Задание 3

Вопрос 1. Чаще всего коммерческий найм применяется:

1. в государственном жилищном фонде;

2. в муниципальном жилищном фонде;

3. в общественном жилищном фонде;

4. в частном жилищном фонде;

5. в индивидуальном жилищном фонде.

Вопрос 2. При вселении несовершеннолетних детей по договору коммерческого найма:

1. требуется согласие наймодателя;

2. требуется согласие нанимателя;

3. требуется согласие нанимателя и членов его семьи;

4. не требуется согласия других лиц, кроме нанимателя;

5. требуется согласие нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и граждан, постоянно проживающих с ним в жилом помещении.

Вопрос 3. Переход права собственности на занимаемое по договору коммерческого найма жилое помещение:

1. влечет расторжение договора найма жилого помещения;

2. влечет изменения договора найма жилого помещения;

3. не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения;

4. изменяет сроки договора найма жилого помещения по усмотрению нового собственника;

5. договор коммерческого найма жилого помещения продлевается на неопределенный срок с момента вступления нового собственника жилого помещения в свои права.

Вопрос 4. Договор коммерческого найма жилого помещения заключается:

1. только в письменной форме;

2. только в устной форме;

3. в устной или простой письменной форме;

4. только в письменной форме и нотариально удостоверяется;

5. только в письменной нотариально удостоверенной форме и подлежит государственной регистрации.

Вопрос 5. Что является причиной расторжения в судебном порядке договора коммерческого найма жилого помещения по инициативе наймодателя?

1. невнесение нанимателем платы за жилое помещение за 3 месяца;

2. невнесение платы более 1 раза по истечении установленного договором срока платежа;

3. разрушение или порча жилого помещения гражданами, за действия которых отвечает наниматель;

4. порчи жилого помещения наймодателем;

5. Все перечисленное. Задание 4

Вопрос 1. ЖСК образуется:

1. для строительства жилого дома и последующей его эксплуатации;

2. для приобретения у организаций новых жилых домов и их последующей эксплуатации;

3. для приобретения из органов местной администрации новых жилых домов и их последующей эксплуатации;

4. для приобретения у предприятий отремонтированных жилых домов и их последующей эксплуатации;

5. Все перечисленное.

Вопрос 2. Жилищно-строительные кооперативы образуются:

1. при правительстве РФ;

2. при исполнительных органах субъектов федерации;

3. при органах местной администрации;

4. при бюро технической инвентаризации;

5. при налоговой инспекции по месту образования ЖСК.

Вопрос 3. Устав ЖК принимается:

1. правлением ЖК;

2. органами местного самоуправления;

3. общим собранием лиц, вступающих в ЖСК;

4. органами субъектов РФ;

5. правительством РФ.

Вопрос 4. До полной уплаты паевого взноса член кооператива:

1. Не является собственником предоставляемого ему в пользование жилого помещения;

2. Является собственником предоставленного ему жилого помещения;

3. Ему принадлежат права владения, пользования и распоряжения;

4. Ему принадлежит только право распоряжения жилым помещением;

5. Ему принадлежит только право владения жилым помещением.

Вопрос 5. Член ЖК может сдать в наем все жилые помещения при временном выезде всей семьи:

1. только с согласия правления;

2. только с согласия общего собрания;

3. только с согласия органов местного самоуправления;

4. только с согласия бюро технической инвентаризации;

5. ни какое согласие не нужно.