЗАО НГАБ «Ермак» |
A (I) |
23 725 |
7 955 |
198.2 |
83 |
83 |
ЗАО «ПЕРВОУРАЛЬСКБАНК» |
A (III) |
1 850 |
700 |
164.3 |
Источник: «Эксперт РА», по результатам анкетирования банков «Эксперт РА», по результатам анкетирования банков |
||||||
Таблица 2. Топ-50 банков по количеству выданных ипотечных кредитов в 2013 году
1 |
1 |
ОАО «Сбербанк России» |
- |
450 687 |
356 652 |
26.4 |
2 |
2 |
ВТБ 24 (ЗАО) |
- |
143 364 |
108 816 |
31.7 |
3 |
3 |
Газпромбанк |
A++ |
36 931 |
31 031 |
19.0 |
4 |
6 |
ЗАО «КБ ДельтаКредит» |
- |
10 254 |
7 886 |
30.0 |
5 |
4 |
Уралсиб |
- |
8 836 |
9 563 |
-7.6 |
6 |
8 |
ОАО АКБ «Связь-Банк» |
- |
8 751 |
7 257 |
20.6 |
7 |
5 |
ОАО АКБ «РОСБАНК» |
- |
8 444 |
8 515 |
-0.8 |
8 |
7 |
Банковская группа «Открытие» |
- |
8 235 |
7 276 |
13.2 |
9 |
27 |
Банк Москвы |
- |
7 097 |
2 153 |
229.6 |
10 |
10 |
Банк «Возрождение» (ОАО) |
- |
6 586 |
5 940 |
10.9 |
11 |
13 |
Абсолют Банк |
A++ |
6 356 |
4 279 |
48.5 |
12 |
20 |
ОАО «Банк «Санкт-Петербург» |
A++ |
6 277 |
2 631 |
138.6 |
13 |
9 |
ЗАО АВТОГРАДБАНК |
A+ (III) |
6 217 |
6 693 |
-7.1 |
14 |
11 |
ОАО «АК БАРС» БАНК |
- |
5 082 |
5 818 |
-12.7 |
15 |
14 |
ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» |
- |
4 669 |
4 063 |
14.9 |
16 |
12 |
«Запсибкомбанк» ОАО |
A+ (III) |
4 196 |
4 711 |
-10.9 |
17 |
28 |
ОАО Банк «Петрокоммерц» |
A+ (II) |
3 878 |
2 014 |
92.6 |
18 |
24 |
ОАО Банк ЗЕНИТ |
- |
3 302 |
2 351 |
40.5 |
19 |
17 |
Банк «Снежинский» ОАО |
A (I) |
3 126 |
3 416 |
-8.5 |
20 |
16 |
Примсоцбанк |
- |
3 039 |
3 625 |
-16.2 |
21 |
18 |
ЗАО «ЮниКредит Банк» |
- |
2 893 |
3 312 |
-12.7 |
22 |
29 |
ОАО «Нордеа Банк» |
- |
2 877 |
1 984 |
45.0 |
23 |
15 |
МТС-Банк |
- |
2 836 |
3 951 |
-28.2 |
24 |
25 |
Азиатско-Тихоокеанский Банк (ОАО) |
A+ (I) |
2 780 |
2 299 |
20.9 |
25 |
26 |
Транскапиталбанк, «ТКБ» (ЗАО) |
A++ |
2 647 |
2 243 |
18.0 |
26 |
19 |
БАНК ИТБ (ОАО) |
A (III) |
2 548 |
3 138 |
-18.8 |
27 |
30 |
ОАО КБ «Центр-инвест» |
- |
2 446 |
1 840 |
32.9 |
28 |
23 |
Банк «Левобережный» (ОАО) |
A (I) |
2 133 |
2 380 |
-10.4 |
29 |
22 |
ОАО «АИКБ «Татфондбанк» |
A (III) |
1 805 |
2 510 |
-28.1 |
30 |
36 |
МКБ |
A++ |
1 724 |
1 270 |
35.7 |
31 |
31 |
Росевробанк |
- |
1 683 |
1 750 |
-3.8 |
32 |
21 |
Промсвязьбанк |
- |
1 611 |
2 609 |
-38.3 |
33 |
32 |
АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) |
- |
1 608 |
1 681 |
-4.3 |
34 |
35 |
КБ «Кубань Кредит» ООО |
- |
1 406 |
1 346 |
4.5 |
35 |
37 |
ОАО ЧЕЛИНДБАНК |
- |
1 265 |
1 151 |
9.9 |
36 |
40 |
ОАО АКБ «Урал ФД» |
- |
1 258 |
858 |
46.6 |
37 |
33 |
ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» |
A+ (I) |
1 257 |
1 420 |
-11.5 |
38 |
38 |
«Кредит Урал Банк» ОАО |
A+ (I) |
1 034 |
869 |
19.0 |
39 |
49 |
ЗАО «РУССТРОЙБАНК» |
A (II) |
1 027 |
567 |
81.1 |
40 |
51 |
СМП Банк |
- |
986 |
482 |
104.6 |
41 |
34 |
ОИКБ Русь |
- |
945 |
1 352 |
-30.1 |
42 |
44 |
АКБ «СОЮЗ» (ОАО) |
- |
907 |
698 |
29.9 |
43 |
42 |
ОАО АКБ «Балтика» |
- |
834 |
807 |
3.3 |
44 |
43 |
ОАО «Первобанк» |
- |
665 |
722 |
-7.9 |
45 |
45 |
ЗАО КБ «Мираф-Банк» |
- |
647 |
649 |
-0.3 |
46 |
60 |
ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» |
- |
618 |
288 |
114.6 |
47 |
39 |
ФИА-БАНК |
B+ |
593 |
860 |
-31.0 |
48 |
41 |
АКБ «Ижкомбанк»(ОАО) |
A (I) |
574 |
857 |
-33.0 |
49 |
47 |
ОАО «ИнвестКапиталБанк» |
- |
523 |
605 |
-13.6 |
50 |
53 |
ОАО «ДНБ Банк» |
- |
483 |
403 |
19.9 |
|
||||||
Таблица 3. Топ-50 банков по объему ипотечного портфеля на 01.01.2014
1 |
1 |
ОАО «Сбербанк России» |
- |
1 385 105 007 |
1 002 836 353 |
38.1 |
2 |
2 |
ВТБ 24 (ЗАО) |
- |
414 850 601 |
290 716 888 |
42.7 |
3 |
3 |
Газпромбанк |
A++ |
170 264 537 |
116 640 075 |
46.0 |
4 |
4 |
ЗАО «КБ ДельтаКредит» |
- |
73 494 997 |
58 116 647 |
26.5 |
5 |
5 |
ОАО АКБ «РОСБАНК» |
- |
56 029 722 |
49 975 127 |
12.1 |
6 |
11 |
Банк Москвы |
- |
53 751 090 |
22 220 523 |
141.9 |
7 |
6 |
Уралсиб |
- |
43 267 649 |
39 128 406 |
10.6 |
8 |
8 |
Банковская группа «Открытие» |
- |
38 184 447 |
32 555 563 |
17.3 |
9 |
10 |
ОАО АКБ «Связь-Банк» |
- |
37 472 261 |
22 691 339 |
65.1 |
10 |
9 |
ЗАО «ЮниКредит Банк» |
- |
29 418 489 |
27 092 332 |
8.6 |
11 |
12 |
«Запсибкомбанк» ОАО |
A+ (III) |
24 033 333 |
20 827 617 |
15.4 |
12 |
7 |
Абсолют Банк |
A++ |
21 451 796 |
33 745 988 |
-36.4 |
13 |
13 |
МТС-Банк |
- |
20 942 349 |
17 921 467 |
16.9 |
14 |
15 |
Банк «Возрождение» (ОАО) |
- |
20 705 003 |
15 375 060 |
34.7 |
15 |
14 |
ОАО «АК БАРС» БАНК |
- |
20 421 719 |
16 183 199 |
26.2 |
16 |
18 |
ОАО «Банк «Санкт-Петербург» |
A++ |
19 945 999 |
11 290 842 |
76.7 |
17 |
16 |
ОАО «Нордеа Банк» |
- |
19 130 115 |
14 452 470 |
32.4 |
18 |
17 |
АКБ «СОЮЗ» (ОАО) |
- |
13 796 808 |
13 582 614 |
1.6 |
19 |
23 |
ОАО Банк ЗЕНИТ |
- |
13 514 392 |
8 092 901 |
67.0 |
20 |
19 |
Росевробанк |
- |
12 771 210 |
10 842 197 |
17.8 |
21 |
20 |
Транскапиталбанк, «ТКБ» (ЗАО) |
A++ |
11 746 344 |
10 299 467 |
14.0 |
22 |
22 |
МКБ |
A++ |
11 676 165 |
8 202 172 |
42.4 |
23 |
26 |
ОАО Банк «Петрокоммерц» |
A+ (II) |
11 078 083 |
6 286 877 |
76.2 |
24 |
25 |
ОАО КБ «Центр-инвест» |
- |
8 938 387 |
6 956 669 |
28.5 |
25 |
24 |
АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) |
- |
8 068 393 |
7 262 697 |
11.1 |
26 |
29 |
Азиатско-Тихоокеанский Банк (ОАО) |
A+ (I) |
7 079 981 |
3 789 719 |
86.8 |
27 |
21 |
Промсвязьбанк |
- |
6 975 144 |
8 383 063 |
-16.8 |
28 |
27 |
ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» |
- |
6 511 110 |
4 736 975 |
37.5 |
29 |
28 |
ОАО «АИКБ «Татфондбанк» |
A (III) |
5 531 418 |
4 244 332 |
30.3 |
30 |
32 |
СМП Банк |
- |
4 229 391 |
2 612 919 |
61.9 |
31 |
36 |
ОАО АКБ «Урал ФД» |
- |
3 644 211 |
2 287 109 |
59.3 |
32 |
34 |
КБ «Кубань Кредит» ООО |
- |
3 387 096 |
2 403 953 |
40.9 |
33 |
30 |
АКБ «РОССИЙСКИЙ КАПИТАЛ» (ОАО) |
- |
3 340 492 |
2 933 156 |
13.9 |
34 |
33 |
«Кредит Урал Банк» ОАО |
A+ (I) |
3 021 551 |
2 452 941 |
23.2 |
35 |
37 |
ОАО АКБ «Балтика» |
- |
2 939 956 |
2 242 658 |
31.1 |
36 |
31 |
Примсоцбанк |
- |
2 734 800 |
2 763 894 |
-1.1 |
37 |
40 |
ОАО ЧЕЛИНДБАНК |
- |
2 593 735 |
1 818 398 |
42.6 |
38 |
35 |
ОАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК» |
A+ (I) |
2 465 604 |
2 375 522 |
3.8 |
39 |
38 |
Банк «Левобережный» (ОАО) |
A (I) |
2 214 763 |
2 130 855 |
3.9 |
40 |
39 |
ФИА-БАНК |
B+ |
2 022 699 |
2 045 800 |
-1.1 |
41 |
48 |
«Гранд инвест Банк» (ОАО) |
A (III) |
1 907 907 |
1 040 245 |
83.4 |
42 |
58 |
ЗАО «РУССТРОЙБАНК» |
A (II) |
1 800 201 |
584 866 |
207.8 |
43 |
50 |
МИНБ |
A (III) |
1 797 716 |
915 937 |
96.3 |
44 |
46 |
СДМ Банк |
- |
1 792 091 |
1 332 388 |
34.5 |
45 |
44 |
ОИКБ Русь |
- |
1 678 780 |
1 728 863 |
-2.9 |
46 |
45 |
Банк «Снежинский» ОАО |
A (I) |
1 636 522 |
1 579 112 |
3.6 |
47 |
42 |
ЗАО «ГЛОБЭКСБАНК» |
- |
1 571 262 |
1 775 092 |
-11.5 |
48 |
47 |
ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК» |
- |
1 537 830 |
1 149 003 |
33.8 |
49 |
43 |
ФОРА-БАНК |
A (II) |
1 497 352 |
1 774 470 |
-15.6 |
50 |
52 |
ОАО «ДНБ Банк» |
- |
1 365 688 |
895 023 |
52.6 |
|
||||||
Таблица 4. Топ-20 банков по доле ссуд на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости в 2013 году среди крупнейших ипотечных банков*
Открыть таблицу в новом окне
1 |
ОАО «Банк «Санкт-Петербург» |
10 524 691 |
83.3 |
4 437 186 |
75.2 |
8.1 |
2 |
Банк «Возрождение» (ОАО) |
11 817 402 |
81.8 |
8 321 123 |
72.2 |
9.5 |
3 |
ОАО Банк ЗЕНИТ |
3 640 675 |
51.8 |
3 105 569 |
62.0 |
-10.2 |
4 |
Уралсиб |
6 886 043 |
51.4 |
5 499 764 |
39.3 |
12.1 |
5 |
МКБ |
2 847 997 |
50.4 |
1 924 940 |
43.5 |
6.9 |
6 |
ВТБ 24 (ЗАО) |
101 284 037 |
41.6 |
48 908 009 |
31.0 |
10.6 |
7 |
МТС-Банк |
2 752 760 |
40.1 |
2 021 721 |
23.6 |
16.4 |
8 |
Банк Москвы |
5 760 394 |
39.2 |
1 192 162 |
25.1 |
14.1 |
9 |
Транскапиталбанк, «ТКБ» (ЗАО) |
3 476 868 |
39.2 |
3 132 118 |
41.0 |
-1.8 |
10 |
Газпромбанк |
26 661 128 |
34.1 |
19 336 318 |
30.1 |
4.0 |
11 |
ОАО «АК БАРС» БАНК |
967 717 |
12.2 |
1 467 524 |
17.7 |
-5.5 |
12 |
ОАО АКБ «Связь-Банк» |
1 870 627 |
10.6 |
246 044 |
1.6 |
8.9 |
13 |
ОАО Банк «Петрокоммерц» |
556 632 |
7.4 |
404 465 |
11.2 |
-3.9 |
14 |
Примсоцбанк |
223 600 |
4.3 |
464 739 |
8.2 |
-3.9 |
15 |
ОАО «Нордеа Банк» |
360 540 |
4.1 |
283 999 |
5.0 |
-0.8 |
16 |
БАНК ИТБ (ОАО) |
123 481 |
2.9 |
413 999 |
8.5 |
-5.6 |
17 |
Абсолют Банк |
356 796 |
2.7 |
90 394 |
1.0 |
1.7 |
18 |
ОАО АКБ «РОСБАНК» |
359 086 |
2.0 |
742 751 |
4.2 |
-2.2 |
19 |
ЗАО «ЮниКредит Банк» |
66 638 |
0.8 |
7 928 |
0.1 |
0.7 |
20 |
ЗАО «Банк Жилищного Финансирования» |
16 533 |
0.2 |
64 768 |
0.8 |
-0.7 |
Приложение № 7,8,9,10
